Chú ý các nhà đầu tư và người sử dụng: Cơ hội đầu tư tuyệt vời để sở hữu HAI tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp với diện tích 21.000 SF trên 1,50 mẫu Anh tại trung tâm Walden, NY. Được biết đến như một địa điểm đã được thiết lập với các khách thuê lâu dài, các công ty luật, kỹ thuật, bất động sản, y tế và các văn phòng chuyên nghiệp khác, góp phần vào lượng giao thông đông đúc, nhiều chỗ đậu xe, với tầng hầm cung cấp thêm diện tích. Các tòa nhà sáng sủa, sạch sẽ, yên tĩnh, có cửa sổ lớn tạo cảm giác mở và hiện đại, và được bảo trì rất tốt qua nhiều năm, cho phép có sự chuyển giao tuyệt vời. Nó được bao quanh bởi các lựa chọn mua sắm, nhà hàng và khu dân cư, chỉ cách vài phút đến các tuyến đường chính, Amazon, sân bay Stewart, Metro North, v.v. Các tòa nhà hiện đã cho thuê 98%, cho thấy một bản báo cáo tài chính ước tính là $156,451 (8.45+ cap) khi đầy đủ. Vui lòng liên hệ với tôi để xem xét các thông tin tài chính. Có tiềm năng tăng trưởng đáng kể.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 98% Leased, shows a pro forma of $156,451 (8.45+ cap) when full. Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC