Cơ hội đặc biệt để sở hữu một tòa nhà đa chức năng đã cho thuê hoàn toàn ở trung tâm Bay Ridge, một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của Brooklyn. Tòa nhà bốn tầng này nằm trên một lô đất 20 x 89 và có diện tích xây dựng 20 x 75, tối đa hóa không gian sử dụng ở tất cả các tầng. Tài sản bao gồm một cửa hàng bán lẻ dễ thấy ở tầng trệt, hiện đang được một người thuê thương mại dài hạn chiếm giữ, và bảy căn hộ dân cư ở phía trên—mỗi căn đều có hợp đồng thuê cập nhật và thu nhập ổn định.

Sự phối hợp căn hộ mang đến nhiều kiểu dáng phù hợp với nhu cầu cho thuê của khu vực, đảm bảo dòng tiền ổn định và tỷ lệ trống tối thiểu. Nằm gần phương tiện giao thông công cộng, cửa hàng, nhà hàng và các tiện ích hàng ngày, tòa nhà hưởng lợi từ lưu lượng khách bộ hành tốt và các tiện nghi địa phương. Với tổng thu nhập hàng năm vượt quá 206,000 đô la, khoản đầu tư này mang lại lợi tức ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập bền vững tại một vị trí nổi bật ở Bay Ridge.

Vị trí nổi bật ở Bay Ridge, được bao quanh bởi các cửa hàng, nhà hàng và dễ dàng tiếp cận giao thông công cộng. Lưu lượng khách bộ hành cao và vẻ quyến rũ sôi động của khu vực.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC