Một viên ngọc thương mại được cải tạo toàn diện nằm ở trung tâm khu vực kinh doanh sôi động của Đại lộ U, nhà hàng Tây Ban Nha trước đây này mang đến cơ hội xuất sắc cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng muốn tìm kiếm một bất động sản hoàn thiện với tiềm năng vượt trội. Nằm trên một lô đất có kích thước 41 ft x 83 ft với quy hoạch R6A và lớp thương mại C1-4, địa điểm này cho phép sử dụng linh hoạt và khả năng phát triển tuyệt vời trong tương lai, với hệ số sàn tối đa (FAR) cho khu dân cư là 3.0. Tầng chính có trần cao và bố cục rộng rãi, lý tưởng cho nhiều mục đích thương mại khác nhau, bao gồm bán lẻ, văn phòng, y tế hoặc không gian sự kiện. Tầng hầm hoàn thiện với trần cao 10 ft trước đây được sử dụng làm khu vực sự kiện riêng, càng tăng tính linh hoạt của tòa nhà. Được cải tạo hoàn toàn từ trên xuống dưới, bất động sản này bao gồm một bếp thương mại, hệ thống điều hòa trung tâm mới, hệ thống điện và ống nước được cập nhật, và sàn mới đẹp mắt khắp nơi. Sẵn sàng để vào ở và mang đến khả năng hiển thị tuyệt vời, địa điểm này hưởng lợi từ lượng người đi bộ đông đảo và được bao quanh bởi một cộng đồng cư dân đông đúc. Chỉ vài bước đến Ocean Parkway và tàu Q, và nằm gần McDonald’s, các ngân hàng lớn, và nhiều doanh nghiệp địa phương, đây là một cơ hội hiếm hoi tại Đại lộ U kết hợp vị trí đắc địa, điều kiện hoàn hảo và tiềm năng tăng trưởng đáng kể.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC