Tài sản đầu tư Prime Williamsburg với tiềm năng sử dụng: Khám phá một cơ hội độc đáo tại 251 & 251 1/2 Phố Powers, một tài sản đa gia đình được bảo trì cẩn thận, dự đoán tỷ suất lợi nhuận 5.6% và thu nhập ròng trên 315.000 USD. Tài sản này có 7 đơn vị cho thuê hoàn toàn trên thị trường tự do nằm trên một mảnh đất rộng lớn 25x117 với 6.260 SF diện tích sử dụng, mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng làm nơi ở của chủ sở hữu tại ngôi nhà phía sau yên tĩnh.

Tòa nhà chính 3 tầng (3.750 SF trên mặt đất) bao gồm hai căn hộ 1 phòng ngủ thiết kế đẹp mắt trên các tầng trên và hai căn duplex 2 phòng ngủ / 1.5 phòng tắm có thể điều chỉnh trên tầng trệt. Mỗi đơn vị được cập nhật với sàn gỗ, hệ thống điều hòa không khí mini-split hiệu quả và bếp mở với máy rửa chén. Phòng giặt chung được đặt thuận tiện trong tầng hầm cao (1.250 SF).

Tách biệt bởi một khu vườn chung - mang lại tùy chọn cho việc tư nhân hóa - ngôi nhà phía sau 2 tầng cung cấp một chỗ ở 3 phòng ngủ / 2 phòng tắm lý tưởng hoặc một tài sản cho thuê có lợi nhuận cao, với sự linh hoạt để điều chỉnh thành bố trí 4 phòng ngủ. Hãy tưởng tượng sức hấp dẫn của việc sống trong một ngôi nhà riêng tư yên tĩnh rộng 1.280SF trong khi hưởng lợi từ dòng thu nhập đáng kể được tạo ra bởi sáu đơn vị cho thuê ổn định ở tòa nhà phía trước.

Hãy tận dụng khả năng kết nối tuyệt vời của tài sản, với trạm tàu điện Grand Street & Graham Avenue L ở gần, cùng với nhiều nhà hàng và quán cà phê nổi tiếng trên cả hai con phố chính để ăn uống và dịch vụ. Cư dân đánh giá cao sự gần gũi với Cooper Park để có không gian xanh và giải trí. Đây là một khoản đầu tư khôn ngoan trong một thị trường Brooklyn ổn định, đang gia tăng và bền vững.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.