Chỗ đậu xe có mái che trong năm đầu tiên... chỉ cách một dãy nhà!

Một trải nghiệm sống tuyệt vời đang chờ đón bạn tại Carroll Gardens được ưa chuộng, nơi một tòa nhà brownstone hơn 125 năm tuổi đã được biến thành một kiệt tác gia đình đơn lẻ mới. Được thiết kế tinh tế bởi kiến trúc sư đoạt giải thưởng Ingui Architecture và được cải tạo một cách tỉ mỉ bởi BZJ Construction, ngôi nhà tuyệt đẹp này ở Brooklyn hòa quyện sự sang trọng hiện đại với vẻ đẹp lịch sử. Điều làm tăng sự độc đáo là tính bền vững được suy nghĩ kỹ lưỡng, và tuân thủ các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng nghiêm ngặt, đạt chứng nhận Nhà thụ động.

Sự chú ý đến từng chi tiết thể hiện rõ từ khoảnh khắc bạn tiếp cận. Mặt tiền và bậc thang được phục hồi đẹp mắt được tô điểm bởi những yếu tố kiến trúc hấp dẫn, các công trình sắt tùy chỉnh và một chiếc mái vòm cổ điển tạo cảm giác thu hút. Bước vào tầng phòng khách tuyệt đẹp, không gian mở, thoáng đãng gây ấn tượng và rất phù hợp cho việc tiếp đãi. Một phòng khách/phòng ăn rộng rãi được làm phong phú bởi những sàn gỗ sồi kiểu xương cá tuyệt đẹp và một lò sưởi đá cẩm thạch kết nối qua một vòm mở đến một nhà bếp hiện đại dành cho đầu bếp. Không gian ẩm thực xứng đáng với danh hiệu cao cấp, với tủ bếp gỗ tùy chỉnh cao cấp, đá cẩm thạch mịn mang tên Crazy Horse và Viaveneto, các thiết bị hàng đầu Miele, Wolf và Sub-Zero, và hai tủ lạnh rượu cho những chai rượu yêu thích. Cửa kính từ sàn đến trần mời ánh sáng tràn vào và mở ra một ban công Juliet mang lại góc nhìn từ ngoài vào cây xanh tươi tốt. Gần đó có một tủ đựng áo khoác tiện lợi, và một phòng tắm khách sang trọng được trang trí bằng mặt đá Belvedere Leather Quartzite màu đen. Một cầu thang xoắn ốc bên cạnh nhà bếp được làm sáng bởi một cửa sổ cao hai tầng dẫn xuống phòng lớn, và khu vực ăn uống ngoài trời trong sân sau.

Một cầu thang từ gỗ mahogany tùy chỉnh tuyệt đẹp uốn lượn qua mỗi tầng của ngôi nhà, đứng cạnh phòng suite chính chiếm cả tầng. Phòng ngủ khổng lồ với kích thước king-size có một sân thượng lớn nhìn ra khu vườn, có thể vào được qua cửa trượt kính lớn. Nơi tắm này có một tủ quần áo lớn với đủ chỗ cho nhiều tủ quần áo khác nhau, và một phòng tắm spa sang trọng với năm thiết bị, hai bồn rửa, sàn đá cẩm thạch, và một toilet riêng. Bạn có thể làm mới mình trong vòi sen đá cẩm thạch Rosa Aurora Macchia Vecchia, hoặc ngâm mình trong bồn tắm sâu dưới ánh sáng đầy nắng từ cửa sổ phía nam. Một phòng ngủ nhỏ hơn chia sẻ cùng tầng là lý tưởng cho một phòng trẻ em hoặc văn phòng.

Trên tầng cao nhất, một cửa sổ trời chiếu sáng từ trên xuống tầng thấp nhất của ngôi nhà. Cả hai phòng ngủ đều có kích thước đẹp đẽ, một trong số đó có phòng tắm riêng được thiết kế với gạch màu xô thơm và aquamarine. Phòng tắm thứ hai với góc nhìn đẹp mang màu trắng và gạch màu sắc ánh sáng rực rỡ. Một phòng giặt với bồn rửa và máy giặt-sấy cung cấp đủ chỗ lưu trữ.

Tầng dưới vườn, được đào sâu để tăng chiều cao, là nơi lý tưởng để thư giãn và tổ chức. Từ phòng khách ấm cúng và mời gọi, cửa kính trượt mở ra sân vườn trong lành cho những buổi tụ họp ngoài trời hoặc tận hưởng riêng tư. Tại đây bạn cũng sẽ tìm thấy một phòng ngủ thứ năm và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch sang trọng. Có vô số lựa chọn cho tầng dưới, nơi có trần cao, ánh sáng tuyệt vời, và rất nhiều tiềm năng để phục vụ như một phòng giải trí, phòng gym, phòng thu âm, phòng thiền, và/hoặc phòng chơi cho trẻ em!

Điều làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn là cửa sổ ba lớp, hệ thống lọc không khí liên tục, và hệ thống sưởi/làm mát trung tâm mà bạn có thể hiếm khi cần nhờ vào chứng nhận Nhà thụ động. Nhiệt độ trong nhà sẽ luôn dễ chịu quanh năm, với gió lạnh mùa đông được giữ ở ngoài và không khí mát mẻ được giữ lại trong mùa hè. Hóa đơn tiện ích sẽ rất thấp; đồng thời tiếng ồn từ đường phố sẽ được giảm thiểu để mang lại sự yên tĩnh tối đa. Hãy lên lịch xem nhà hôm nay để chiêm ngưỡng sự cải tạo ngoạn mục này và khám phá những lợi ích vô song của một ngôi nhà thụ động!

Lưu ý: Thuế tăng lên khi Giấy chứng nhận Ký túc xá gia đình đơn lẻ được cấp. Thời gian ước tính: Tháng 5 năm 2025.

Thông tin và hình ảnh thêm có trên Instagram @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb