VỊ TRÍ VỊ TRÍ VỊ TRÍ!!! $108,000 thu nhập cho thuê hàng năm!!! 9 CĂN NHÀ TỔNG CỦA KHÔNG GIAN SHOP! VỊ TRÍ CÓ THỂ THẤY CAO! Cơ hội thương mại đặc biệt tại một vị trí tuyệt vời! Tài sản thương mại cực kỳ nổi bật này nằm ở lối vào Làng Montgomery trên Đường 17K, ngay bên cạnh Cầu Wards, đảm bảo tầm nhìn tuyệt vời, lưu lượng giao thông và khả năng truy cập. Nằm trên diện tích gần ba phần tư mẫu đất, khu vực này có thể thích ứng cho nhiều mục đích thương mại, với quy hoạch I2, danh sách là rất dài! Hơn 6,500 bộ vuông tổng cộng giữa hai tòa nhà/ba không gian. Cửa hàng chính có diện tích 3,000 bộ vuông với ba cửa 14', một không gian văn phòng 16'x16', nhà vệ sinh và kho lưu trữ tầng hai, khu vực cửa hàng thứ hai có diện tích 2,160 bộ vuông với hai cửa 14' và hai cửa 12'. Cửa hàng ở tầng đường cao là 1,350 bộ vuông với hai cửa 12' và một văn phòng. Đây là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản công nghiệp ven sông tại một trong những vị trí linh hoạt nhất trên thị trường năm nay! Với 9 căn nhà tổng cộng cho không gian shop, tài sản này cung cấp sự linh hoạt vô song cho nhiều loại doanh nghiệp. Nâng cấp gần đây rộng rãi, một tài sản được bảo trì tốt và cải tạo với danh sách dài các nâng cấp gần đây. Khu vực đậu xe lớn phía sau hoàn hảo cho nhân viên, thiết bị hoặc bất kỳ nhu cầu kinh doanh bổ sung nào. Đây là một cơ hội phi thường nếu bạn đang tìm kiếm không gian công nghiệp hàng đầu ở một vị trí không thể vượt qua. Gọi ngay hôm nay để xem riêng.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! $108k in annual rental income!!! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. This is an extraordinary opportunity if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC