Chìa khóa giao ngay - Tòa nhà hỗn hợp 5 đơn vị ở Brighton Beach hiện có sẵn.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp ba tầng được định vị tốt ở trung tâm Brighton Beach, Brooklyn. Tọa lạc chỉ cách Brighton Beach Ave một khoảng ngắn, tòa nhà này có tổng diện tích 4,560 bộ vuông, với kích thước 20' x 76' nằm trên một lô đất 20' x 90'. Tài sản bao gồm 5 đơn vị căn hộ, mỗi căn đều có cách bố trí một phòng ngủ giống nhau, cùng với một không gian thương mại ở tầng trệt có tầm nhìn ra đường phố. Bốn trong số năm căn hộ đã cho thuê và mỗi căn đều thu tiền thuê 1,900 đô la. Các thuê bao rất tuyệt và đã sống ở đó lâu dài, vì vậy chủ sở hữu hiện tại đã cho họ một chút giảm giá. Hiện tại không ai có hợp đồng thuê. Không gian thương mại hiện đang được cho một công ty vận chuyển thuê với giá 2,100 đô la mỗi tháng. Họ cũng đã ở đó một thời gian và là những người thuê tuyệt vời, do đó tiền thuê có thể được tăng lên.

Kích thước đơn vị lớn, bố cục vững chắc và cấu hình linh hoạt tạo điều kiện cho việc tạo giá trị lâu dài. Không gian thương mại có thể hỗ trợ một loạt các mục đích sử dụng, tùy thuộc vào tầm nhìn và cập nhật của chủ sở hữu mới. Đây là một lựa chọn mạnh mẽ cho bất kỳ bên nào đang muốn sở hữu và cải thiện một tài sản cổ điển của Brooklyn ở vị trí nối kết tốt và thuận lợi. Với nhu cầu ngày càng tăng ở Brighton Beach và sự phát triển tiếp tục của khu vực, tài sản này cung cấp quy mô, vị trí và bố cục để đảm bảo hiệu suất ổn định theo thời gian. Tài sản sẽ được bán nguyên trạng.

Turn Key - Brighton Beach 5 Unit Mixed-Use Property Available Now.

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned three-story mixed-use building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. Located just a short distance from Brighton Beach Ave this building is a total of 4,560 sq ft, a 20’ by 76’ building sitting on a 20’ by 90’ lot. The property includes 5 residential apartment units, each featuring the same one-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. Four out of five apartments are rented and are each paying $1,900 a piece. The tenants are great and have been there for a long time so the current owner has given them a bit of a discount. No one is currently on leases. The commercial space is currently being rented by a shipping company for $2,100 per month. Again, they’ve been there for a while and have been great tenants so the rent could be raised.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Brighton Beach and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC