**MANG MUA HÀNG CỦA BẠN ĐẾN!** CƠ HỘI ĐỘC NHẤT ĐỂ SỞ HỮU KHÔNG GIAN KHỔNG LỒ 25x60 GÓC 2 GIA ĐÌNH KẾT HỢP VỚI THƯƠNG MẠI CÓ PHẦN CẮT LỀ ĐƯỜNG! ĐÚNG THẾ, CÓ CHỖ ĐỖ XE! Hiện tại ĐANG TRỐNG! DIỆN TÍCH LÀ 50X88! PHÂN KHU LÀ R6b. Hệ số sử dụng công trình (FAR) là 2 với lớp phủ thương mại, cho phép người mua có sự linh hoạt trong việc sử dụng hỗn hợp hoặc tòa nhà hoàn toàn dân cư. R6b cho phép diện tích xây dựng là 8880 SQFT và TỐI ĐA 5 TẦNG! THỊ TRƯỜNG TỰ DO, VỊ TRÍ TUYỆT VỜI VÀ KÍCH THƯỚC HÚT TIỀN! Hãy ghi nhớ rằng tài sản này cần được CẢI TẠO TOÀN DIỆN và có NHIỀU VI PHẠM MỞ. Người mua phải tự thực hiện các bước kiểm tra khi liên quan đến việc cải tạo. Các chi tiết quan trọng khác: - Xây dựng năm 1930 - Thuế $60,609.56 - có 3 địa chỉ - B: 25X60 - L: 50X88 - R6b với lớp phủ C1-4

**BRING YOUR BUYERS!** UNIQUE OPPORTUNITY TO OWN THIS MASSIVE 25x60 CORNER 2 FAM W/ COMMERCIAL THAT COMES WITH A CURB CUT! YES, PARKING! Currently VACANT! LOT IS 50X88! ZONING IS R6b. FAR IS 2 WITH A COMMERCIAL OVERLAY, ALLOWING THE BUYER TO HAVE THE FLEXIBILITY OF MIXED USE OR A FULLY RESIDENTIAL BUILDING. R6b allows a Buildable SQFT OF 8880 and a MAX OF 5 STORIES! FREE MARKET, EXCELLENT LOCATION, AND SIZE SCREAMS A MONEY-MAKER! Keep in mind that this property needs a FULL REHAB and has MULTIPLE OPEN VIOLATIONS. Buyer must perform their own due diligence when it comes to renovations. Other Important Details: -Built in 1930 -Taxes $60,609.56 -has 3 addresses -B: 25X60 -L: 50X88 -R6b w/ C1-4 Overlay © 2025 OneKey™ MLS, LLC