Căn nhà ở Greenwich Village rộng 25 feet hiếm có. Cơ hội cho nhà đầu tư hoặc để chuyển đổi thành cư trú cho gia đình.

Giới thiệu 3 East 9th Street, một ngôi nhà kiểu Hy Lạp phục hưng tuyệt đẹp cao 5 tầng, rộng 25 feet, nằm ở vị trí hoàn hảo tại bờ biển vàng của Greenwich Village lịch sử. Cơ hội này mang đến một tiềm năng đáng kể cho nhà đầu tư hoặc để chuyển đổi thành một cư trú cho gia đình lớn. Đây là một trong hai tòa nhà duy nhất trên phố giữ nguyên bậc thềm kiểu Hy Lạp nguyên bản của nó, bất động sản lịch sử này là sự minh chứng tự hào cho kiến trúc thế kỷ 19. Được xây dựng vào năm 1840 trên một mảnh đất 25 x 105 feet, ngôi nhà có diện tích sinh sống nội thất khoảng 8,245 feet vuông, được bổ sung bởi 1,225 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư.

Hiện tại được thiết kế thành chín đơn vị cho thuê hạng sang, ngôi nhà đã được bảo trì cẩn thận và cập nhật một cách chu đáo qua nhiều năm, trong khi vẫn gìn giữ các chi tiết kiến trúc phong phú. Khắp tòa nhà, người ta sẽ tìm thấy sàn gỗ công nghiệp kiểu xương cá tuyệt đẹp, các khuôn kiến trúc tinh xảo, một sảnh gạch mosaic bằng đá cẩm thạch ấn tượng, cùng với các cửa và phần cứng nguyên bản gợi nhớ về một thời kỳ đã qua. Độ cao trần nhà lên đến 13 feet, tăng cường cảm giác uy nghiêm và ánh sáng cho ngôi nhà. Các cải tạo đã kết hợp một cách liền mạch giữa nét quyến rũ cổ điển với tiện nghi hiện đại, bao gồm các thiết bị hàng đầu từ Sub-Zero, Bosch và Miele. Nhiều căn hộ được trang bị máy giặt/máy sấy trong đơn vị, hệ thống điều hòa không khí tách biệt hiện đại, lò sưởi chạy bằng gỗ và không gian ngoài trời riêng tư. Bất động sản cũng bao gồm một tầng hầm rộng 1,250 feet vuông cung cấp nhiều không gian lưu trữ và tiện nghi giặt ủi, nâng tổng không gian sử dụng lên gần 9,500 feet vuông.

Cấp độ vườn có hai căn hộ một phòng ngủ, mỗi căn có lối vào riêng dưới bậc thềm, lò sưởi chạy bằng gỗ và bếp, phòng tắm được cải tạo. Căn unit phía sau có quyền truy cập độc quyền vào một sân thượng 400 feet vuông và một vườn bên rộng 250 feet vuông, với độ cao trần ở mức 8'3". Tầng Trệt cung cấp hai căn hộ một phòng ngủ lớn với trần nhà cao 13 feet, gác ngủ, cửa sổ loại lớn, và bếp, phòng tắm được cải tạo đẹp mắt. Căn unit phía trước có hai lò sưởi chạy bằng gỗ, và cả hai căn đều có máy giặt/máy sấy trong đơn vị.

Ở tầng hai, một căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi nằm ở phía trước của tòa nhà, trong khi một căn hộ một phòng ngủ lớn hơn nằm ở phía sau. Cả hai căn đều có trần nhà cao, cửa sổ loại lớn, các bếp và phòng tắm được cải tạo, và căn hộ phía trước bao gồm hai lò sưởi chạy bằng gỗ và một máy giặt/máy sấy trong đơn vị, với độ cao trần là 11'6". Tầng ba có một căn hộ hai phòng ngủ toàn bộ tầng với trần nhà cao 10'6", cửa sổ loại lớn, hai lò sưởi chạy bằng gỗ, một bếp và phòng tắm được cải tạo, một máy giặt/máy sấy trong đơn vị, và một sân thượng riêng 575 feet vuông ngay ngoài phòng khách. Tầng bốn gồm hai căn hộ studio rộng lớn, mỗi căn cung cấp trần nhà cao và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Bên ngoài của tòa nhà đã được gìn giữ cẩn thận, và tất cả các hệ thống cơ khí đã được nâng cấp hoặc thay thế khi cần. Nhiệt được cung cấp qua hệ thống nước nóng trung tâm, và mỗi đơn vị được trang bị máy điều hòa không khí qua tường riêng. Nằm trong khu vực quy hoạch dân cư R7-2 và R10 trên một mảnh đất 2,635 feet vuông, bất động sản được hưởng khoảng 819 feet vuông diện tích FAR chưa sử dụng, mở ra tiềm năng phát triển bổ sung. Thu nhập cho thuê và chi phí hoạt động có sẵn theo yêu cầu. Thuế hàng tháng cho tòa nhà là 7,911.80 đô la mỗi tháng.

3 East 9th Street là một cơ hội hiếm có và nổi bật để sở hữu một phần của lịch sử kiến trúc New York City, mang đến những khả năng vô tận tại một trong những khu phố được săn đón nhất của Manhattan.

Rare 25-foot wide townhouse in prime Greenwich Village. Investor or opportunity for a single family residence.

Introducing 3 East 9th Street, a magnificent 5-story, 25-foot-wide Greek Revival townhouse perfectly positioned in the prestigious Gold Coast of historic Greenwich Village. This offering presents a remarkable opportunity for an investor or for conversion into a grand single-family residence. One of only two buildings on the block to retain its original Greek Revival stoop, this historic property stands as a proud testament to 19th-century architecture. Built in 1840 on a 25 x 105-foot lot, the home spans approximately 8,245 square feet of interior living space, complemented by 1,225 square feet of private outdoor space.

Currently configured as nine luxury rental units, the townhouse has been meticulously maintained and thoughtfully updated over the years, all while preserving its rich architectural details. Throughout the property, one will find exquisite herringbone parquet hardwood floors, intricate architectural moldings, a stunning marble mosaic vestibule, and original doors and hardware that harken back to a bygone era. Soaring ceiling heights, reaching up to 13 feet, enhance the home's sense of grandeur and light. Renovations have seamlessly blended old-world charm with modern conveniences, including top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Bosch, and Miele. Many of the residences are outfitted with in-unit washer/dryers, state-of-the-art split air conditioning systems, wood-burning fireplaces, and private outdoor spaces. The property also includes a spacious 1,250-square-foot basement offering abundant storage and laundry facilities, bringing the total usable space to nearly 9,500 square feet.

The garden level features two one-bedroom apartments, each with a private entrance beneath the stoop, wood-burning fireplaces, and renovated kitchens and bathrooms. The rear unit enjoys exclusive access to a 400-square-foot terrace and a 250-square-foot side yard, with ceiling heights at 8'3". The Parlor Floor offers two grand one-bedroom apartments with soaring 13-foot ceilings, sleeping lofts, oversized windows, and beautifully renovated kitchens and bathrooms. The front unit boasts two wood-burning fireplaces, and both units feature in-unit washer/dryers.

On the second floor, a gracious two-bedroom apartment occupies the front of the building, while an oversized one-bedroom apartment is situated at the rear. Both units are enhanced by high ceilings, oversized windows, renovated kitchens and bathrooms, and the front apartment includes two wood-burning fireplaces and an in-unit washer/dryer, with ceiling heights of 11'6". The third floor presents a full-floor two-bedroom residence with soaring 10'6" ceilings, oversized windows, two wood-burning fireplaces, a renovated kitchen and bathroom, an in-unit washer/dryer, and a private 575-square-foot rooftop terrace directly off the living room. The fourth floor is comprised of two expansive studio apartments, each offering high ceilings and abundant natural light.

The building's exterior has been lovingly preserved, and all mechanical systems have been upgraded or replaced as needed. Heat is delivered via a central hot water system, and each unit is equipped with its own through-the-wall air conditioning unit. Located within an R7-2 and R10 residential zoning district on a 2,635-square-foot lot, the property benefits from approximately 819 square feet of unused FAR, offering additional development potential. Rental income and operating expenses are available upon request. Monthly taxes for the building are $7,911.80 per month.

3 East 9th Street is a rare and distinguished opportunity to own a piece of New York City's architectural history, offering endless possibilities in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.