Lợi dụng cơ hội hiếm có này để hoàn thiện ngôi nhà lịch sử của nghệ sĩ Mark Rothko tại East Village! Được cứu vớt bởi chủ sở hữu hiện tại, điểm đến quan trọng của nghệ sĩ này đã được cải tạo hoàn toàn, cải tạo cấu trúc và được hình dung như một cặp triplex với các kế hoạch được phê duyệt bởi DOB và LPC.

Với hơn 2.000.000 đô la cải tạo chất lượng cao, tài sản hiện đang là một trang giấy trắng, cung cấp nhiều tùy chọn cho những người mua tinh tế: Tạo dựng ngôi nhà mơ ước cho một gia đình tại East Village, thêm một căn hộ tạo thu nhập, hoặc tận dụng các kế hoạch đã được phê duyệt để phát triển hai đơn vị triplex ba phòng ngủ, ba phòng tắm, mỗi đơn vị có không gian ngoài trời đáng kể.

Tài sản xuất sắc này đi kèm với:

Các kế hoạch đã hoàn thành do James Ramsey/RAAD thiết kế cho hai triplex.
Tất cả các phê duyệt từ DOB và LPC cho hai căn hộ triplex.
Hầu như toàn bộ công việc phá dỡ đã hoàn thành.
Hơn 2.000.000 đô la trong các cải tạo đã hoàn thành, bao gồm:
o Một mái mới hoàn toàn với thép cấu trúc để hỗ trợ một căn hộ trên cao.
o Một tầng hầm được đào sâu đến 9 feet với ba cửa sổ cao hoàn toàn và lối ra ngoài trời, tuân thủ mã bảo trì nhà ở NYC.
o Tất cả các công việc nền tảng cần thiết.
o Giấy phép LPC cho việc lắp đặt cửa sổ mới.
Tất cả các phê duyệt cần thiết về kỹ thuật, giám sát, SOE, phương tiện và phương pháp và các thỏa thuận khác.
Mở rộng và làm mới các lỗ cửa sổ phía sau ở mức tầng hầm, bao gồm các tấm dầm thép cấu trúc mới.
Hệ thống ống nước ngầm và máy bơm hố được lắp đặt dưới sàn tầng hầm mới được đào.

Nằm trong Quận lịch sử East Village/Lower East Side, 313 East 6th Street là một ngôi nhà gạch đỏ và đá nâu được xây dựng vào năm 1853 với các yếu tố kiểu Ý và Tống cổ Hy Lạp. Ban đầu là một ngôi nhà cho một gia đình, từ sớm năm 1902, tòa nhà đã được chuyển đổi thành ba căn hộ trên mặt đất và một tầng hầm. Giấy chứng nhận Sở hữu năm 1948 cho thấy một "câu lạc bộ xã hội" đã nằm ở tầng hầm. Trong phiên bản gần đây nhất, tòa nhà đã chứa một studio nghệ thuật ở tầng trệt với ba căn hộ thông tầng. Tòa nhà đẹp đẽ giữ nguyên bậc thềm đá nâu cao và các cột mới nguyên bản, là một điều hiếm có cho khối phố.

Tài sản còn mang đến một gia phả nghệ thuật quan trọng là nơi ở của nhiều nghệ sĩ có ảnh hưởng. Nghệ sĩ vẽ trừu tượng nổi tiếng Mark Rothko đã cư trú tại một căn hộ ở đây vào những năm 1930, và bức tranh của ông "Thru the Window" được lấy cảm hứng từ thời gian của ông tại ngôi nhà. Thực tế, địa chỉ này được ghi trên mặt sau của tác phẩm. Emile de Antonio, một đạo diễn và nhà sản xuất tài liệu nổi tiếng, đã sống tại 313 East 6th Street trong những năm 1970 và 80. Sau đó, họa sĩ và nhà làm phim Alfred Leslie, một người đồng nghiệp của Jack Kerouac, đã sống tại tầng hầm của tòa nhà.

Tòa nhà rộng 20 feet và dài 50 feet nằm trên một lô đất 20.5 feet và dài 81.75 feet, cho phép có một sân sâu 30 feet. Bên trong, mỗi tầng có trần cao cực kỳ và hướng ánh sáng về phía bắc và nam. Tổng diện tích sàn, bao gồm cả tầng hầm, khoảng 5.480 feet vuông. Ngôi nhà được chào bán trong tình trạng đã được cải tạo cấu trúc và đang chờ bạn tận hưởng 200 năm tiếp theo của tài sản đặc biệt này.

Vị trí nơi East Village giao nhau với NoHo và Lower East Side, khu vực sống sôi động này đầy rẫy các nhà hàng đạt sao Michelin, quán cocktail sành điệu và các cơ sở lâu đời của New York như Veselka, McSorley's, Russ & Daughters và Katz Deli. Target và Whole Foods Houston, cùng với các hoạt động giải trí và thư giãn đều ở gần tại Công viên Tompkins Square, Công viên Washington Square, Quảng trường Union và Công viên Roosevelt. Giao thông thật dễ dàng với các chuyến tàu 4/5/6, N/Q/R/W và L, dịch vụ xe buýt tuyệt vời và CitiBikes gần đó.

Take advantage of this rare opportunity to take artist Mark Rothko's historic East Village townhouse across the finish line! Rescued by the current owner, this important artists' destination has been fully gutted, structurally renovated and envisioned as a pair of triplexes with DOB- and LPC-approved plans in place.

Featuring over $2,000,000 in high-quality capital improvements, the property is now a clean slate offering several options for discerning buyers: Create your sprawling East Village single-family dream home, add an income-producing apartment, or take advantage of the approved plans to develop two three-bedroom, three-bathroom triplex units, each with significant outdoor space.

This outstanding property conveys with:

Completed James Ramsey/RAAD-designed plans for two triplexes.
All DOB and LPC approvals for the two triplex residences.
Virtually all demolition completed.
Over $2,000,000 in renovations completed, including:
o A brand-new roof with structural steel to support a penthouse.
o A basement excavated to 9 feet in height with three full-height windows and outdoor access, complying with NYC housing maintenance code.
o All necessary foundational work.
o LPC permission for the installation of new windows.
All necessary engineering, monitoring, SOE, means and methods approvals and other agreements.
New and enlarged rear window openings at basement level, including new structural steel lintels.
Underground plumbing and sump pumps installed below new excavated basement floor.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone townhouse built in 1853 with Italianate and Greek Revival elements. Originally a single-family home, as early as 1902, the building was converted to three above-ground apartments and a garden level. A 1948 Certificate of Occupancy shows that a "social club" was located in the basement. In its most recent iteration, the building housed an art studio on the ground floor with three floor-through apartments. The handsome building retains its high brownstone stoop and original newel posts, a rarity for the block.

The property also offers an important artistic provenance as the home of many influential artists. Famed abstract painter Mark Rothko resided in a unit here in the 1930s, and his painting "Thru the Window" was inspired by his time at the home. In fact, the address is inscribed on the back of the work. Emile de Antonio, a noted documentary director and producer, lived at 313 East 6th Street during the 1970s and 80s. Later, painter and filmmaker Alfred Leslie, a contemporary of Jack Kerouac's, lived on the building's garden level.

The 20-foot by 50-foot building occupies a 20.5-foot by 81.75-foot lot, allowing for a 30-foot-deep yard. Inside, each floor offers exceedingly high ceilings and northern and southern exposures. The total square footage, including the basement, is approximately 5,480 square feet. The house is offered in its current gutted and structurally renovated condition, ready for you to enjoy the special property's next 200 years.

Positioned where the East Village meets NoHo and the Lower East Side, this home's vibrant neighborhood is filled with Michelin-starred restaurants, hip cocktail bars and long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz Deli. Target and Whole Foods Houston, and entertainment and recreation are within easy reach at Tompkins Square Park, Washington Square Park, Union Square and Roosevelt Park. Transportation is effortless with 4/5/6, N/Q/R/W and L trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.