Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển, Người Dùng Cuối & Doanh Nhân!!! Cửa Hàng Xăng Dầu Và Sửa Chữa Thành Công Đang Bán!!! Tài Sản Này Có Đặc Điểm Tiếp Xúc Tuyệt Vời, Biển Báo Xuất Sắc, Bơm Mới, Bồn Nhựa Sợi Kính Đôi Mới, Quy Hoạch Kinh Doanh Trung Tâm Mạnh, 3 Điểm Cắt Đường Chiến Lược, Bồn Xăng Thường 8k Gallon, Bồn Xăng Cao Cấp 8k Gallon, Bồn Xăng Hỗn Hợp Trung Bình 8k Gallon, 38 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 14', Nguồn Điện Ba Pha, Hệ Thống An Ninh, Đèn LED Mới Hoàn Toàn, A/C, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Saint James Trên Đường Lake Chưa Đến 3 Dãy Nhà Từ Ga LIRR Saint James!!! Tài Sản Này Có Mặt Tiền Hơn 115 Feet Trên Đường Lake Bận Rộn!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Khu Vực Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn, Tài Sản Đầu Tư Hoặc Nơi Ở Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!! Tài Sản Này Có Thể Được Mua Kèm Với 255 Đường Lake Chỉ Với 2.25 Triệu Đô!!! Thu Nhập: 2 Bay Sửa Chữa Xe: 48,000 USD/năm. Thời Hạn Hợp Đồng: 2025 Chi Phí: Thuế: 17,421 USD/năm.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Entrepreneurs!!! Successful Corner Gas Station + Repair Shop For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, New Pumps, New Double Walled Fiberglass Tanks, Strong Central Business Zoning, 3 Strategically Placed Curb Cuts, 8k Gallon Regular Tanks, 8k Gallon Premium Tank, 8k Gallon Mid-Grade Blend Tank, 38 Parking Spaces, High 14' Ceilings, 3 Phase Power, Security System, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Saint James On Lake Avenue Less Than 3 Blocks From The Saint James LIRR Station!!! The Property Has 115+ Feet Of Frontage On Busy Lake Avenue!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site, Investment Property Or Home For Your Business!!! This Property Can Be Purchased With 255 Lake Avenue For Only $2.25m!!! Income: 2 Bay Auto Repair: $48,000 Ann. Lease Exp.: 2025 Expenses: Taxes: $17,421 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC