Tài sản đầu tư chủ yếu tại Williamsburg với tiềm năng sử dụng cuối: Khám phá cơ hội độc đáo tại 251 & 251 1/2 đường Powers, một tài sản đa gia đình được bảo trì tỉ mỉ với tỷ lệ vốn hóa 5,5%. Tài sản này bao gồm 7 căn hộ turnkey hoàn toàn cho thuê trên thị trường tự do nằm trên một lô đất lớn 25x117 với diện tích nội thất tổng cộng 6,250 SF, tạo ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng có chỗ ở cho chủ sở hữu trong nhà kho yên tĩnh phía sau.

Tòa nhà chính cao 3 tầng (3,750 SF trên mặt đất) bao gồm hai căn hộ 1 phòng ngủ được trang bị tốt ở các tầng trên và hai căn duplex 2 phòng ngủ / 1,5 phòng tắm có thể điều chỉnh ở tầng trệt. Mỗi đơn vị đã được nâng cấp với sàn gỗ cứng, hệ thống HVAC mini-split hiệu quả, và bếp mở với máy rửa bát. Một phòng giặt chung thuận tiện nằm trong tầng hầm cao đầy đủ (1,250 SF).

Tách biệt bởi một khu vườn chung - mang lại lựa chọn cho việc tư nhân hóa - ngôi nhà kho hai tầng phía sau cung cấp một nơi ở chính lý tưởng với 3 phòng ngủ / 2 phòng tắm hoặc một căn cho thuê sinh lợi cao, với tính linh hoạt để chuyển đổi thành bố trí 4 phòng ngủ. Hãy tưởng tượng sức hấp dẫn của việc sinh sống trong một ngôi nhà riêng 1,280 SF yên tĩnh trong khi hưởng lợi từ dòng thu nhập đáng kể được tạo ra từ sáu đơn vị cho thuê ổn định trong tòa nhà phía trước.

Hãy tận hưởng khả năng kết nối tuyệt vời của tài sản này, với các ga tàu điện Grand Street & Graham Avenue L nằm trong tầm tay, cùng với nhiều nhà hàng và quán cà phê đã được thành lập trên cả hai con đường chính để ăn uống và dịch vụ. Cư dân đánh giá cao vị trí gần Công viên Cooper cho không gian xanh và giải trí. Đây là một khoản đầu tư hợp lý trong thị trường Brooklyn liên tục tăng giá và bền vững.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.