Greenwich Village | Cơ hội Nhà Đơn Lẻ | Brownstone Có Giá Trị Lịch Sử | Bờ Vàng

28 West 10th là một trong những cơ hội cuối cùng để phục hồi một ngôi nhà Brownstone Renwick có giá trị lịch sử về vẻ đẹp trước đây của nó như một nơi cư trú cho một gia đình.

Báo chí:
10 Danh Sách 'Thực Sự Tuyệt Vời' Được Đọc Nhiều Nhất của Curbed năm 2024
Được Nổi Bật trong The WSJ
Được Nổi Bật trong Curbed

Được thiết kế bởi James Renwick Jr., một trong những kiến trúc sư nổi bật hơn của thế kỷ 19, mười một ngôi nhà rộng và thanh lịch trên phố West 10th được xây dựng giữa năm 1856 và 1858. Renwick, nổi tiếng với việc thiết kế nhiều ngân hàng, brownstone, bệnh viện từ thiện và nhà thờ theo phong cách Gothic như Nhà thờ Grace và Nhà thờ St. Patrick, đã để lại dấu ấn của mình tại New York City cũng như đoạn đường biểu tượng này trên phố West 10th.

Được ôm lấy bởi những cây xanh và tắm trong ánh sáng ấm áp của ánh đèn hổ phách mỗi buổi tối, những ngôi nhà này đã tồn tại một cách thanh tao hơn 167 năm, khiến khu vực này của phố 10 thực sự đặc biệt. Đây là cơ hội độc quyền của bạn để sở hữu một mảnh lịch sử biểu tượng tại New York City và tạo ra một ngôi nhà thực sự độc đáo và tuyệt đẹp.

Nằm trên phố West 10th giữa đại lộ 5 và 6, vị trí đắc địa này nằm ở trung tâm của Greenwich Village, thường được gọi là Bờ Vàng. Một phần lớn của khu vực này nằm trong một quận lịch sử, được thành lập vào năm 1969 như là quận đầu tiên của Manhattan. Sự quyến rũ kiến trúc của khu vực này được bảo tồn tốt. Các mặt tiền Renwick là các địa danh và vẫn giữ được ban công sắt rèn liên tục trang trí cho cấp phòng chéo trên tất cả mười một ngôi nhà. Khu vực này cung cấp quyền truy cập ngay lập tức đến các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và phòng trưng bày hàng đầu, cùng với các điểm tham quan gần đó như Công viên Washington Square và Quảng trường Union.

28 West 10th Street là một ngôi nhà brownstone rộng 18 feet, cao 6 tầng được xây dựng vào năm 1856 và đến nay vẫn giữ nhiều lò sưởi, đồ gỗ và chi tiết thạch cao nguyên bản của nó. Nó có trần nhà ở cấp vào và phòng chéo cao hơn 13 feet cộng với một không gian vườn ngoài trời phía sau riêng tư.

Ngôi nhà brownstone nằm ở giữa mười một ngôi nhà được đánh số từ 20 đến 38 phố West 10th, tạo thành 'Renwick Row' lịch sử, còn được gọi là 'English Terrace Row.'

Một trong hai ngôi nhà Renwick cuối cùng còn lại chưa được chuyển đổi về lại thành một ngôi nhà lớn cho một gia đình, ngôi nhà hiện đang được cấu hình như một Triplex của Chủ sở hữu với 4 đơn vị cho thuê trên thị trường tự do. Các nâng cấp cấu trúc và nền tảng đáng kể đã được hoàn thành gần đây. Một số ngôi nhà hàng xóm đã được khai thác và đào sâu thêm một cấp để tạo ra không gian mới bổ sung để đáp ứng các thiết bị hiện đại, hầm rượu, phòng xông hơi và phòng tập thể dục – biên giới mới trên hầm của Greenwich Village. Một thang máy có thể được lắp đặt cũng như một sân thượng trên mái.

Thông số Tài sản:
Kích thước Lô: 18.33 ft x 92.25 ft
Diện tích Lô: 1,691 sf
Kích thước Tòa nhà: 18 ft x 64 ft
Kích thước Tòa nhà: khoảng 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR khi xây dựng: 5,004
FAR còn lại: -895
Thuế hàng năm: Năm Thuế 24-25 - $102,359.00
Cấp Vườn cộng với Năm Tầng

Chiều Cao Trần:
•Cấp Vườn- khoảng 8'5"
•Cấp Vào/Tầng 1 - khoảng 11'5"
•Cấp Phòng Chéo/Tầng 2 - khoảng 13'
•Tầng 3 - khoảng 10'5"
•Tầng 4 - khoảng 9' 8"
•Tầng 5 - khoảng 8'5"

Tất cả các buổi xem nhà đều chỉ qua hẹn trước. Vui lòng liên hệ với các nhà môi giới để biết thêm thông tin.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.