Một trải nghiệm sống đặc biệt đang chờ đón bạn tại Carroll Gardens được yêu thích, nơi một ngôi nhà brownstone hơn 125 năm tuổi đã được chuyển đổi thành kiệt tác đơn gia đình mới. Được thiết kế hoàn hảo bởi kiến trúc sư đoạt giải thưởng Ingui Architecture và cải tạo tinh tế bởi BZJ Construction, ngôi nhà tuyệt đẹp này của Brooklyn hài hòa giữa vẻ đẹp lịch sử và sự sang trọng hiện đại. Tính độc đáo của nó được nâng cao bởi sự bền vững được suy nghĩ cẩn thận và tuân thủ các tiêu chuẩn hiệu suất năng lượng nghiêm ngặt mang lại Chứng nhận Nhà Thụ động.

Sự chú ý đến từng chi tiết có thể nhận thấy ngay từ khi bạn tiếp cận. Mặt tiền và bậc thang được phục hồi đẹp mắt được trang trí bởi những yếu tố kiến trúc hấp dẫn, công việc sắt tùy chỉnh và một bờ mái cổ điển tỏa ra sức hấp dẫn từ phía đường. Bước vào tầng phòng khách quyến rũ, bầu không khí mở, thoáng đãng gây ấn tượng và hoàn hảo cho việc tiếp đãi. Một phòng khách/phòng ăn rộng rãi được làm giàu bởi những sàn gỗ sồi theo kiểu xương cá tuyệt đẹp và một lò sưởi bằng đá hoa cương kết nối qua một lối đi mở đến nhà bếp hiện đại cho đầu bếp. Khu vực nấu ăn rất xa xỉ, có tủ bếp bằng gỗ tùy chỉnh cao cấp, đá hoa cương mịn có tên Crazy Horse và Viaveneto, các thiết bị hàng đầu Miele, Wolf và Sub-Zero, và hai tủ lạnh rượu cho những chai rượu yêu thích. Những cánh cửa kính từ trần đến sàn mời ánh sáng dồi dào vào và mở ra một ban công Juliet cung cấp tầm nhìn bên ngoài vào cảnh quan xanh tươi. Gần đó có một tủ đựng áo khoác tiện lợi và một phòng tắm cho khách sang trọng được trang trí bằng một mặt bàn bằng đá Quartzite Belvedere đen. Một cầu thang xoắn ốc từ bếp được làm sáng bởi một cửa sổ cao gấp đôi dẫn xuống phòng lớn và ăn uống ngoài trời trong sân sau.

Một cầu thang gỗ mahogany tùy chỉnh tuyệt đẹp len lỏi qua từng tầng của ngôi nhà, vươn lên bên cạnh suite chính toàn tầng. Phòng ngủ cỡ king tuyệt đẹp có một terasse lớn nhìn ra khu vườn, được truy cập bằng các cửa kính trượt lớn. Khu nghỉ dưỡng này có một tủ quần áo đi qua khổng lồ với không gian cho nhiều tủ quần áo, và một phòng tắm spa 5 thiết bị xa xỉ với bồn rửa đôi, sàn đá hoa cương và một nhà vệ sinh riêng. Bạn có thể làm mới mình trong vòi hoa sen bằng đá hoa cương Rosa Aurora Macchia Vecchia, hoặc ngâm mình trong bồn tắm sâu dưới những cửa sổ phía nam tràn ngập ánh sáng. Một phòng ngủ nhỏ hơn chia sẻ tầng này rất lý tưởng cho việc làm phòng trẻ hoặc văn phòng.

Tại tầng trên cùng, một cửa sổ trời chiếu sáng những tia nắng xuống tầng thấp nhất của ngôi nhà. Cả hai phòng ngủ đều có tỷ lệ diện tích rộng rãi, một trong số đó có phòng tắm riêng được thiết kế với gạch màu xô thơm và ngọc bích. Phòng tắm thứ hai với tầm nhìn đẹp tỏa sáng trong màu trắng và gạch kính màu giống như mép nước lấp lánh. Một phòng giặt với bồn rửa và máy giặt-sấy cung cấp nhiều không gian lưu trữ.

Tầng vườn, được khai thác để tăng thêm chiều cao, là thiên đường cho việc thư giãn và tổ chức tiệc tùng. Từ phòng lớn ấm áp và mời gọi, các cánh cửa kính trượt mở ra sân vườn tươi sạch dành cho các buổi gặp mặt ngoài trời hoặc sự hưởng thụ riêng tư. Tại đây bạn cũng sẽ tìm thấy một phòng ngủ thứ năm và một phòng tắm bằng đá hoa cương cao cấp. Có vô số lựa chọn cho tầng bên dưới, nơi có trần cao, ánh sáng tuyệt vời và nhiều tiềm năng để phục vụ như phòng giải trí, phòng tập gym, phòng thu âm, phòng thiền và/hoặc phòng vui chơi cho trẻ em!

Điểm nhấn của sự hấp dẫn là các cửa sổ ba lớp, hệ thống lọc không khí sạch liên tục và hệ thống sưởi/làm mát trung tâm mà bạn có thể hiếm khi cần nhờ vào dấu ấn Nhà Thụ động. Nhiệt độ trong nhà sẽ luôn thoải mái quanh năm, với gió mùa đông không bị vào và luồng không khí mát luôn giữ được trong mùa hè. Hóa đơn tiện ích sẽ rất thấp; thêm vào đó tiếng ồn từ đường phố sẽ được giảm thiểu để mang lại sự yên tĩnh tối đa. Hãy lên lịch xem hôm nay để chiêm ngưỡng sự cải tạo tuyệt vời này và khám phá các lợi ích không thể so sánh của Nhà Thụ động!

Chú ý: Thuế sẽ tăng lên khi Giấy chứng nhận Sở hữu gia đình đơn được cấp. Thời gian ước tính: Tháng 5 năm 2025.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids' playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.