Bất động sản đầu tư hàng đầu tại Williamsburg với lợi thế sử dụng cuối cùng: Khám phá cơ hội độc đáo tại 251 & 251 1/2 Phố Powers, một tài sản đa gia đình được bảo trì tỉ mỉ, dự kiến tỷ suất vốn hóa 5,6% và thu nhập ròng hơn 315 nghìn đô la. Tài sản này có 7 đơn vị cho thuê tự do đã đầy đủ trên lô đất rộng 25x117 với diện tích nội thất tổng cộng 6,260 SF, tạo nên một khoản đầu tư hấp dẫn với khả năng sở hữu nhà trong căn nhà xe phía sau yên tĩnh.

Tòa nhà chính 3 tầng (3,750 SF trên mặt đất) bao gồm hai căn hộ 1 phòng ngủ thiết kế xuyên suốt tầng trên và hai căn duplex linh hoạt có thể chuyển đổi 2 phòng ngủ / 1.5 phòng tắm ở tầng trệt. Mỗi đơn vị đều được cập nhật với sàn gỗ cứng, hệ thống điều hòa không khí mini-split hiệu quả và bếp mở với máy rửa bát. Phòng giặt đồ chung đặt thuận tiện trong tầng hầm cao đủ (1,250 SF).

Được ngăn cách bởi một khu vườn chung - với tùy chọn tư nhân hóa - nhà xe hai tầng phía sau cung cấp một nơi cư trú chính lý tưởng với 3 phòng ngủ / 2 phòng tắm hoặc cho thuê với lợi nhuận cao, có khả năng thích nghi với bố trí 4 phòng ngủ. Hãy tưởng tượng sự hấp dẫn của việc sống trong một ngôi nhà riêng yên bình với diện tích 1,280SF trong khi được hưởng lợi từ dòng thu nhập đáng kể do sáu đơn vị được thuê thường xuyên tại tòa nhà phía trước.

Hưởng lợi từ sự kết nối tuyệt vời của tài sản này, với các ga L tàu điện ngầm Grand Street & Graham Avenue dễ dàng tiếp cận, cùng với nhiều nhà hàng và quán cà phê được thành lập trên cả hai con phố chính để ăn uống và dịch vụ. Cư dân đánh giá cao sự gần gũi với Công viên Cooper để có không gian xanh và giải trí. Đây là một khoản đầu tư khôn ngoan vào một thị trường Brooklyn đang tăng giá trị và bền vững.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.