GIÁ CẢ ĐƯỢC CẢI THIỆN HÃY THỰC HIỆN THỎA THUẬN! NGỪNG TÌM KIẾM CỦA BẠN! 9 KHO XƯỞNG TỔNG CỘNG! VỊ TRÍ DỄ THẤY! Cơ hội thương mại đặc biệt trong một vị trí tuyệt vời không thể tin được! Tài sản thương mại rất dễ thấy này được đặt tại lối vào Làng Montgomery trên Đường 17K, ngay bên cạnh Cầu Wards, đảm bảo tầm nhìn tuyệt vời, lưu lượng giao thông và khả năng tiếp cận. Nằm trên một miếng đất gần ba phần tư mẫu, địa điểm này có thể thích ứng cho nhiều mục đích thương mại, với quy hoạch I2 dài. Tổng diện tích hơn 6,500 bộ vuông giữa hai tòa nhà/ba không gian. Cửa hàng chính có diện tích 3,000 bộ vuông với ba cửa cao 14', một văn phòng 16'x16', nhà vệ sinh và kho chứa ở tầng hai, khu vực cửa hàng thứ hai có diện tích 2,160 bộ vuông với hai cửa cao 14' và hai cửa cao 12'. Cửa hàng trên đường cấp cao có diện tích 1,350 bộ vuông với hai cửa cao 12' và một văn phòng. Đây là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản công nghiệp ven sông tại một trong những vị trí linh hoạt nhất trên thị trường năm nay! Với 9 kho xưởng tổng cộng, tài sản này cung cấp sự linh hoạt không thể sánh kịp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Nâng cấp gần đây rộng rãi, một tài sản được bảo trì tốt và cải tạo với danh sách dài các nâng cấp gần đây. Khu vực đậu xe lớn phía sau hoàn hảo cho nhân viên, thiết bị, hoặc bất kỳ nhu cầu kinh doanh bổ sung nào. Tất cả những điều này chỉ với giá dưới 1.5 triệu đô la! Đây là một cơ hội phi thường cho doanh nghiệp của bạn nếu bạn đang tìm kiếm không gian công nghiệp hàng đầu tại một vị trí không thể đánh bại. Gọi ngay hôm nay để được xem riêng.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC