Cơ hội đầu tư hỗn hợp tại Pelham Gardens, Bronx

Chào bán: 1450 E Gun Hill Rd, Bronx, NY 10469 – một tài sản hỗn hợp tạo ra thu nhập cao tại trung tâm Pelham Gardens. Tòa nhà góc bốn tầng này có 9 căn hộ dân cư, 3 cửa hàng bán lẻ, 1 văn phòng, một câu lạc bộ xã hội và 6 chỗ để xe với kho lưu trữ bổ sung. Với diện tích 13,533 SF, mặt tiền 53.5’ và quy hoạch R6B, C2-3, tài sản này mang lại cả sự ổn định và tiềm năng phát triển.

Điểm nổi bật của đầu tư:
- Tỷ suất sinh lời: 8.56%
- GRM: 6.88x
- Vị trí cao cấp: Chỉ 2 dãy nhà từ ga Gun Hill Rd (Tàu 5)
- Hỗn hợp khách thuê đa dạng: Khách thuê dân cư và thương mại lâu dài với tiềm năng tăng giá

Một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đầu tư sẵn sàng, nằm ở vị trí thuận lợi trong một khu phố đang phát triển!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Pelham Gardens, Bronx

For Sale: 1450 E Gun Hill Rd, Bronx, NY 10469 – a high-income-producing mixed-use property in the heart of Pelham Gardens. This four-story corner building features 9 residential apartments, 3 retail storefronts, 1 office, a social club, and 6 garage spaces with additional storage. With 13,533 SF of space, 53.5’ of frontage, and zoning of R6B, C2-3, this asset offers both stability and growth potential.

Investment Highlights:
- Cap Rate: 8.56%
- GRM: 6.88x
- High-Demand Location: Just 2 blocks from the Gun Hill Rd (5 Train) Station
- Diverse Tenant Mix: Long-term residential and commercial tenants with upside potential

A rare opportunity to acquire a well-positioned, turnkey investment in a thriving neighborhood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC