NGÀY MỞ CỬA 03/07/2026, TỪ 12:00 TRƯA ĐẾN 1:00 CHIỀU. Chỉ theo hẹn.

KÊU GỌI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ — CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG TỰ DO TẠI MIDDLE VILLAGE | TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ~5.0% | TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRỊ | GIAO NHẬN TRỐNG

Chào mừng bạn đến với 8426 60th Avenue, cơ hội đầu tư thị trường tự do hiếm có nằm ở giao điểm giữa Middle Village, Rego Park và Elmhurst. Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối tìm kiếm tài sản thị trường tự do và thu nhập cho thuê dự kiến mạnh mẽ tại Middle Village, Queens.

Tòa nhà gạch 2 gia đình gắn liền này có 3 tầng, cung cấp tiềm năng thu nhập mạnh mẽ, chi phí hoạt động thấp và mang lại nét quyến rũ trong khu vực Middle Village, dễ dàng di chuyển đến các trạm tàu điện ngầm gần đó.

Chi tiết Tài sản:

· Kích thước Tòa nhà: 20.26’ x 52’, Khoảng 1,053 SF cho mỗi tầng x 3 tầng = 3,160 SF

· Kích thước Đất: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Giao nhận trống

Phân tách Các đơn vị:

· Tầng Ba: Mới được cải tạo, bếp mở với thiết bị bằng thép không gỉ và quầy bar, phòng khách trang trọng và phòng ăn, 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ.

· Tầng Hai: Đơn vị 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, phòng khách trang trọng và phòng ăn với hai ban công (trước và sau) và lối vào phía sau ra sân sau.

· Tầng Một: Đơn vị 1 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng tắm với lối vào trực tiếp ra khu sân riêng tư.

Điểm Nổi Bật Thêm:

· Gara riêng cho 1 xe hơi, cung cấp chỗ đậu xe an toàn và lưu trữ

· Khu vườn riêng tư, lý tưởng cho việc tiếp khách hoặc thư giãn

· Xây dựng bằng gạch chắc chắn với cấu trúc bền vững và thu hút

Vị Trí Đắc Địa:

· Gần trường học, công viên, mua sắm và các đường cao tốc chính

· Khu vực thuộc trường tiểu học và trung học K-8 cho PS 49, xếp hạng là 7.

· Dễ dàng tiếp cận đường cao tốc I-495

· Khoảng cách đi bộ 11 phút đến trạm tàu điện ngầm Woodhaven Blvd (các tuyến E, F, M, R)

· Các tuyến xe buýt gần đó: Q11, Q14, Q29, QM15

· Chỉ mất vài phút đến trung tâm mua sắm Queens Center và khu ăn uống, mua sắm trên đại lộ Queens

Gọi ngay hôm nay để lên lịch tham quan riêng!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!