Chào mừng bạn đến với căn hộ duplex hai phòng ngủ, một phòng tắm rưỡi này nằm ở trung tâm Upper West Side, thuộc toà nhà chung cư Turin House HDFC thân thiện với động vật. Ngôi nhà rộng rãi và ấm cúng này có bố cục hợp lý với tiềm năng tuyệt vời. Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một căn bếp có cửa sổ, dễ dàng mở ra phòng khách, tạo ra một không gian lý tưởng cho việc tiếp khách hoặc thiết kế không gian mở mà bạn mơ ước. Một phòng tắm nhỏ tiện lợi hoàn thành tầng chính. Trên lầu, bạn sẽ tìm thấy hai phòng ngủ rộng rãi, một phòng tắm đầy đủ và không gian tủ tuyệt vời khắp nơi—hoàn hảo để giữ cho mọi thứ được tổ chức.

Nằm ở góc của Đại lộ Columbus và Phố 90 Tây, vị trí này là không thể đánh bại. Tòa nhà cung cấp nhiều tiện nghi, bao gồm lễ tân an ninh 24 giờ, một gara đỗ xe và phòng để xe đạp (danh sách chờ), một sân riêng và vườn, cùng với một phòng cộng đồng đang được cải tạo. Cư dân cũng được hưởng lợi từ phòng giặt 24/7 và hai thang máy mới hoàn toàn để tăng thêm sự tiện lợi. Các nhu cầu hàng ngày chỉ cách vài bước, với Duane Reade và một tiệm giặt khô gắn liền với tòa nhà, và bạn chỉ cách Central Park một khối và bốn khối từ Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods và TJ Maxx đều gần đó, cùng với việc dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm 1, 2, 3, B và C, cũng như các tuyến xe buýt M7, M10 và M11.

Turin House đang trải qua một đợt cải tạo trị giá nhiều triệu đô để nâng cấp các hành lang, mặt tiền, cửa sổ, sân, khu vực chung và lễ tân—tăng cường vẻ đẹp và giá trị lâu dài của nó. Chi phí quản lý hàng tháng là 994 đô la và bao gồm thuế, điện, gas, nước và sưởi ấm. Đây là một hợp tác xã HDFC, vì vậy có các hạn chế về thu nhập. Xin lưu ý rằng không cho phép mua bằng tiền mặt, cho phép cho thuê lại nhưng có hạn chế, và tặng quà lên đến 50% số tiền đặt cọc được phép.

Hướng dẫn thu nhập HDFC áp dụng (165% AIM):
• 2 Người: Thu nhập tối đa 213,840 đô la
• 3 Người: Thu nhập tối đa 240,570 đô la
• 4 Người: Thu nhập tối đa 267,300 đô la

Tổng tài sản hộ gia đình tối đa: 349,275 đô la (các quỹ hưu trí được miễn)
Ghi chú thêm:
• Không cho phép mua bằng tiền mặt
• Cho thuê lại được phép (có hạn chế)
• Tặng quà lên đến 50% số tiền đặt cọc được phép

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted