Tài sản 6 gia đình toàn gạch ở Bay Ridge. Đầy đủ người thuê, căn hộ 2 phòng ngủ do chủ sở hữu sử dụng sẽ được bàn giao trống. Tiềm năng tăng trưởng mang đến cơ hội cho lợi nhuận ngày càng tăng; tất cả các hợp đồng thuê 2 năm hiện tại sẽ hết hạn vào ngày 30/9/25. Tòa nhà có kích thước 20' x 90' trên mảnh đất 114 ft được quy hoạch R7B. Được bảo trì tốt, với 5,400 ft vuông diện tích trong nhà nằm ở khu vực Bắc Bay Ridge gần các cửa hàng, nhà hàng và nhiều tùy chọn giao thông. Doanh thu hiện tại là $123,421/năm, với tổng chi phí là $38,584 (tỷ suất lợi nhuận hiện tại 6.3). Dự báo thu nhập khi ký hợp đồng thuê mới là $145,729, đưa tỷ suất lợi nhuận lên 8%. Có tổng cộng 11 phòng ngủ và 6 phòng tắm. Người mua chịu trách nhiệm về kiểm tra kỹ lưỡng; các căn hộ được ổn định tiền thuê. Xem nhà theo hẹn.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC