Cơ hội đầu tư độc đáo trên hành lang thương mại hấp dẫn ở Williamsburg, trên phố Grand giữa phố Havemeyer và phố Marcy. Tòa nhà hai tầng này được duy trì tốt, có không gian thương mại/tiếp thị lớn ở tầng trệt, hiện đang hoạt động như một địa điểm cocktail/âm nhạc nổi bật, và hai căn hộ dạng loft 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm trên tầng hai.

Không gian thương mại vừa được tân trang hoàn toàn. Hai căn hộ dân cư trong tình trạng tuyệt vời và là những đơn vị cho thuê độc đáo, hấp dẫn cho khu vực, với phòng khách/phòng ăn lớn, bếp mở, cửa sổ trời và phòng ngủ rộng rãi. Xin vui lòng hỏi thông tin về proforma và điều khoản thuê. Các buổi trình diễn có thể được sắp xếp vào các ngày trong tuần, từ 10:00 sáng đến 5:00 chiều.

Thông tin tài sản:
Vị trí tuyệt vời trên hành lang thương mại phố Grand, dễ dàng tiếp cận với tàu điện và phương tiện giao thông.
Tòa nhà đa chức năng.
Diện tích lot: 25 ft x 77 ft
Kích thước tòa nhà: 25 ft x 73 ft
Diện tích tòa nhà: 3,650 SQFT
1 không gian thương mại/tiếp thị, 1,825 SQFT
2 đơn vị dân cư theo giá thị trường: 1,825 SQFT (cả hai đều 2 phòng ngủ/1 phòng tắm)
Điện được đo riêng cho ba đơn vị.
Không có đường ống gas.
Hệ thống treo cho tất cả các đơn vị.
Phân vùng: R6B, C2-4
2 tầng
1 không gian thương mại/tiếp thị, hiện được cấu hình và sử dụng làm địa điểm cocktail/âm nhạc ("Freds").
2 đơn vị dân cư theo giá thị trường
Các đơn vị thương mại và dân cư đều mới được tân trang hoàn toàn.
Năm xây dựng: 1950
Xây dựng bằng gạch/vữa
Khối & Lô: 02396-0016
Thuế tài sản: $17,405.48 / Năm
Giá thuê thị trường của đơn vị dân cư: $4,500-4,950
Được chào bán với giá: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.\n \nThe commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.\n \nProperty Information:\nExcellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.\nMixed-use building.\nLot Size: 25 ft x 77 ft\nBuilding Size: 25 ft x 73 ft\nBuilding square footage: 3,650 SQFT\n1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT\n2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)\nElectric all separately metered for the three units.\nNo gas lines.\nSplit systems for all units.\nZoning: R6B, C2-4\n2 Stories\n1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).\n2 Residential, market-rate units\nCommercial and residential units all recently fully renovated.\nYear Built: 1950\nBrick/masonry construction\nBlock & Lot: 02396-0016\nProperty taxes: $17,405.48 / Annual\nResidential unit market rate rents: $4,500-4,950 \nOffered at: $3,200,000