Chào mừng bạn đến với căn hộ duplex hai phòng ngủ, một phòng tắm rưỡi tại trung tâm Upper West Side, nằm trong khu chung cư Turin House HDFC thân thiện với thú cưng. Ngôi nhà rộng rãi và đầy sức hút này cung cấp một bố cục hợp lý với tiềm năng tuyệt vời. Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một nhà bếp có cửa sổ có thể dễ dàng mở ra phòng khách, tạo ra một không gian lý tưởng cho việc tiếp đãi hoặc thiết kế không gian mở như mơ ước của bạn. Một phòng tắm nửa tiện lợi hoàn tất tầng chính. Trên tầng, bạn sẽ tìm thấy hai phòng ngủ có kích thước rộng rãi, một phòng tắm đầy đủ, và không gian để đồ tuyệt vời ở khắp nơi—hoàn hảo để giữ ngăn nắp.

Nằm ở góc phố Columbus Avenue và West 90th Street, vị trí này là không thể đánh bại. Tòa nhà cung cấp nhiều tiện nghi, bao gồm một sảnh lễ tân/nhân viên bảo vệ 24 giờ, một bãi đỗ xe và phòng để xe đạp (danh sách chờ), một sân riêng và vườn, và một phòng cộng đồng đang được cải tạo. Cư dân cũng được hưởng lợi từ một phòng giặt mở cửa 24/7 và hai thang máy mới tinh cho thêm sự tiện lợi. Những nhu cầu hàng ngày chỉ cách vài bước, với Duane Reade và một hiệu giặt khô gắn liền với tòa nhà, và bạn chỉ cách Central Park một con phố và bốn con phố từ Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, và TJ Maxx đều ở gần, cùng với việc tiếp cận dễ dàng đến các tuyến tàu điện ngầm 1, 2, 3, B và C cũng như các xe buýt M7, M10 và M11.

Turin House đang trải qua một cuộc cải tạo trị giá nhiều triệu đô la để nâng cấp các hành lang, mặt tiền, cửa sổ, sân, khu vực chung, và sảnh—tăng cường cả vẻ đẹp và giá trị lâu dài. Chi phí bảo trì hàng tháng là 994 đô la và bao gồm thuế, điện, gas, nước, và sưởi. Đây là một hợp tác xã HDFC, vì vậy có các hạn chế về thu nhập. Xin lưu ý rằng việc mua bằng tiền mặt không được phép, cho thuê lại được phép có hạn chế, và việc tặng tối đa 50% số tiền đặt cọc là được phép.

Hướng dẫn thu nhập của HDFC áp dụng (165% AIM):
• 2 người: Thu nhập tối đa $213,840
• 3 người: Thu nhập tối đa $240,570
• 4 người: Thu nhập tối đa $267,300

Tài sản hộ gia đình tối đa: $349,275 (quỹ hưu trí được miễn trừ)
Ghi chú thêm:
• Không cho phép mua bằng tiền mặt
• Cho thuê lại được phép (có hạn chế)
• Tặng tối đa 50% số tiền đặt cọc được phép

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted