Một cơ hội đầu tư và kinh doanh đáng kinh ngạc đang chờ bạn ở trung tâm hành lang sôi động Avenue U, ngay gần đại lộ Coney Island - một trong những khu vực thương mại được ưa chuộng nhất của Brooklyn. Gói thỏa thuận hiếm có này bao gồm 1115 và 1117 Avenue U, cung cấp hai tòa nhà hỗn hợp hoàn toàn được cải tạo, kết hợp giữa bán lẻ, văn phòng và các yếu tố nhà ở trong một gói không thể cạnh tranh. Cùng nhau, các bất động sản này nằm trên một lô đất 40 ft x 100 ft và có tổng diện tích xây dựng là 40 ft x 62 ft, với quy hoạch tuyệt vời (R5/C1-3) cho nhiều mục đích khác nhau.

1115 Avenue U có mặt tiền bán lẻ được duy trì đẹp mắt (hiện tại là một tiệm nail) với trần nhà cao, sàn gạch granite, bốn phòng tắm hiện đại và một tầng hầm hoàn thiện với trần cao—lý tưởng cho không gian làm việc thêm, tổ chức sự kiện hoặc lưu trữ. Tầng trên là một căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi, được cập nhật trong tình trạng tuyệt vời với bố trí "twin-key" linh hoạt, hoàn hảo cho việc sử dụng nhiều gia đình, thu nhập cho thuê, hoặc cho chủ sử dụng.

1117 Avenue U, cũng được cải tạo hoàn toàn, hiện đang hoạt động như một không gian văn phòng chuyên nghiệp cho dịch vụ chăm sóc tại nhà, bảo hiểm và dịch vụ y tế. Tầng hầm đã hoàn thiện thêm 2,480+ sq. ft. không gian chất lượng cao. Tầng hai của cả hai tòa nhà chứa bốn căn hộ dân cư, mỗi căn có hai phòng ngủ. Tất cả các hệ thống cơ điện đã được nâng cấp, bao gồm điện, đồng hồ gas và hệ thống sưởi hoàn toàn mới, làm cho đây trở thành một cơ hội thực sự sẵn sàng để hoạt động.

Nằm ở vị trí lý tưởng gần tàu Q, McDonald's, TD Bank, trường học, nhà hàng và các tiện ích cộng đồng, vị trí có lưu lượng người đi bộ cao này rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, người thuê nhà ở, hoặc các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản ổn định có dòng tiền ổn định trong khu vực đang tăng giá nhanh chóng. Dù bạn đang tìm kiếm để đầu tư hay chiếm dụng, gói Avenue U hiếm có này mang lại giá trị ngay lập tức và tiềm năng lâu dài.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC