Chào mừng bạn đến với Căn hộ 9K tại El Dorado, một tòa nhà mang tính biểu tượng được thiết kế bởi Emery Roth, tọa lạc ngay trên Central Park West ở Upper West Side. Căn hộ kiểu cổ điển quy mô lớn này là một sản phẩm hiếm có và mang đến sự thanh lịch và quyến rũ của thiết kế cổ điển trước chiến tranh, hiện đang được bố trí thành hai phòng ngủ với hai phòng tắm nằm trên tầng 9. Ngôi nhà này cung cấp ánh sáng đẹp và những hoàng hôn hấp dẫn. Với các hướng bắc bổ sung, ánh sáng tự nhiên chiếu sáng căn hộ suốt cả ngày.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một hành lang rộng rãi và mời gọi, dẫn vào phòng khách lớn với kích thước 27,10' x 16,2'. Kích thước rộng rãi của căn phòng cùng với bố cục cổ điển trước chiến tranh đặc trưng có một lò sưởi trang trí, tạo ra khung cảnh lý tưởng cho cả việc tiếp khách và cuộc sống thoải mái, với không gian đủ rộng cho nhiều kiểu bố trí nội thất khác nhau. Những cửa sổ lớn khung mờ tạo nên những khung cảnh kiến trúc mang tính lịch sử, làm cho đây trở thành một không gian mời gọi để tận hưởng cuộc sống hàng ngày hoặc tổ chức các buổi gặp gỡ.

Hành lang rộng rãi dẫn vào phòng ăn trang trọng lớn với kích thước 13,5' x 20,3', có thể cũng được sử dụng như một phòng nghỉ, với cửa sổ sâu hướng Tây.

Nhà bếp thoáng đãng, ăn uống có khu vực chế biến lớn, tủ gỗ sồi, sàn gạch và các thiết bị bằng thép không gỉ, cung cấp cả tính năng và sự quyến rũ. Một khu vực ăn uống có cửa sổ bổ sung cho không gian này, nơi bạn có thể thưởng thức bữa ăn với tầm nhìn đẹp, nhờ vào những cửa sổ khung lớn hướng về khung cảnh Tây mở.

Khu vực phòng ngủ riêng tư cung cấp một nơi tĩnh lặng với một phòng ngủ chính rộng lớn, tràn ngập ánh sáng mặt trời, có kích thước 19' × 12'. Với một tủ quần áo walk-in lớn, hai hướng ánh sáng và một ban công riêng hơn 100 bộ vuông, phòng ngủ này là một thiên đường thanh bình trong thành phố. Phòng tắm en-suite có cửa sổ với gạch và thiết bị gốc của Emery Roth. Phòng ngủ thứ hai rộng rãi với kích thước 15,11' × 12,5' cũng bao gồm một tủ quần áo rộng rãi nằm đối diện với phòng tắm thứ hai đầy đủ, có bồn tắm.

Căn hộ này thể hiện các chi tiết cổ điển trước chiến tranh không tì vết, bao gồm sàn gỗ herringbone tuyệt đẹp, trần cao với xà gồ lớn, điều hòa không khí trung tâm, không gian ngoài trời riêng và cửa sổ khung mới. Các điểm nổi bật khác bao gồm máy giặt/máy sấy có thông hơi trong căn hộ và không gian tủ quần áo phong phú.

El Dorado cung cấp các dịch vụ và tiện nghi cao cấp nhất, bao gồm nhân viên tiếp tân làm việc toàn thời gian, nhân viên hành lang, lễ tân, quản lý và giám sát ngay tại chỗ, phòng vui chơi cho trẻ em, sân bóng rổ mini, trung tâm thể dục hiện đại, phòng để xe đạp, và sảnh vào tuyệt đẹp, chất lượng như bảo tàng, cùng với một gara trong tòa nhà (với khoản phí bổ sung tùy thuộc vào tình trạng sẵn có). Thú cưng được chào đón. Chi phí bảo trì hiện tại là 4619,48 đô la và có thêm khoản phí đánh giá cửa sổ hàng tháng là 148,49 đô la đến tháng 12/2027.

Cho phép tài trợ 50% và 6% thuế lợi nhuận ròng phải trả bởi người bán. Hiện tại không có cho thuê lại.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.