Cơ sở cộng đồng Bay Ridge hàng đầu đang bán – Tòa nhà 3 tầng đầy đủ này, cộng với một tầng hầm có thể sử dụng, cung cấp 21,294 sqft diện tích, lý tưởng cho bệnh viện, văn phòng, trung tâm chăm sóc người lớn hoặc trường học. Tài sản có 2,727 sqft trên tầng 1 (tầng trệt), 5,725 sqft trên tầng 2, 4,890 sqft trên tầng 3 và 4,116 sqft trên tầng hầm. Tòa nhà y tế trước đây được trang bị tốt với một gara đậu xe 2,998 sqft tại chỗ, một sân thượng ngoài trời 838 sqft trên tầng 3, và có thang máy cùng cầu thang truy cập trên toàn bộ tòa nhà. Mỗi tầng được xây dựng với các không gian làm việc riêng, một bếp thương mại, 10 phòng vệ sinh và những khu vực rộng lớn, tăng thêm tính năng cho không gian. Mỗi tầng có công tơ điện và gas riêng, hệ thống làm mát và sưởi ấm.

Tài sản nằm ở vị trí thuận tiện gần bờ sông, Công viên Shore Road, và Sân Golf Dyker Beach, với nhiều người thuê cố định trong khu vực, bao gồm Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Trung tâm Chăm sóc Người lớn Dyker Heights, và Trung tâm Phát triển Cộng đồng Bay Ridge.

Thêm vào tiềm năng đáng kinh ngạc của nó, khu vực này đã được xác nhận cho một dự án phát triển lớn trị giá 100 triệu đô la vào năm 2025 tại góc 86 và 87 giữa đại lộ 4 và 5, làm tăng sức hấp dẫn và sức sống cho hành lang kinh doanh đường 86. Sự chuyển mình này dự kiến sẽ mang lại sự phát triển, hoạt động và nhu cầu tăng lên cho khu vực, khiến tài sản này trở thành một cơ hội có giá trị hơn nữa cho các nhà đầu tư và các tổ chức tập trung vào cộng đồng.
Tiếp cận giao thông rất tốt, chỉ trong vài phút đến tàu R tại 86th St/4th Ave, Đường cao tốc Brooklyn Queens (I-278), và phà NY qua chuyến xe buýt B37.

Tài sản được định vị tốt và được trang bị đầy đủ này cung cấp vô số khả năng cho nhiều mục đích chuyên môn và cộng đồng trong một vị trí hàng đầu tại Brooklyn. Hãy yêu cầu đại lý niêm yết cung cấp bản thiết kế mặt bằng.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC