Đây là một cơ hội tuyệt vời để thuê 2,700 mét vuông không gian thương mại hàng đầu nằm ở tầng trên cùng của một plaza thương mại loại A ba tầng dọc theo tuyến đường 22 nổi bật ở Pawling. Không gian này có kế hoạch sàn mở sáng sủa với sàn gỗ đẹp và ánh sáng tự nhiên tràn ngập từ các cửa sổ ở ba mặt của tòa nhà. Với cả lối vào phía trước và phía sau, bố cục mang lại sự thuận tiện và linh hoạt cho nhiều nhu cầu kinh doanh khác nhau. Bên trong, suite được thiết kế chu đáo với khu vực lễ tân thân thiện có mặt bàn bằng đá granite, hai văn phòng riêng và một phòng họp với cửa trượt để tăng thêm sự riêng tư. Một phòng tắm riêng và một nhà bếp được trang bị đầy đủ nâng cao sự chức năng, kèm theo các thiết bị inox bao gồm tủ lạnh cỡ lớn, máy rửa bát và lò vi sóng. Tủ bếp trắng tinh và bàn đá granite cùng không gian dành cho bàn tạo nên khu vực nghỉ ngơi sạch sẽ và mời gọi. Tòa nhà cung cấp nhiều tiện nghi mong muốn, bao gồm sảnh chính dễ tiếp cận theo ADA, thang máy, hai cầu thang, máy phát điện dự phòng, nhà vệ sinh công cộng ở tầng dưới, khu vực hiên riêng phía sau và bãi đậu xe rộng rãi có thể chứa khoảng 50 xe. Nằm ở góc đường 22 và Pine Drive, tài sản này được hưởng lợi từ đèn giao thông cho phép vào và ra dễ dàng. Với số lượng xe cộ trung bình hàng ngày của NYS DOT là 9,134, vị trí này cung cấp độ nhìn và sự tiếp xúc tuyệt vời cho doanh nghiệp của bạn. Người thuê chịu trách nhiệm về khí propane, điện và cáp, trong khi chủ nhà chi trả nước, hệ thống nước thải, rác thải, dọn tuyết và chăm sóc cỏ. Nằm ở vị trí lý tưởng với lối đi nhanh chóng đến I-684 và I-84, và chỉ cách làng Pawling và ga tàu Metro-North một đoạn đi bộ ngắn, không gian này mang lại cả sự thuận tiện và nổi bật. Hãy chuyển vào và tận dụng cơ hội để giới thiệu doanh nghiệp của bạn dọc theo một trong những hành lang lưu thông đông đúc nhất của khu vực.

This is an incredible opportunity to lease 2,700 square feet of prime commercial space situated on the top floor of a Class A, three-story commercial plaza along highly visible Route 22 in Pawling. The space boasts a bright, open floor plan with beautiful hardwood floors and an abundance of natural light streaming in from windows on three sides of the building. With both front and rear entrances, the layout offers convenience and flexibility for a variety of business needs. Inside, the suite is thoughtfully designed with a welcoming reception area featuring granite countertops, two private offices, and a conference room with pocket doors for added privacy. A private bathroom and a fully equipped kitchen enhance functionality, complete with stainless steel appliances including a full-sized refrigerator, dishwasher, and microwave. Crisp white custom cabinetry, granite countertops, and space for a table create a clean and inviting break area. The building offers a range of desirable amenities, including an ADA-accessible main lobby, elevator, two staircases, backup generator, public restroom on the lower level, private rear patio area and an expansive parking lot that can accommodate approximately 50 vehicles. Positioned at the corner of Route 22 and Pine Drive, the property benefits from a traffic light that allows for easy entry and exit. With a NYS DOT daily traffic count of 9,134 vehicles, this location provides exceptional visibility and exposure for your business. Tenants are responsible for propane, electric, and cable, while the landlord covers water, sewer, garbage, snow removal and lawn care. Ideally located with quick access to I-684 and I-84, and just a short walk to the Village of Pawling and the Metro-North train station, this space offers both convenience and prominence. Move in and take advantage of the opportunity to showcase your business along one of the area’s most traveled corridors.