Chú ý các nhà đầu tư và chủ sở hữu: Cơ hội đầu tư tuyệt vời để sở hữu HAI tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp với diện tích 21,000 SF trên 1,50 mẫu Anh ở trung tâm Walden, NY. Nơi đây được biết đến như một địa điểm đã thành lập với các khách thuê lâu dài, các công ty luật, kỹ thuật, bất động sản, y tế và các văn phòng chuyên nghiệp khác, góp phần vào lưu lượng giao thông dày đặc, nhiều chỗ đậu xe, với tầng hầm cung cấp thêm diện tích. Các tòa nhà sáng sủa, sạch sẽ, yên tĩnh, với nhiều cửa sổ lớn mang lại cảm giác hiện đại mở, và được bảo trì rất tốt trong nhiều năm qua, cho phép chuyển giao thuận lợi. Nó nằm trong khu vực có nhiều lựa chọn mua sắm, nhà hàng và khu dân cư, chỉ cách vài phút đến các tuyến đường lớn, Amazon, sân bay Stewart, Metro North, v.v. Các tòa nhà hiện đang cho thuê 100%, cho thấy một pro forma là 252,622 USD (9.61+ cap). Vui lòng liên hệ với tôi để xem xét các thông tin tài chính. Có tiềm năng tăng giá đáng kể.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC