Một Viên Ngọc Hiếm Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Nằm ở một trong những con phố đẹp nhất tại Carroll Gardens được yêu thích, 74-76 Third Place là một món hàng thật sự hiếm có, kết hợp hoàn hảo giữa sự lộng lẫy, quyến rũ và đa năng. Ngôi nhà tuyệt đẹp rộng 38 feet này có một sự hiện diện nổi bật và là cơ hội độc đáo cho cả người sử dụng và các nhà đầu tư.

Bao gồm năm đơn vị rộng rãi, tài sản này bao gồm:

- Hai căn hộ cho thuê hai phòng ngủ thị trường tự do được bài trí tốt
- Hai căn hộ cho thuê một phòng ngủ cộng văn phòng có ổn định giá thuê
- Một cư trú rộng lớn của chủ sở hữu hơn 1,800 sq ft trải dài toàn bộ tầng trệt

Cư Trú của Chủ Sở Hữu: Sự Thanh Lịch Gặp Gỡ Sự Thoải Mái

Khi bước vào đơn vị của chủ sở hữu, bạn sẽ được chào đón bằng những trần nhà cao, các chi tiết kiến trúc nguyên bản và một lượng ánh sáng tự nhiên dồi dào từ ba mặt của tòa nhà. Bố cục rộng rãi này mang đến những phòng có kích thước rộng rãi, nhiều không gian lưu trữ và cảm giác riêng tư, quy mô hiếm hoi.

Phòng suite chính được đặt riêng tư trong một cánh của ngôi nhà, có phòng tắm riêng, không gian tủ quần áo rộng rãi và bố cục phòng ngủ rộng lớn cho phép tùy chỉnh thêm hoặc mở rộng không gian lưu trữ. Ở phía đối diện của ngôi nhà, hai phòng ngủ phụ lớn mang lại sự linh hoạt và thoải mái, dễ dàng chứa nhiều giường nếu cần. Một phòng tắm đầy đủ thứ hai, được trang bị bồn tắm/khu vực tắm và máy giặt/sấy trong nhà, hoàn thiện cánh này.

Ở phía sau ngôi nhà, một phòng khách được chia tách hợp lý tạo ra sự lưu thông tự nhiên giữa khu vực sống và ăn uống trang trọng. Phòng khách tràn ngập ánh sáng mặt trời, được bao quanh bởi các cửa sổ lớn, mang đến những cảnh quan yên bình nhìn ra khu vườn, trong khi phòng ăn - được trang bị kệ sách gắn tường - có thể phục vụ như một không gian tiếp khách trang trọng hoặc một khu vực ăn uống/văn phòng tại nhà kết hợp.

Nhà bếp của đầu bếp được bao quanh và trang bị với nội thất cao cấp, thiết bị hàng đầu và các phụ kiện Wolf, làm cho nó vừa chức năng vừa đẹp mắt.

Một Ốc Đảo Đô Thị: Khu Vườn

Ra ngoài để khám phá một khu vườn riêng tuyệt vời trải dài toàn bộ chiều rộng 38 feet của tòa nhà. Một nơi trú ẩn thật sự, không gian này là một tấm canvas trống cho những người muốn làm vườn hoặc tổ chức tiệc và thể hiện một sự xa xỉ hiếm thấy trong cuộc sống nhà phố Brooklyn.

Tiềm Năng Thu Nhập & Nổi Bật Đầu Tư

Các đơn vị cho thuê phía trên đã được bảo trì cẩn thận, với nhiều nâng cấp đáng kể khắp nơi. Tòa nhà cung cấp:

- Thu nhập cho thuê mạnh từ cả các đơn vị thị trường tự do và ổn định giá thuê
- Giặt ủi sử dụng tiền xu cho cư dân, tạo thêm thu nhập
- Kệ lưu trữ được chỉ định cho từng đơn vị
- Không gian tầng hầm bổ sung với tiềm năng cho một phòng tập thể dục tại nhà, văn phòng, hoặc studio
- Nơi để xe đạp và lối vào riêng tiện lợi tới sân trước

Cho dù bạn đang tìm kiếm một cư trú thanh lịch tại Brooklyn với thu nhập bổ sung, hay một khoản đầu tư chiến lược vào một khu vực có ý nghĩa lịch sử và nhu cầu cao, 74-76 Third Place mang đến sự linh hoạt và giá trị không thể so sánh.

Để biết thêm chi tiết về thu nhập cho thuê, chi phí tòa nhà hoặc để đặt lịch xem riêng, vui lòng liên hệ trực tiếp với nhân viên môi giới.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.