347 Phố Chính, Poughkeepsie là một tài sản bán lẻ/văn phòng nhiều người thuê trên diện tích 1,17 mẫu với tiềm năng cho thuê và phát triển trong khu vực Trung tâm Kinh doanh đang phát triển. Tài sản này bao gồm một trong ba tòa án phá sản liên bang ở Quận phía Nam của New York, được đảm bảo bởi Chính phủ Hoa Kỳ (Xếp hạng tín dụng S&P: AA+). Hợp đồng cho thuê bắt đầu vào năm 2005 và mới đây đã được gia hạn thêm 10 năm cho đến năm 2034.

Mặc dù một số trong số hơn 80 chỗ đỗ xe trên mặt đất được dành riêng cho tòa án, nhưng phần lớn trong khu vực đỗ xe có thể được phát triển thành một tòa nhà căn hộ hoặc khách sạn cao tới 7 tầng.
*** ĐANG CHỜ HỢP ĐỒNG THUÊ 20 NĂM CHO 6,397 KÍN VỚI NHÀ CUNG CẤP Y TẾ
*** CÓ THỂ ĐẢM BẢO ÍT NHẤT 5,4% VAY NỢ

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.
The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.
Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.
***PENDING 20YR LEASE FOR 6,397SF WITH MEDICAL PROVIDER
***ASSUMABLE 5.4% MORTGAGE