126 2nd St là một ngôi nhà Victorian 2 gia đình đã được chủ sở hữu hiện tại tái tạo và cải tạo thành một ngôi nhà sinh thái hiện đại. Ngôi nhà độc đáo rộng 2400 sf này cung cấp một triplex 3 phòng ngủ cho chủ sở hữu với một căn cho thuê 1 phòng ngủ ở tầng 1, cả hai đơn vị đều có không gian ngoài trời riêng tư.

Tài sản được thiết kế với cảm nhận Scandinavian, cách nhiệt tối ưu, cửa sổ kính ba lớp tiết kiệm năng lượng, sàn gỗ tre. Quạt toàn nhà ở phần mái sáng cùng với cảm biến mưa tự động đóng cửa sổ giúp làm mát vào mùa hè. Xây dựng theo cách tiếp cận thụ động này đã tạo nên một ngôi nhà thoải mái và thực tế quanh năm với chi phí tiện ích được quản lý.

Tại tầng một, căn hộ của chủ sở hữu có một hành lang rộng lớn để chứa nhiều xe đạp, kho chứa mùa và là nơi để đồ cho tất cả nhu cầu của bạn. Tầng hai có bố cục mở cho khu vực sinh hoạt và ăn uống với 2 đơn vị điều hòa không khí hệ thống chia tách ở tầng này. Các đầu bếp sẽ rất ấn tượng với pantry đi bộ và bếp thiết kế riêng mở ra boong phía sau, cho phép tổ chức tiệc tùng quy mô lớn. Bố cục này mang đến sự linh hoạt để làm việc tại nhà trong góc đa chức năng ở khu vực phía trước. Thoải mái thư giãn tại boong tiếp xúc với ánh nắng mặt trời hướng đông nam tuyệt đẹp, được bao quanh bởi những cây nho trưởng thành, cây vả và cây tulip.

Tầng trên cùng chứa phòng ngủ chính với 2 tủ quần áo đi bộ rộng rãi, điều hòa không khí hệ thống chia tách và phòng tắm en-suite tràn ngập ánh sáng tự nhiên: 2 phòng ngủ khác ở phía trước và phòng tắm đầy đủ thứ hai với bồn tắm & cửa sổ trời. Khu vực tầng giữa là phòng sinh hoạt chung/gia đình kết hợp với kho lưu trữ và tiện nghi giặt giũ rộng rãi.

Tài sản bao gồm một căn cho thuê 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, có vườn ở tầng một (bao gồm cả giặt giũ riêng), tạo cơ hội tuyệt vời để có thêm thu nhập. Hình ảnh của căn này sẽ chỉ có sẵn tại ngày mở cửa.

Cuối vườn là cơ hội thêm để xây dựng một ADU của riêng bạn, một đơn vị phụ để sử dụng làm văn phòng hoặc phòng tập. Nền móng, điện và đường nước đã được thiết lập sẵn.

Ngôi nhà nằm trên một khu phố yên tĩnh, thuận tiện cách một dãy nhà đến Wholefoods trên phố 3 và Powerhouse Arts mới. Các trường địa phương bao gồm PS58, PS32 & ISB & Hannah Senesh. Các nhà hàng và cửa hàng được yêu thích ở Carroll Gardens nằm trên đường Smith và Court. Tàu F & G chỉ cách hai dãy nhà tại trạm Carroll St.

Hãy nắm lấy cơ hội trở thành chủ sở hữu mới của ngôi nhà đặc biệt này, tạo ra thu nhập với mức thuế thấp. Liên hệ với tôi để xem nhà. Tôi rất vui được đưa bạn một tour hoàn chỉnh về tài sản độc đáo này và chia sẻ các tính năng bền vững của nó.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

Take the opportunity to become the new owner of this special home, generate income with low taxes.
Contact me for a viewing. I would be delighted to give you a full tour of this unique property and share its sustainable features.