CÓ NHỮNG HÌNH ẢNH MỚI SẼ ĐẾN!

**CUỐI CÙNG TẤT CẢ CĂN HỘ ĐỀU CÒN TRỐNG!!**
*WOW! TẦN SUẤT LỢI NHUẬN GỘP LÀ 9.28% / TẦN SUẤT LỢI NHUẬN RÒNG LÀ 7.94% !*
**Dự kiến Doanh Thu Cho Thuê GỘP Hằng Năm: Chỉ riêng cho Nhà ở là 255k USD. Với Thương mại là 297k USD**
(Căn hộ 3 phòng ngủ được cải tạo trung bình là 4,250 USD mỗi tháng / Thương mại trung bình khoảng 70 USD mỗi foot)

Tại một ‘Thiên đường Thuê Nhà’ ở góc phố Gates Avenue, chúng tôi có một Cơ Hội Hiếm Có cho Thu Nhập Đầu Tư Dễ Dàng TRONG MỘT TÒA NHÀ DÀI 78 FOOT! Đây là một TÒA NHÀ GÓC 5 GIA ĐÌNH CÓ MẶT TIỀN… KHÔNG ĐƯỢC KIỂM SOÁT CHO THUÊ/KHÔNG ĐƯỢC ỔN ĐỊNH GIÁ THUÊ. THỊ TRƯỜNG TỰ DO!!

Khoảng 1,950 SQFT mỗi tầng (Kích thước Tòa nhà là 25X78). DÀI 78 FOOT

- Vị trí, Vị trí, Vị trí… chỉ cách 5 phút đi bộ đến Tàu điện Ngầm M/L, Nhiều Xe buýt, và Bất cứ thứ gì một Người Thuê mong muốn.
- Xung quanh là các quán ăn và giải trí đêm!
- và CHỉ cách Tàu điện Ngầm 5 phút đi bộ (Tuyến M/L)

Xây dựng năm 1930, 17-01 Gates Avenue là một TÒA NHÀ KHỔNG LỒ 15 Phòng Ngủ/ 6 Phòng Tắm Đa Năng Nằm ở Trung Tâm Ridgewood…Chỉ cách Bushwick một đoạn ngắn.

Ngôi nhà 5 Gia đình này có Quy Hoạch R6B (FAR: 2), cho phép tiềm năng thêm 1 tầng để TĂNG THÊM Doanh Thu Cho Thuê. Ridgewood là một nơi lý tưởng để gọi là nhà cho nhiều người thuê tiềm năng của bạn bởi vì sự thuận tiện đến Thành phố, các Công viên, và các Cửa hàng cùng Quán ăn chạy dọc theo gần như tất cả các con phố nhộn nhịp của nó, cũng như làn sóng văn hóa nghệ thuật đang di chuyển vào.

Tại một khu vực mà mọi người đều đi bộ hoặc đi xe đạp, Ridgewood là sự Lựa Chọn Ưa Thích của Người Thuê…tôi có nhắc rằng có một Gara 1 Xe cho người mua muốn gọi một trong những căn hộ này là nhà !!!

Bố Cục Tòa Nhà:
Tầng Một: (1) đơn vị 3 Phòng Ngủ BOXED với Nhiều Ánh Sáng Tự Nhiên & (1) Cửa hàng
Tầng Hai: (2) Đơn vị 3 Phòng Ngủ BOXED với Bếp Ăn
Tầng Ba: (2) Đơn vị 3 Phòng Ngủ BOXED với Bếp Ăn
Mái là một khu vực có thể đi bộ và TRONG TÌNH TRẠNG TỐT! 1 GARAGE XE!

Các Chi Tiết Tuyệt Vời Khác khiến đây là lần mua tiếp theo của bạn:

Diện tích: 25 × 100
Tòa nhà: 25 × 78
Loại Tòa nhà: 5-6 Gia đình
KHÔNG KIỂM SOÁT THUÊ/ KHÔNG ỔN ĐỊNH THUÊ
NẰM TRONG MỘT THIÊN ĐƯỜNG NGƯỜI THUÊ
Trần Cao
Thuế: 26,712.16 USD
Tổng Dự Kiến Doanh Thu Cho Thuê GỘP Hằng Năm: Chỉ riêng cho Nhà ở là 255k USD. Với Thương mại là 297k USD!
CÓ KÈM THEO MỘT GARAGE XE! TUYỆT VỜI CHO NGƯỜI SỬ DỤNG CUỐI CÙNG CŨNG NHƯ NHÀ ĐẦU TƯ.

NEW PICS TO COME!

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
*WOW! GROSS CAP RATE OF 9.28% / NET CAP RATE OF 7.94% !*
**Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k**
(Average Renovated 3 Bed Boxed Layout is $4,250 Monthly / Commercial Average is about $70 per soft)

In a ‘Renters Haven’ off the corner of Gates Avenue, we have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 78 FOOT LONG BUILDING! This is a CORNER 5 FAMILY BUILDING WITH STOREFRONT…NOT Rent Controlled/NOT Rent Stabilized. FREE MARKET!!

About 1,950 SQFT per floor (Building Size is 25X78). 78 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 5 Minute Walking Distance to the M/L Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 5 Minute Walk to the Subway (M/L Line)

Built in 1930, 17-01 Gates Avenue is a MASSIVE 15 Bedroom/ 6 Bathroom Mixed Use MultiFamily Located in the Heart of Ridgewood…Only a skip away from Bushwick.

This 5 Family Home is R6B Zoning (FAR: 2), which allows the potential for 1 more floor for EVEN MORE Rental Revenue. Ridgewood is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets as well as the wave of an art scene that has been moving in.

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, Ridgewood is a Renters Favorite Pick…did I mention that there is a 1 Car Garage for that Buyer who wants to call one of these apartments Home!!!

Building Layout:
First Floor: (1) 3 Bedroom BOXED unit with Lots of Natural Sunlight & (1) Storefront
Floor Two: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION! 1 CAR GARAGE!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 25 × 100
Building: 25 × 78
Building Class: 5-6 Families
NOT RENT CONTROLLED/ NOT RENT STABILIZED
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,712.16
Total Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k !
COMES WITH ONE CAR GARAGE! GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR. © 2025 OneKey™ MLS, LLC