Tòa Nhà Thương Mại Bán – Các Bất Động Sản Liền Kề được phân vùng OB (Kinh Doanh Văn Phòng) & Đa Năng nằm tại 2288 & 2290 Quốc Lộ 208, Montgomery, NY trên diện tích 1 mẫu đất. Tòa Nhà Màu Be – 2288 Quốc Lộ 208 là một tòa nhà văn phòng hai tầng với 2.300 mét vuông không gian đa chức năng, lý tưởng cho một người thuê duy nhất hoặc làm không gian cho nhiều người thuê. Tầng trệt có một khu vực tiếp tân chào đón, một bếp nhỏ, và hai phòng tắm. Tầng trên có bốn phòng rộng rãi, hai phòng tắm, và một tủ quần áo đi bộ, lý tưởng cho việc lưu trữ hoặc lưu trữ hồ sơ. Tòa nhà cũng có một tầng hầm đầy đủ có thể chia sẻ giữa các người thuê nếu sử dụng làm không gian linh hoạt. Hiện tại, một công ty bảo hiểm đang chiếm dụng tài sản này. Với bố cục linh hoạt và bãi đậu xe rộng rãi, tòa nhà này mang lại tiềm năng to lớn cho nhiều loại hình sử dụng kinh doanh. Tòa Nhà Màu Nâu – 2290 Quốc Lộ 208 là một tài sản một tầng rộng 1.264 mét vuông, trước đây được sử dụng làm cơ sở y tế. Nó cũng thích hợp cho việc sử dụng kinh doanh văn phòng hoặc có thể được cấu hình lại cho mục đích y tế một lần nữa. Không gian bao gồm một khu vực tiếp tân, một bếp nhỏ, một khu vực văn phòng, bốn phòng bổ sung, một phòng tắm, và một lối dốc ngoài trời để dễ tiếp cận. Tòa nhà cũng có một tầng hầm và bãi đậu xe dồi dào cả ở phía trước và phía sau. Cả hai đều có lối dốc và phòng tắm accessible theo tiêu chuẩn ADA. Có thể vào từ phía trước cả hai bất động sản từ Quốc Lộ 208. Cũng có lối vào từ phía sau trên Quốc Lộ Cũ 208. Với sự hiện diện tốt, lưu lượng giao thông cao hàng ngày và các tùy chọn không gian linh hoạt, tòa nhà này mang lại tiềm năng tuyệt vời cho nhiều loại hình sử dụng thương mại. Mặt tiền đường tuyệt vời, khiến các bất động sản này trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự hiển thị và dễ tiếp cận. Dù bạn đang tìm kiếm một tài sản một chức năng hay tìm kiếm khả năng cho thuê cho nhiều người thuê, hai tòa nhà liền kề này mang đến một cơ hội đầu tư tuyệt vời. Gần I-84.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC