HDFC Hamilton Heights này là một căn hộ hai phòng ngủ sẵn sàng để dọn vào, nằm trong một tòa nhà đi bộ được quản lý chuyên nghiệp, thân thiện với thú cưng và được duy trì tốt với chỉ 18 đơn vị, nằm ngay đối diện City College. 4B là một căn hộ ở góc phía sau, tránh xa tiếng ồn của đại lộ Amsterdam, có khoảng 655 bộ vuông, trần cao 9 feet, sàn gỗ cứng và cửa sổ lớn. Bố cục phòng khách/nấu ăn mở là không gian linh hoạt liền kề với hai phòng ngủ có tủ quần áo. Một phòng thứ ba mà bạn có thể cần - nằm ngay trong cửa ra vào căn hộ và bên cạnh phòng tắm đầy đủ cập nhật - có thể là phòng ngủ thứ ba, văn phòng tại nhà riêng tư hoặc studio yên tĩnh cho bất kỳ công việc nào. Có sẵn chỗ để xe đạp trong tầng hầm và tủ lưu trữ mà không mất thêm phí. Hợp tác xã duy trì hai sân chung hấp dẫn cho việc nghỉ ngơi thoải mái, tụ họp, nướng và ăn uống. Tiệm giặt ủi, cửa hàng (một tiệm deli ở góc), dịch vụ (một nha sĩ bên cạnh) và nhiều nhà hàng lân cận làm cho cuộc sống trở nên thuận tiện ở vị trí trung tâm này, chỉ cách một quãng đi bộ ngắn từ các tàu 1, A, C, B và D và với xe buýt M100/101 ở lề đường. Cho phép cho thuê lại và thú cưng.

M/M hiện tại là $551.80 bao gồm sưởi ấm, nước nóng, gas và nước. Hướng dẫn Đoạn 576 cho phép tăng phí bảo trì hàng năm dự đoán được là 2% vào ngày 1 tháng 5. Thu nhập tối đa cho hộ gia đình 1-2 người = $111,729; 3 người trở lên = $130,351. Tài chính được phép; không yêu cầu khoản đặt cọc tối thiểu. Người bán phải trả thuế lật 15% trên lợi nhuận khi thanh toán. 4B sẽ được bán bởi công ty hợp tác nhưng yêu cầu có đơn đăng ký đầy đủ và sự chấp thuận của Ban Quản trị. Tham gia vào cộng đồng hợp tác HDFC chào đón, vững chắc về tài chính và cấu trúc này.

This Hamilton Heights HDFC is a move-in-ready two-bedroom in a well-maintained, professionally managed, pet-friendly, walk-up building with just 18 units directly across from City College. 4B is a back-corner unit away from the sounds of Amsterdam Ave with approx. 655sf, 9' ceilings, hardwood flooring, and over-sized windows. The open living room/kitchen layout is flexible space adjacent to two bedrooms with closets. A third what-you-need-it-to-be room -- located just inside the apartment door and next to the updated full bath -- is a possible third bedroom, private home office, or quiet studio for any pursuit. Basement bike storage and storage lockers are available at no additional fee. The co-op maintains two inviting common patios for comfortable lounging, gathering, grilling, and dining. The neighboring laundromat, shops (a deli on the corner), services ( a dentist next door) and lots of eateries make life convenient in this central location a short walk from the 1, A, C, B, and D trains and with the M100/101 bus at the curb. Subletting and pets are allowed.

Current M/M is $551.80 including heat, H/W, gas, and water. Section 576 guidelines allow a predictable annual maintenance increase of 2% on May 1st. Max income for households of 1-2 = $111,729; 3 or more = $130,351. Financing allowed; no minimum down payment. Sellers pay a flip tax of 15% of profit at closing. 4B will be sold by the co-op corporation but requires a full application and Board approval. Join this welcoming, financially and structurally sound, HDFC co-op community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC