$13,000,000 - 319 Broadway, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20057851
Property Description « Vietnamese »
Đội ngũ của chúng tôi đã được giữ lại trên cơ sở độc quyền để hỗ trợ việc bán 319 Broadway và 415 Broadway, hai tòa nhà hỗn hợp nằm trên hành lang Broadway chính của Williamsburg. 319 Broadway là một tài sản 11 căn hộ mới xây với 31 năm còn lại trong chương trình miễn thuế 421a, trong khi 415 Broadway là một tài sản hỗn hợp 9 căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn và được phân loại dưới lớp thuế bảo vệ 2B, đảm bảo sự đánh giá thuế giảm vĩnh viễn. Cùng nhau, các tài sản này mang lại một trong những lợi thế hiếm hoi nhất trong đầu tư căn hộ đa gia đình tại thành phố New York—hàng thập kỷ thuế bất động sản ổn định, thấp—được anchoring trong một trong những khu phố đang tăng trưởng nhanh nhất của thành phố.
Danh mục tài sản này tạo ra NOI hiện tại khoảng 681K USD mỗi năm, có khả năng tăng lên gần 790K USD thông qua việc chuyển nhượng thuê nhà tự nhiên của các căn hộ dưới mức thị trường và tối ưu hóa các không gian thương mại. Với những hoàn thiện chất lượng căn hộ, ban công riêng và hệ thống tòa nhà hiệu quả, các tài sản này có chi phí bảo trì thấp và được định vị tốt để nắm bắt sự tăng trưởng giá thuê liên tục của Williamsburg. Chỉ cách một đoạn đi bộ đến tàu điện ngầm J/M/Z và cầu Williamsburg, 319 và 415 Broadway mang đến một cơ hội hiếm hoi để sở hữu các tài sản hỗn hợp được bảo vệ thuế với thu nhập ổn định và tiềm năng rõ ràng trong một trong những phân khúc thị trường mạnh nhất của Brooklyn.
ID #
RLS20057851
Chi tiết bất động sản
20 phòng ngủ, 20 phòng tắm, máy rửa chén, nội thất: 17239 ft2, 1602m2 (DOM): 132 days
Năm xây dựng
2017
Phí bảo trì
$9,832
Thuế (hàng năm)
$56,940
Xe buýt
1 phút: B24, B46, B60, Q54
3 phút: B39, B44, B44+, B62
4 phút: B32, Q59
9 phút: B48
Tàu điện ngầm
1 phút: J, M, Z
7 phút: G
Tàu hỏa
2 dặm: "Atlantic Terminal"
2.1 dặm: "Nostrand Avenue"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Đội ngũ của chúng tôi đã được giữ lại trên cơ sở độc quyền để hỗ trợ việc bán 319 Broadway và 415 Broadway, hai tòa nhà hỗn hợp nằm trên hành lang Broadway chính của Williamsburg. 319 Broadway là một tài sản 11 căn hộ mới xây với 31 năm còn lại trong chương trình miễn thuế 421a, trong khi 415 Broadway là một tài sản hỗn hợp 9 căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn và được phân loại dưới lớp thuế bảo vệ 2B, đảm bảo sự đánh giá thuế giảm vĩnh viễn. Cùng nhau, các tài sản này mang lại một trong những lợi thế hiếm hoi nhất trong đầu tư căn hộ đa gia đình tại thành phố New York—hàng thập kỷ thuế bất động sản ổn định, thấp—được anchoring trong một trong những khu phố đang tăng trưởng nhanh nhất của thành phố.
Danh mục tài sản này tạo ra NOI hiện tại khoảng 681K USD mỗi năm, có khả năng tăng lên gần 790K USD thông qua việc chuyển nhượng thuê nhà tự nhiên của các căn hộ dưới mức thị trường và tối ưu hóa các không gian thương mại. Với những hoàn thiện chất lượng căn hộ, ban công riêng và hệ thống tòa nhà hiệu quả, các tài sản này có chi phí bảo trì thấp và được định vị tốt để nắm bắt sự tăng trưởng giá thuê liên tục của Williamsburg. Chỉ cách một đoạn đi bộ đến tàu điện ngầm J/M/Z và cầu Williamsburg, 319 và 415 Broadway mang đến một cơ hội hiếm hoi để sở hữu các tài sản hỗn hợp được bảo vệ thuế với thu nhập ổn định và tiềm năng rõ ràng trong một trong những phân khúc thị trường mạnh nhất của Brooklyn.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español