Greenwich Village | Cơ Hội Nhà Đơn Lẻ | Nhà Brownstone Có Giá Trị Lịch Sử | Bờ Biển Vàng

28 West 10th là một trong những cơ hội cuối cùng để phục hồi một ngôi nhà Brownstone Renwick có giá trị lịch sử về lại vẻ đẹp nguyên bản của nó như một cư trú đơn lẻ.

Báo chí:
10 Danh Sách ‘Thực Sự Tuyệt Vời’ Được Đọc Nhiều Nhất Năm 2024 của Curbed
Đã Được Nêu Trong The WSJ
Đã Được Nêu Trong Curbed

Được thiết kế bởi James Renwick Jr., một trong những kiến trúc sư nổi bật giữa thế kỷ 19, mười một ngôi nhà rộng rãi và thanh lịch trên phố West 10th được xây dựng giữa năm 1856 và 1858. Renwick, nổi tiếng với việc thiết kế nhiều ngân hàng, nhà brownstone, bệnh viện từ thiện và các nhà thờ theo phong cách Gothic như Grace Church và St. Patrick’s Cathedral, đã để lại dấu ấn của mình trên thành phố New York cũng như đoạn đường mang tính biểu tượng này của phố West 10th.

Được bao quanh bởi cây cối và ngập tràn ánh sáng ấm áp mỗi buổi tối, những ngôi nhà này đã tồn tại một cách duyên dáng trong hơn 167 năm, khiến khu vực này của phố 10th thực sự tuyệt vời. Đây là cơ hội độc quyền của bạn để sở hữu một phần của lịch sử biểu tượng ở thành phố New York và sáng tạo một ngôi nhà thật sự độc đáo và hoành tráng.

Nằm trên phố West 10th giữa đại lộ 5 và 6, vị trí đắc địa này nằm ngay trung tâm của Greenwich Village, thường được biết đến với tên gọi Bờ Biển Vàng. Một phần lớn của khu phố nằm trong khu vực lịch sử, được thành lập vào năm 1969 như là khu vực lịch sử đầu tiên của Manhattan. Sự quyến rũ kiến trúc của khu vực được bảo tồn rất tốt. Các mặt tiền Renwick là những biểu tượng và vẫn giữ được ban công bằng sắt rèn liên tục trang trí cho tầng phòng khách ở tất cả mười một ngôi nhà. Khu vực này cung cấp quyền truy cập ngay lập tức đến các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và phòng triển lãm hàng đầu, cùng với các điểm tham quan gần đó như Công Viên Washington Square và Quảng Trường Union.

28 West 10th Street là một ngôi nhà brownstone rộng 18 feet, cao 6 tầng, được xây dựng vào năm 1856 và cho đến nay vẫn giữ nhiều lò sưởi, đồ gỗ, và chi tiết thạch cao nguyên bản. Nó có trần ở tầng vào và tầng phòng khách cao hơn 13 feet cùng với một không gian vườn ngoài trời riêng tư ở phía sau.

Ngôi nhà brownstone nằm ở giữa mười một ngôi nhà được đánh số từ 20 đến 38 West 10th Street, tạo thành 'Renwick Row' lịch sử, còn được gọi là 'English Terrace Row.'

Là một trong hai ngôi nhà Renwick còn lại chưa được chuyển đổi lại thành một biệt thự đơn lẻ lớn, ngôi nhà hiện đang được cấu hình như một Triplex Chủ Sở Hữu với 4 đơn vị cho thuê trên thị trường tự do. Các nâng cấp cấu trúc và nền tảng quan trọng đã được hoàn thành gần đây. Một số ngôi nhà lân cận đã khai thác và đào xuống một mức độ khác để tạo ra thêm không gian mới để lắp đặt các thiết bị hiện đại, hầm rượu, phòng xông hơi, và phòng tập thể dục – vùng đất mới cho các hầm ở Greenwich Village. Một thang máy có thể được lắp đặt cũng như một sân thượng trên mái.

Thông Số Tài Sản:
Kích Thước Đất: 18.33 ft x 92.25 ft
Diện Tích Đất: 1,691 sf
Kích Thước Tòa Nhà: 18 ft x 64 ft
Diện Tích Tòa Nhà: khoảng 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR Khi Xây Dựng: 5,004
FAR Còn Lại: -895
Thuế Hàng Năm: Năm Thuế 24-25 - $102,359.00
Cấp Độ Vườn cộng với Năm Tầng

Chiều Cao Trần:
•Cấp Độ Vườn - khoảng 8'5"
•Cấp Độ vào/ Tầng 1 - khoảng 11'5"
•Cấp Độ phòng khách/ Tầng 2 - khoảng 13'
•Tầng 3 - khoảng 9'
•Tầng 4 - khoảng 9' 8"
•Tầng 5 - khoảng 8'5"

Tất cả các buổi trình diễn phải được hẹn trước. Xin vui lòng liên hệ với các môi giới danh sách để biết thêm thông tin.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 9'
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.