Gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển viên, người sử dụng cuối và doanh nhân!!! Cửa hàng xăng dầu/gara sửa chữa thành công + cửa hàng tiện lợi đang rao bán!!! Tài sản có mặt tiền lớn, biển hiệu xuất sắc, quy hoạch mạnh mẽ, bơm hoàn toàn mới, bể chứa sợi thủy tinh hai lớp hoàn toàn mới, gara sửa chữa 2 bay, 3 điểm cắt lề được đặt chiến lược, (2) bể chứa thông thường 9.000 gallon, bể chứa cao cấp 6.000 gallon, 28 chỗ đậu xe, trần cao 14', hệ thống an ninh, điện 3 pha, toàn bộ hệ thống chiếu sáng LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm trong lòng Saint James trên đại lộ Lake cách ga LIRR Saint James 6 dãy phố!!! Tài sản có chiều dài mặt tiền trên đại lộ Lake đông đúc lên đến 106+ feet!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! Tài sản này cung cấp tiềm năng phát triển TO LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Tài sản này có thể được mua cùng với 386 Lake Avenue chỉ với $2,25 triệu!!! Doanh thu: Gara sửa chữa ô tô 2 bay: $48,000 hàng năm. Hợp đồng thuê hết hạn: 2026. Chi phí: Thuế: $12,572 hàng năm.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Entrepreneurs!!! Successful Corner Gas Station / Repair Shop + Convenience Store For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, Strong Zoning, Brand New Pumps, Brand New Double Walled Fiberglass Tanks, 2 Bay Repair Shop, 3 Strategically Placed Curb Cuts, (2) 9k Gallon Regular Tanks, 6k Gallon Premium Tank, 28 Parking Spaces, High 14' Ceilings, Security System, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Saint James On Lake Avenue 6 Blocks From The Saint James LIRR Station!!! The Property Has 106+ Feet Of Frontage On Busy Lake Avenue!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Be Purchased With 386 Lake Avenue For Only $2.25m!!! Income: 2 Bay Auto Repair: $48,000 Ann. Lease Exp.: 2026. Expenses: Taxes: $12,572 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC