Một trải nghiệm sống đặc biệt đang chờ đón bạn tại Carroll Gardens được mời gọi, nơi một tòa nhà cổ hơn 125 năm đã được biến thành một kiệt tác gia đình đơn lẻ mới. Được thiết kế hoàn hảo bởi kiến trúc sư đoạt giải thưởng Ingui Architecture và được cải tạo tỉ mỉ bởi BZJ Construction, ngôi nhà townhouse tuyệt đẹp này ở Brooklyn kết hợp hoàn hảo giữa sự thanh lịch lịch sử và sự sang trọng hiện đại. Đặc biệt hơn là sự chú ý đến tính bền vững và tuân thủ các tiêu chuẩn hiệu quả năng lượng nghiêm ngặt, đạt được chứng nhận Nhà Passive.

Sự chú ý đến từng chi tiết thể hiện ngay từ khoảnh khắc bạn tiếp cận. Mặt tiền và bậc thềm được phục hồi đẹp mắt, được trang trí bởi các yếu tố kiến trúc tinh tế, công việc sắt tùy chỉnh, và một tấm cornice cổ điển tạo nên sức hút nổi bật. Bước vào tầng sảnh ấn tượng, bầu không khí mở, thoáng đãng gây ấn tượng và hoàn hảo cho việc tiếp đãi. Phòng khách/phòng ăn rộng rãi được làm phong phú bởi sàn gỗ sồi hình chữ V tuyệt đẹp và lò sưởi bằng đá cẩm thạch kết nối qua một lối vòm mở đến nhà bếp hiện đại của đầu bếp. Khu ẩm thực xứng đáng được gọi là ẩm thực cao cấp, với tủ bếp gỗ tùy chỉnh chất lượng cao, đá cẩm thạch mượt mà mang tên Crazy Horse và Viaveneto, cùng các thiết bị hàng đầu Miele, Wolf và Sub-Zero, cùng với hai tủ lạnh rượu cho những chai rượu yêu thích. Cửa kính từ sàn đến trần mời gọi ánh sáng phong phú và mở ra một ban công Juliet cung cấp tầm nhìn từ trong ra ngoài về cây xanh tươi tốt. Gần đó là một tủ treo áo tiện lợi và phòng tắm khách thời thượng được trang trí bằng mặt bàn đá quartzite đen Belvedere. Một cầu thang xoắn ốc từ nhà bếp, sáng sủa nhờ cửa sổ cao gấp đôi, dẫn xuống phòng lớn và khu vực ăn ngoài trời ở sân sau.

Một cầu thang gỗ mahogany tùy chỉnh tuyệt đẹp uốn lượn qua mỗi tầng của ngôi nhà, vươn lên bên cạnh phòng suite chính chiếm toàn bộ tầng. Phòng ngủ lớn tuyệt vời có một sân thượng lớn riêng nhìn ra vườn, có thể vào qua các cửa kính trượt lớn. Nơi nghỉ ngơi này có một tủ quần áo lớn với chỗ cho nhiều tủ quần áo, và một phòng tắm thư giãn với năm thiết bị với hai bồn rửa, sàn bằng đá cẩm thạch và một phòng vệ sinh riêng. Làm mới bản thân trong phòng tắm vòi sen bằng đá cẩm thạch Rosa Aurora Macchia Vecchia, hoặc ngâm mình trong bồn tắm sâu dưới ánh nắng tuyệt đẹp của các cửa sổ hướng nam. Một phòng ngủ nhỏ hơn chia sẻ tầng này lý tưởng làm phòng trẻ em hoặc văn phòng.

Tại tầng trên cùng, một giếng trời chiếu sáng ánh sáng xuống tầng thấp nhất của ngôi nhà. Cả hai phòng ngủ có tỷ lệ rộng rãi, trong đó một phòng có phòng tắm riêng được trang trí bằng gạch màu xô thơm và màu nước biển. Phòng tắm thứ hai với tầm nhìn xinh đẹp nổi bật với gạch màu trắng và màu kính màu sắc giống mặt nước lấp lánh. Một phòng giặt với bồn rửa và máy giặt-sấy cung cấp nhiều không gian lưu trữ.

Cấp độ vườn, được đào sâu để tăng chiều cao, là nơi lý tưởng cho việc thư giãn và tổ chức tiệc. Từ phòng lớn ấm cúng, các cửa kính trượt mở ra sân vườn sạch đẹp cho các buổi tụ tập ngoài trời hoặc sự tận hưởng riêng tư. Tại đây bạn cũng sẽ tìm thấy một phòng ngủ thứ năm và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch cao cấp. Có vô số lựa chọn cho tầng dưới, nơi có trần cao, ánh sáng tuyệt đẹp và nhiều tiềm năng để phục vụ như một phòng giải trí, phòng gym, phòng thu âm, phòng thiền, và/hoặc phòng chơi cho trẻ em!

Điều làm tăng thêm sức hấp dẫn là cửa sổ ba lớp, hệ thống lọc không khí sạch liên tục và hệ thống sưởi/làm mát trung tâm, mà bạn có thể hiếm khi cần đến nhờ có dấu niêm phong Nhà Passive. Nhiệt độ trong nhà sẽ thoải mái suốt cả năm, với gió lạnh mùa đông được giữ bên ngoài và không khí mát được giữ bên trong vào mùa hè. Hóa đơn tiện ích sẽ rất thấp; hơn nữa, tiếng ồn từ đường phố sẽ được giảm thiểu để mang lại sự yên tĩnh tuyệt đối. Hãy lên lịch xem nhà hôm nay để xem sự cải tạo ngoạn mục này và khám phá những lợi ích vô song của một Nhà Passive!

Lưu ý: Thuế sẽ tăng khi Giấy chứng nhận Chiếm hữu gia đình đơn lẻ được cấp. Thời gian ước tính: tháng 5 năm 2025.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.