Cơ hội đầu tư: Hai toà nhà đa chức năng trên phố Grandview ở Ridgewood, Queens
Một viên ngọc hiếm hoi đang chờ đợi tại trung tâm của Ridgewood, Queens, với hai toà nhà đa chức năng kế bên nhau có không gian thương mại ở tầng trệt và các căn hộ phía trên. Nằm tại 564 & 566 phố Grandview, bất động sản này có mặt tiền 36,6 feet trên một trong những con phố sôi động nhất của khu vực.

Các đặc điểm chính:
Vị trí đắc địa: Nằm giữa sự phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ, cách phố Windjammer một đoạn không xa và đối diện với tiệm bánh Grimaldi, với khả năng truy cập tuyệt vời đến các địa điểm địa phương thời thượng như Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Công viên Grover Cleveland và Gottscheer Hall. Không gian thương mại: Một không gian thương mại rộng khoảng 2.500 feet vuông, với trần cao và các chi tiết bằng thiếc nguyên bản, cùng với hai tầng hầm phía dưới. Không gian này hỗ trợ cho việc sản xuất nhẹ và lý tưởng cho một studio sáng tạo, xưởng bia thủ công, lò rang cà phê, hoặc các dự án tương tự. Toà nhà 566 Grandview được xây dựng ở phần sâu của lô đất 95 feet, trong khi toà nhà 564 Grandview được xây dựng sâu 55 feet và có một không gian vườn xinh xắn nhận được ánh sáng tự nhiên dồi dào từ hướng Bắc. Các đơn vị căn hộ: Hai toà nhà cung cấp bốn đơn vị căn hộ rộng rãi, với mỗi căn có một hoặc hai phòng ngủ cộng với một văn phòng tại nhà. Các căn hộ, có diện tích khoảng 850 feet vuông mỗi căn, có tiềm năng tăng trưởng rất lớn. Tiềm năng: Được quy hoạch R6B, với Giấy chứng nhận về việc sử dụng có sẵn, toà nhà này rất lý tưởng cho các nhà phát triển, người sử dụng cuối hoặc các nhà đầu tư. Với mức thuế hàng năm thấp ($16,308), cơ hội cho việc phát triển lại trong tương lai hoặc không gian kinh doanh chiếm hữu của riêng chủ là rất lớn. Tại sao nên đầu tư ở đây?
Ridgewood, Queens là một khu vực đang phát triển nhanh chóng đã thu hút nhiều loại hình doanh nghiệp mới, với sự pha trộn giữa không gian cư trú, thương mại và sáng tạo đang mọc lên khắp khu vực. Địa điểm này, với khả năng truy cập dễ dàng đến các công viên và địa điểm nóng, đang sẵn sàng cho sự tăng trưởng tiếp theo. Dù bạn đang tìm cách tận dụng dòng thu nhập hiện tại, mở rộng danh mục bất động sản của mình, hay tạo ra không gian độc đáo của riêng bạn, những toà nhà này cung cấp một loạt các cơ hội tuyệt vời.

Tổng quan về bất động sản:
Địa chỉ: 564 & 566 phố Grandview, Ridgewood, Queens Diện tích tổng cộng: 6,819 feet vuông. Kích thước toà nhà: 36,6 feet mặt tiền đường, các lô đất sâu 95 feet. Quy hoạch: R6B, sản xuất nhẹ và nhà ở CofO: Đã có sẵn Thuế hàng năm: $16,308 Sử dụng hiện tại: Doanh nghiệp may mặc thương mại ở tầng một; các căn hộ phía trên Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của khu vực phát triển này! Với sự pha trộn giữa nét quyến rũ lịch sử, chiều cao trần tuyệt đẹp và tiềm năng lớn, bất động sản này thực sự là một kiệt tác đang chờ đợi chủ nhân phù hợp để đưa nó lên một tầm cao mới.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để lên lịch xem và khám phá tiềm năng tuyệt vời của 564 & 566 phố Grandview.

Investment Opportunity: Two Mixed-Use Buildings on Grandview Ave in Ridgewood, Queens
A rare gem awaits in the heart of Ridgewood, Queens, with two side-by-side mixed-use buildings featuring street-level commercial space and residential units above. Located at 564 & 566 Grandview Ave, this property offers 36.6 feet of frontage on one of the neighborhood's most vibrant streets.

Key Features:
Prime Location: In the midst of significant growth and development, just down the street from Windjammer and across from Grimaldi Bakery, with fantastic access to trendy local spots like Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Grover Cleveland Playground and Gottscheer Hall. Commercial Space: A double-wide, approximately 2,500 square foot commercial space, with soaring ceilings and original tin details, and two cellars below. The space supports Light Manufacturing use and is ideal for a creative studio, craft brewery, coffee roaster, or similar ventures. 566 Grandview is built to the back of the 95 foot deep lot, while 564 Grandview is built 55 feet deep and offers a charming garden space that gets abundant natural light from the North. Residential Units: The two buildings offer four spacious, floor-through residential units, each featuring one or two bedrooms plus a home office. The apartments, measuring approximately 850 square feet each, have tremendous upside potential. Potential: Zoned R6B, with a Certificate of Occupancy in place, this building is ideal for developers, end-users, or investors. With low annual taxes ($16,308), the opportunity for future redevelopment or owner-occupied business space is significant. Why Invest Here?
Ridgewood, Queens is a rapidly developing area that has attracted a variety of new businesses, with a mix of residential, commercial, and creative spaces sprouting up throughout the neighborhood. This location, with easy access to local parks and hot spots, is poised for continued growth. Whether you're looking to capitalize on the current income stream, expand your real estate portfolio, or create your own unique space, these buildings offer a tremendous range of opportunities.

Property Overview:
Address: 564 & 566 Grandview Ave, Ridgewood, Queens Total Square Footage: 6,819 sq. ft. Building Dimensions: 36.6 ft of street frontage, 95 foot deep lots. Zoning: R6B, Light Manufacturing and Residential CofO: In place Annual Taxes: $16,308 Current Use: Commercial seamstress business on the first floor; residential units above Don't miss the opportunity to own a piece of this thriving neighborhood! With a mix of historic charm, fantastic ceiling heights, and enormous potential, this property is truly a masterpiece waiting for the right owner to take it to the next level.

Contact us today to schedule a viewing and explore the incredible potential of 564 & 566 Grandview Ave.