Mô tả tài sản: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Phát triển nhà ở hoặc bãi đậu xe. Khối 4752 | Lô 154
Mặt tiền lô: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (Xem sơ đồ thành phố)
Zoning: R5 Diện tích xây dựng tối đa cho cư trú FAR 5
Có thể xây dựng: cao 40 feet, 2 hoặc 3 tầng - mặt trước 90 feet, có khoảng lùi
Có thể xây dựng một tòa nhà ba hoặc bốn tầng với các tùy chọn cho sử dụng gia đình đơn, gia đình đôi hoặc đa gia đình. Tầng hầm như một căn hộ duplex, VÀ gác mái. Trong một khu dân cư đẹp gần tàu 5. Zoning cho phép xây dựng các tòa nhà ba hoặc bốn tầng cho nhiều cấu hình nhà ở khác nhau. Hình dạng lô tam giác cho phép nhiều tòa nhà hoặc một tòa nhà đơn với mặt tiền rộng. Cơ hội phát triển: - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhu cầu cao dự kiến từ các chuyên gia trẻ và nghệ sĩ do gần gũi với thành phố và giao thông công cộng. Được coi là một cơ hội phát triển quan trọng với tiềm năng cho nhu cầu đáng kể khi hoàn thành.
TÓM TẮT ĐIỀU HÀNH Gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển và người sử dụng cuối để tiếp quản một khu đất cư trú rộng 0.11 acre được đặt ở vị trí nổi bật. Tài sản nằm ở trung tâm khu vực Baychester ở Bronx trên một con phố yên tĩnh ngay gần Eastchester Rd và chỉ cách I-95 và Bruckner Expressway vài phút, và còn nhiều hơn nữa. Hàng xóm bao gồm Mall tại Bay Plaza, Bệnh viện NY Health/Jacobi, Walgreens, Công viên Haften, Hồ bơi Haften, Circle of Workmen, Cửa hàng Apple, Aldo, Chick Fil A, BBQ Dallas, Marshall's, Cửa hàng Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop và McDonald's. Đây có thể là địa điểm phát triển hoặc vị trí kinh doanh tiếp theo của bạn. Hãy hỏi ngay hôm nay để biết thêm thông tin và khả năng tại chỗ.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC