Cơ hội đầu tư độc đáo tại hành lang thương mại hấp dẫn ở Williamsburg trên phố Grand, giữa phố Havemeyer và Marcy. Tòa nhà hai tầng được bảo trì tốt này có không gian bán lẻ/thương mại lớn ở tầng trệt, hiện đang hoạt động như một địa điểm cocktail/nhạc nổi tiếng, và hai căn hộ kiểu loft hai phòng ngủ, một phòng tắm ở tầng hai.

Không gian thương mại vừa được cải tạo hoàn toàn. Hai căn hộ dân cư ở trong tình trạng tốt và là những đơn vị cho thuê độc đáo, hấp dẫn cho khu vực, với phòng khách/phòng ăn lớn mở, bếp mở, ánh sáng thiên nhiên và phòng ngủ rộng rãi. Vui lòng hỏi về thông tin tài chính và điều khoản thuê. Có thể lên lịch tham quan vào các ngày trong tuần, từ 10:00 sáng đến 5:00 chiều.

Thông tin bất động sản:
Địa điểm xuất sắc trên hành lang thương mại phố Grand, dễ dàng tiếp cận bằng tàu và phương tiện giao thông.
Tòa nhà đa chức năng.
Diện tích đất: 25 ft x 77 ft
Kích thước tòa nhà: 25 ft x 73 ft
Diện tích tòa nhà: 3,650 SQFT
1 không gian thương mại/bán lẻ, 1,825 SQFT
2 căn hộ dân cư theo giá thị trường: 1,825 SQFT (cả hai đều 2 phòng ngủ/1 phòng tắm)
Điện được đo riêng cho ba đơn vị.
Không có đường ống gas.
Hệ thống điều hòa tách biệt cho tất cả các đơn vị.
Phân vùng: R6B, C2-4
2 tầng
1 không gian thương mại/bán lẻ, hiện đang cấu hình và sử dụng như địa điểm cocktail/nhạc (“Freds”).
2 căn hộ dân cư theo giá thị trường
Tất cả các đơn vị thương mại và dân cư đều vừa được cải tạo hoàn toàn.
Năm xây dựng: 1950
Xây dựng bằng gạch/xây tường
Khối và Lô: 02396-0016
Thuế bất động sản: $17,405.48/năm
Giá thuê thị trường của căn hộ dân cư: $4,500-4,950
Mức giá chào bán: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000