Ngày Mở Cửa 17/01/2026 từ 1 giờ đến 3 giờ chiều. Chỉ theo hẹn.

GỌI TẤT CẢ NHÀ ĐẦU TƯ — CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG TỰ DO TẠI MIDDLE VILLAGE | ~5,0% TỶ LỆ LỢI NHUẬN | TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG GIÁ TRỊ | GIAO KHÔNG CÓ NGƯỜI Ở

Chào mừng đến với 8426 Đại lộ 60, một cơ hội đầu tư thị trường tự do hiếm có nằm ở ngã tư của Middle Village, Rego Park và Elmhurst. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối đang tìm kiếm một tài sản thị trường tự do và thu nhập cho thuê dự kiến mạnh mẽ tại Middle Village, Queens.

Tòa nhà gạch 2 gia đình, 3 tầng này mang lại tiềm năng thu nhập cao, chi phí vận hành thấp và thể hiện sức hút trong một khu phố Middle Village thuận lợi với giao thông dễ dàng đến các ga tàu điện ngầm gần đó.

Chi tiết tài sản:

· Kích thước tòa nhà: 20,26’ x 52’, khoảng 1.053 SF mỗi tầng x 3 tầng = 3.160 SF

· Kích thước đất: 20,26’ x 100’ = 2.026 SF

· Giao không có người ở

Phân tích đơn vị:

· Tầng ba: Mới được cải tạo, bếp mở với thiết bị bằng thép không gỉ và quầy bar, phòng khách và phòng ăn trang trọng, 3 phòng ngủ, và 1 phòng tắm đầy đủ.

· Tầng hai: Đơn vị 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, phòng khách và phòng ăn trang trọng với hai ban công (trước và sau) và lối vào phía sau ra khu vườn.

· Tầng một: Đơn vị 1 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng tắm với lối vào trực tiếp đến khu vườn riêng.

Các điểm nổi bật bổ sung:

· Garaje riêng cho 1 xe giúp bảo đảm việc đỗ xe và lưu trữ

· Khu vườn riêng tư, lý tưởng cho tiệc tùng hoặc thư giãn

· Cấu trúc gạch chắc chắn với kết cấu vững chắc và sức hút bề ngoài

Vị trí đắc địa:

· Gần trường học, công viên, cửa hàng và các tuyến đường cao tốc chính

· Khu vực thuộc trường tiểu học và trung học K-8 cho PS 49, xếp hạng 7.

· Truy cập dễ dàng đến Xa lộ I-495

· Cách ga tàu điện ngầm Woodhaven Blvd khoảng 11 phút đi bộ (các tuyến E, F, M, R)

· Các tuyến xe buýt gần đó: Q11, Q14, Q29, QM15

· Chỉ vài phút đến Trung tâm mua sắm Queens Center và ẩm thực cùng mua sắm trên đại lộ Queens

Gọi ngay hôm nay để hẹn lịch tham quan riêng!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!