MỚI RA THỊ TRƯỜNG - Được giới thiệu bởi môi giới độc quyền.
Chào mừng bạn đến với nơi cư trú mơ ước của bạn ở trung tâm Upper West Side — một căn hộ duplex HDFC 1 phòng ngủ/1 phòng tắm tuyệt đẹp trong tòa nhà cao tầng với dịch vụ bảo vệ/nhân viên lễ tân 24/7. Ngôi nhà đặc biệt này cung cấp 3 phòng được thiết kế hợp lý, kết hợp hoàn hảo giữa sự sang trọng hiện đại và vẻ tinh tế đô thị, lý tưởng cho những cư dân thành phố sành điệu.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi không gian sống rộng rãi và nhà bếp có cửa sổ được trang bị các thiết bị hoạt động bao gồm lò nướng gas, lò vi sóng và tủ lạnh. Nhà bếp mở và quầy bar bữa sáng tăng thêm sự hấp dẫn, biến việc nấu nướng và tiếp khách thành một trải nghiệm tuyệt vời. Hướng bắc khiến không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên mềm mại, được nhấn mạnh bởi cửa sổ cách âm và kính hai lớp mang lại sự yên tĩnh tối đa.

Tầng trên: Phòng ngủ rộng rãi bao gồm một tủ quần áo/dressing area hình chữ L cỡ lớn, mang đến không gian lưu trữ rộng rãi. Phòng tắm được cải tạo nâng cao cảm giác sang trọng, phản ánh sự chú ý tỉ mỉ đến từng chi tiết.

Căn hộ này có sàn gỗ laminate ở tầng trên và sàn gạch Terracotta kiểu Tây Ban Nha ở tầng dưới, tạo thêm nét châu Âu cổ điển. Các máy lạnh và bộ tản nhiệt được giấu sau các tủ và kệ được thiết kế đặc biệt, tạo nên sự sang trọng. Phí duy trì THẤP bao gồm Điện, Gas, Nước, Nhiệt độ & Thuế Bất động sản. Thêm $25 cho mỗi đơn vị máy lạnh.

Tòa nhà có đội ngũ lễ tân/bảo vệ làm việc toàn thời gian, đảm bảo trải nghiệm sống liền mạch. Hưởng lợi từ 2 thang máy, cổng bảo mật và intercom thoại. Cư dân cũng có quyền truy cập vào sân chung (hiện đang trong quá trình cải tạo) và bãi đậu xe ngầm (có danh sách chờ). Dịch vụ giặt ủi ở tầng 1 mở cửa 24/7 và có phòng sinh hoạt cộng đồng. Được kết nối với Verizon FIOS và Spectrum.

HƯỚNG DẪN: HDFC 165% AMI cho năm 2025 - giới hạn thu nhập là: 1 người $187,110. 2 người $213,840. 3 người $240,570.
Giới hạn tài sản là $341,000 cho hộ gia đình, quỹ hưu trí là miễn thuế. Thân thiện với vật nuôi. CẤM mua bằng tiền mặt. Cho thuê lại được phép với các hạn chế. Tặng tối đa 50% tiền đặt cọc được phép.
Cho vay 90% được phép.

Thuận tiện đến Trader Joe's, Whole Foods, các tuyến xe buýt chính và các tuyến tàu điện ngầm B-C-1-2-3 và Công viên Trung tâm để bạn tận hưởng.

NEW TO MARKET - Shown by exclusive broker only.
Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for the household also, retirement funds are exempt. Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted with restrictions. Gifting of up to 50% of down-payment permitted.
90% financing allowed.

Convenient to Trader Joe's, Whole Foods, major bus routes and the B-C-1-2-3 Subway lines and Central Park for your enjoyment.