Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà chung cư thương mại tự do 5 căn ở Elmhurst đang được bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, tầm nhìn tốt, quy hoạch R5, trần cao 8’, hầm đầy đủ, lối đi riêng và gara, 6 chỗ đậu xe, công tơ riêng, nguồn điện 200 Amp, tất cả đèn LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Elmhurst, cách Queens Blvd hai khu phố. Gần lối ra I-495 Woodhaven Blvd!!! Tài sản chỉ cách Queens Center và Rego Center vài phút!!! Các hàng xóm bao gồm Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng gia tăng KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là vị trí phát triển tiếp theo của bạn / ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Tầng 1

Căn Studio: $18,000/năm; M-M.

Căn 1 phòng ngủ: $24,000/năm; M-M.

Tầng 2

Căn 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm: $54,000/năm (Có sẵn)

Tầng 3

Mặt trước (Căn 1 phòng ngủ): $22,800/năm; M-M.

Mặt sau (Căn 1 phòng ngủ): $21,000/năm; M-M.

Căn LL (Căn 1 phòng ngủ): $19,200/năm; M-M.

Gara: $8,500/năm (Có sẵn)

Tổng thu nhập gộp dự kiến: $167,500/năm.

Chi phí:

Gas: $3,200/năm.

Điện: $1,400/năm.

Bảo trì và sửa chữa: $250/năm.

Nước và cống: $2,800/năm.

Bảo hiểm: $3,263/năm.

Thuế: $30,618/năm.

Tổng chi phí: $41,531/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $125,969/năm. (Dự kiến 6.46 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC