Sẵn sàng cho việc nhập cư và chỉ mở cửa theo hẹn.

Chào mừng bạn đến với ngôi nhà mơ ước của bạn ở trung tâm Upper West Side — một căn hộ duplex 1 phòng ngủ/1 phòng tắm tuyệt đẹp với 165% AMI HDFC trong một tòa nhà cao tầng có bảo vệ/nhân viên tiếp tân 24/7. Căn nhà đặc biệt này có 3 phòng được thiết kế hợp lý, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thanh lịch hiện đại và sự tinh tế đô thị, lý tưởng cho những cư dân thành phố khó tính.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi không gian sống mở rộng rãi và bếp có cửa sổ được trang bị đầy đủ các thiết bị như lò gas, lò vi sóng và tủ lạnh. Bếp mở và quầy ăn sáng làm tăng thêm sức hấp dẫn, biến việc nấu ăn và giải trí thành một trải nghiệm thú vị. Hướng bắc mang đến ánh sáng tự nhiên mềm mại, được làm nổi bật bởi cửa sổ hai lớp và cách âm cho sự yên tĩnh tối đa.

Tầng trên: Phòng ngủ rộng rãi bao gồm tủ quần áo/dressing area hình L lớn cung cấp không gian lưu trữ rộng rãi. Phòng tắm được cải tạo mang đến cảm giác sang trọng, phản ánh sự chú ý tỉ mỉ đến từng chi tiết.

Căn hộ này có sàn gỗ laminate ở tầng trên và sàn gạch Terracotta kiểu Tây Ban Nha ở tầng dưới, tạo thêm nét cổ điển kiểu Châu Âu. Hệ thống điều hòa không khí và радиаторов được ẩn sau các tủ và kệ được tùy biến mang đến một nét sang trọng. Chi phí bảo trì THẤP bao gồm điện, gas, nước, sưởi ấm và thuế bất động sản. 25 đô la thêm cho mỗi đơn vị điều hòa.

Tòa nhà có đội ngũ nhân viên tiếp tân/bảo vệ làm việc cả ngày, đảm bảo trải nghiệm sống liền mạch. Hưởng lợi từ 2 thang máy mới, cổng an ninh và intercom giọng nói. Cư dân cũng có quyền sử dụng sân chung và vườn riêng (hiện đang được cải tạo) và bãi đậu xe ngầm (đang trong danh sách chờ). Giặt là ở tầng 1 mở cửa 24/7 và có phòng cộng đồng. Đã được kết nối với Verizon FIOS và Spectrum.

HƯỚNG DẪN: HDFC 165% AMI cho năm 2025 - giới hạn thu nhập là: 1 người $187,110. 2 người $213,840. 3 người $240,570.
Giới hạn tài sản tối đa là $341,000 cho hộ gia đình 1-3 người, quỹ hưu trí được miễn. Giới hạn giá bán cho một phòng ngủ - $726,426.21 vì vậy căn nhà này có giá để bán!!

Thú cưng thân thiện. KHÔNG mua bằng tiền mặt. Cho thuê lại được phép 18 tháng trong mỗi 5 năm. Tặng quà lên đến 50% "tiền đặt cọc" được phép. Tài chính 90% được phép với một số ngân hàng chọn lọc bao gồm Ngân hàng Mỹ.

MOVE-IN ready and showing by appointment only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building has a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 new elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard and private garden (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks including US Bank.