$1,875,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279
Property Description « Vietnamese »
Tòa nhà gạch đa chức năng này, được bảo trì tốt và hoàn toàn đầy người thuê, nằm ở trung tâm sôi động của Gravesend, Brooklyn, mang đến một cơ hội đầu tư xuất sắc. Tòa nhà rộng khoảng 3,900 bộ vuông trải dài trên hai tầng trong một khu đất 25ft x 100ft, được xây dựng vào năm 1931 (được phân loại R5B) với bốn đơn vị bán lẻ ở tầng trệt, bao gồm một cửa hàng deli có lối vào tầng hầm, và hai căn hộ dân cư rộng rãi ở tầng hai (một căn 3 phòng ngủ, một căn 2 phòng ngủ, mỗi căn khoảng 975 bộ vuông). Tòa nhà tạo ra doanh thu mạnh mẽ với doanh thu hàng năm tổng hiện tại là $131,760 và dự kiến doanh thu tổng là $149,760 sau khi điều chỉnh giá thuê được khuyến nghị, đem lại NOI hiện tại là $85,542 và NOI dự kiến là $92,977.18 (dựa trên chi phí $56,782.82, bao gồm thuế, tiện ích và bảo hiểm). Việc xây dựng bằng gạch bền bỉ của nó đảm bảo chi phí bảo trì thấp, khiến nó trở thành một tài sản sẵn sàng cho các nhà đầu tư. Nằm lý tưởng gần ga tàu điện ngầm Avenue U (các tuyến N và W, được đánh giá 4.0 với 37 đánh giá), tài sản này cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời đến Manhattan và xa hơn. Sự quyến rũ của Gravesend tỏa sáng với sự gần gũi đến những điểm đến mang tính biểu tượng như L&B Spumoni Gardens, nổi tiếng với pizza kiểu Sicilian vuông và spumoni, cũng như bãi biển nổi tiếng của Coney Island, công viên giải trí và Thủy cung New York, tất cả chỉ cách đó một đoạn ngắn. Tài sản này kết hợp dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng trưởng và vị trí đắc địa trong một khu phố Brooklyn được nhiều người tìm kiếm.
MLS #
858279
Năm xây dựng
1931
Thuế (hàng năm)
$29,332
Loại nhiên liệu
Khí ga
Điều hòa không khí
Điều hòa treo tường
Tầng hầm
Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt
5 phút: B82
7 phút: B3
8 phút: B4
9 phút: B1
Tàu điện ngầm
4 phút: N
7 phút: F
10 phút: D
Tàu hỏa
5.6 dặm: "Nostrand Avenue"
5.7 dặm: "Atlantic Terminal"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Tòa nhà gạch đa chức năng này, được bảo trì tốt và hoàn toàn đầy người thuê, nằm ở trung tâm sôi động của Gravesend, Brooklyn, mang đến một cơ hội đầu tư xuất sắc. Tòa nhà rộng khoảng 3,900 bộ vuông trải dài trên hai tầng trong một khu đất 25ft x 100ft, được xây dựng vào năm 1931 (được phân loại R5B) với bốn đơn vị bán lẻ ở tầng trệt, bao gồm một cửa hàng deli có lối vào tầng hầm, và hai căn hộ dân cư rộng rãi ở tầng hai (một căn 3 phòng ngủ, một căn 2 phòng ngủ, mỗi căn khoảng 975 bộ vuông). Tòa nhà tạo ra doanh thu mạnh mẽ với doanh thu hàng năm tổng hiện tại là $131,760 và dự kiến doanh thu tổng là $149,760 sau khi điều chỉnh giá thuê được khuyến nghị, đem lại NOI hiện tại là $85,542 và NOI dự kiến là $92,977.18 (dựa trên chi phí $56,782.82, bao gồm thuế, tiện ích và bảo hiểm). Việc xây dựng bằng gạch bền bỉ của nó đảm bảo chi phí bảo trì thấp, khiến nó trở thành một tài sản sẵn sàng cho các nhà đầu tư. Nằm lý tưởng gần ga tàu điện ngầm Avenue U (các tuyến N và W, được đánh giá 4.0 với 37 đánh giá), tài sản này cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời đến Manhattan và xa hơn. Sự quyến rũ của Gravesend tỏa sáng với sự gần gũi đến những điểm đến mang tính biểu tượng như L&B Spumoni Gardens, nổi tiếng với pizza kiểu Sicilian vuông và spumoni, cũng như bãi biển nổi tiếng của Coney Island, công viên giải trí và Thủy cung New York, tất cả chỉ cách đó một đoạn ngắn. Tài sản này kết hợp dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng trưởng và vị trí đắc địa trong một khu phố Brooklyn được nhiều người tìm kiếm.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español