Nhà phố 25-foot hiếm có tại khu Greenwich Village đẳng cấp. Cơ hội cho nhà đầu tư hoặc để chuyển đổi thành nhà ở gia đình đơn.

Giới thiệu 3 East 9th Street, một ngôi nhà phố 5 tầng, rộng 25-foot theo phong cách Greek Revival, được định vị hoàn hảo tại khu Gold Coast danh giá của Greenwich Village lịch sử. Bất động sản này mang đến một cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư hoặc để chuyển đổi thành một dinh thự gia đình hoành tráng. Là một trong chỉ hai tòa nhà trên phố giữ nguyên hiên Greek Revival nguyên bản, tài sản lịch sử này là một minh chứng tự hào cho kiến trúc thế kỷ 19. Xây dựng vào năm 1840 trên lô đất rộng 25 x 105-foot, ngôi nhà có khoảng 8,245 foot vuông không gian sống bên trong, kèm theo 1,225 foot vuông không gian ngoài trời riêng tư.

Hiện tại, tòa nhà được cấu hình thành chín căn hộ cho thuê sang trọng, đã được bảo trì một cách cẩn thận và cập nhật một cách chu đáo qua các năm, trong khi vẫn giữ gìn các chi tiết kiến trúc phong phú. Khắp nơi trong tài sản, bạn sẽ tìm thấy sàn gỗ hình xương cá tinh xảo, phào chỉ kiến trúc phức tạp, một phòng chờ bằng gạch mosaic đẹp tuyệt vời, và các cánh cửa cùng phần cứng nguyên bản gợi nhớ về một thời kỳ đã qua. Chiều cao trần nhà đạt tới 13 foot, làm tăng thêm cảm giác vĩ đại và ánh sáng của ngôi nhà. Các cuộc cải tạo đã kết hợp hài hòa giữa sức hấp dẫn của thế giới cũ và những tiện nghi hiện đại, bao gồm các thiết bị hàng đầu của Sub-Zero, Bosch và Miele. Nhiều căn hộ được trang bị máy giặt/sấy trong đơn vị, hệ thống điều hòa không khí tách biệt hiện đại, lò sưởi bằng gỗ, và không gian ngoài trời riêng tư. Bất động sản cũng bao gồm một tầng hầm rộng 1,250 foot vuông cung cấp không gian lưu trữ và các tiện ích giặt là dồi dào, nâng tổng diện tích sử dụng lên gần 9,500 foot vuông.

Tầng vườn có hai căn hộ studio một phòng ngủ, mỗi căn có lối vào riêng dưới hiên, lò sưởi bằng gỗ, và bếp cũng như phòng tắm đã được cải tạo. Căn hộ phía sau có quyền truy cập độc quyền vào một sân thượng rộng 400-foot vuông và một sân riêng bên hông rộng 250-foot vuông, với chiều cao trần là 8'3". Tầng Parlor cung cấp hai căn hộ một phòng ngủ rộng rãi với trần cao 13 foot, gác ngủ, cửa sổ lớn và bếp cùng phòng tắm được cải tạo đẹp mắt. Căn hộ phía trước có hai lò sưởi bằng gỗ, và cả hai căn đều có máy giặt/sấy trong unit.

Tại tầng hai, một căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi chiếm giữ phần trước của tòa nhà, trong khi một căn hộ một phòng ngủ lớn hơn nằm ở phía sau. Cả hai căn đều được nâng cấp bởi trần cao, cửa sổ lớn, bếp và phòng tắm được cải tạo, và căn hộ phía trước bao gồm hai lò sưởi bằng gỗ và một máy giặt/sấy trong unit, với chiều cao trần là 11'6". Tầng ba có một căn hộ hai phòng ngủ chiếm toàn bộ tầng với trần cao 10'6", cửa sổ lớn, hai lò sưởi bằng gỗ, bếp và phòng tắm đã được cải tạo, một máy giặt/sấy trong unit, và một sân thượng riêng 575-foot vuông ngay bên ngoài phòng khách. Tầng bốn gồm hai căn hộ studio rộng rãi, mỗi căn cung cấp trần cao và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Bên ngoài tòa nhà đã được bảo tồn một cách yêu thương, và tất cả các hệ thống cơ điện đã được nâng cấp hoặc thay thế khi cần thiết. Hệ thống sưởi được cung cấp thông qua một hệ thống nước nóng trung tâm, và mỗi đơn vị được trang bị một điều hòa không khí qua tường riêng. Nằm trong khu quy hoạch R7-2 và R10 trên một lô đất rộng 2,635-foot vuông, tài sản hưởng lợi từ khoảng 819 foot vuông FAR chưa sử dụng, mang lại tiềm năng phát triển bổ sung. Thông tin về thu nhập cho thuê và chi phí hoạt động có thể được cung cấp theo yêu cầu.

3 East 9th Street là một cơ hội hiếm có và xuất sắc để sở hữu một phần của lịch sử kiến trúc thành phố New York, mở ra vô vàn khả năng trong một trong những khu phố được tìm kiếm nhiều nhất của Manhattan.

Rare 25-foot wide townhouse in prime Greenwich Village. Investor or opportunity for a single family residence.

Introducing 3 East 9th Street, a magnificent 5-story, 25-foot-wide Greek Revival townhouse perfectly positioned in the prestigious Gold Coast of historic Greenwich Village. This offering presents a remarkable opportunity for an investor or for conversion into a grand single-family residence. One of only two buildings on the block to retain its original Greek Revival stoop, this historic property stands as a proud testament to 19th-century architecture. Built in 1840 on a 25 x 105-foot lot, the home spans approximately 8,245 square feet of interior living space, complemented by 1,225 square feet of private outdoor space.

Currently configured as nine luxury rental units, the townhouse has been meticulously maintained and thoughtfully updated over the years, all while preserving its rich architectural details. Throughout the property, one will find exquisite herringbone parquet hardwood floors, intricate architectural moldings, a stunning marble mosaic vestibule, and original doors and hardware that harken back to a bygone era. Soaring ceiling heights, reaching up to 13 feet, enhance the home's sense of grandeur and light. Renovations have seamlessly blended old-world charm with modern conveniences, including top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Bosch, and Miele. Many of the residences are outfitted with in-unit washer/dryers, state-of-the-art split air conditioning systems, wood-burning fireplaces, and private outdoor spaces. The property also includes a spacious 1,250-square-foot basement offering abundant storage and laundry facilities, bringing the total usable space to nearly 9,500 square feet.

The garden level features two one-bedroom apartments, each with a private entrance beneath the stoop, wood-burning fireplaces, and renovated kitchens and bathrooms. The rear unit enjoys exclusive access to a 400-square-foot terrace and a 250-square-foot side yard, with ceiling heights at 8'3". The Parlor Floor offers two grand one-bedroom apartments with soaring 13-foot ceilings, sleeping lofts, oversized windows, and beautifully renovated kitchens and bathrooms. The front unit boasts two wood-burning fireplaces, and both units feature in-unit washer/dryers.

On the second floor, a gracious two-bedroom apartment occupies the front of the building, while an oversized one-bedroom apartment is situated at the rear. Both units are enhanced by high ceilings, oversized windows, renovated kitchens and bathrooms, and the front apartment includes two wood-burning fireplaces and an in-unit washer/dryer, with ceiling heights of 11'6". The third floor presents a full-floor two-bedroom residence with soaring 10'6" ceilings, oversized windows, two wood-burning fireplaces, a renovated kitchen and bathroom, an in-unit washer/dryer, and a private 575-square-foot rooftop terrace directly off the living room. The fourth floor is comprised of two expansive studio apartments, each offering high ceilings and abundant natural light.

The building's exterior has been lovingly preserved, and all mechanical systems have been upgraded or replaced as needed. Heat is delivered via a central hot water system, and each unit is equipped with its own through-the-wall air conditioning unit. Located within an R7-2 and R10 residential zoning district on a 2,635-square-foot lot, the property benefits from approximately 819 square feet of unused FAR, offering additional development potential. Rental income and operating expenses are available upon request.

3 East 9th Street is a rare and distinguished opportunity to own a piece of New York City's architectural history, offering endless possibilities in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.