Tài sản có vị trí thuận lợi này là một cơ hội hiếm có, cung cấp cho các nhà đầu tư một cơ hội để sở hữu một bất động sản sản xuất thu nhập trên thị trường tự do tại một trong những khu phố phát triển nhanh chóng và được ưa chuộng nhất của Queens. Tòa nhà có sự pha trộn tốt giữa các đối tác thuê và dòng tiền ổn định, làm cho nó trở thành một khoản đầu tư dài hạn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tăng giá trị.

Không gian bán lẻ ở tầng trệt được chiếm bởi một nhà hàng phổ biến và lâu đời, còn hai năm trên hợp đồng thuê, cung cấp thu nhập thương mại đáng tin cậy.

Trên không gian bán lẻ có ba đơn vị căn hộ, bao gồm một căn hộ ba phòng ngủ và hai căn hộ một phòng ngủ, tất cả đều đang có người ở và chỉ có một căn hộ còn hợp đồng thuê một năm.

Tài sản đã được bảo trì tỉ mỉ và nâng cấp một cách chu đáo, với hệ thống ống nước và điện đã được cập nhật trên toàn tòa nhà, cung cấp một khoản đầu tư sẵn sàng với nhu cầu vốn tối thiểu hoặc không cần vốn ngay.

Nằm ở vị trí chiến lược tại Astoria, tài sản chỉ cách Northern Boulevard một đoạn phố và chỉ cách trạm tàu R/M năm phút đi bộ, cung cấp khả năng tiếp cận xuất sắc đến Manhattan và các khu phố lân cận. Khu vực này được bao quanh bởi các hành lang bán lẻ sôi động, các nhà hàng nổi tiếng và sự phát triển dân cư liên tục, khiến Astoria trở thành một trong những thị trường đầu tư được săn đón nhất của Queens.

43-06 34th Avenue đại diện cho một cơ hội xuất sắc để sở hữu một tài sản hỗn hợp trên thị trường tự do với dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng dài hạn đáng kể tại một vị trí hàng đầu của Queens.

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.