Căn hộ Penthouse với tầm nhìn biểu tượng ra Sông và Cầu

45 Sutton Place South PHI

Một cơ hội căn hộ penthouse hiếm có tại một trong những địa chỉ được săn lùng nhất ở Sutton Place. Gần đây được cải tạo và tràn ngập ánh sáng tự nhiên, căn hộ đặc biệt này cung cấp tầm nhìn toàn cảnh ra Sông East và Cầu 59th, trần nhà cao và trình độ thủ công hiếm gặp ở mức giá này.

Từ khoảnh khắc bạn bước vào, những tầm nhìn hướng ra nước và ánh sáng rực rỡ xác định không gian. Khu vực sống và ăn uống rộng rãi chảy mượt mà cho cả việc tiếp đãi thanh lịch và cuộc sống hàng ngày thoải mái, với những góc chiếu rực rỡ và các biển hiệu biểu tượng Pepsi-Cola và Silvercup.

Sàn gỗ cứng 6 inch được tùy chỉnh, rèm điện gắn liền và cửa sổ nghiêng-xoay mới làm tăng sự tinh tế yên tĩnh của ngôi nhà, trong khi mang cảnh quan thành phố và sông vào tầm nhìn trực tiếp.

Nhà bếp của đầu bếp có cửa sổ vừa đẹp vừa tiện dụng, với tủ bếp trắng tùy chỉnh, mặt bàn đá, quầy ăn sáng rộng rãi và các thiết bị cao cấp, bao gồm bếp Wolf 6 bếp với máy hút hơi, tủ lạnh Sub-Zero, máy rửa chén Miele, bồn rửa kiểu nông trại và một nhà kho lớn.

Khu vực ăn uống liền kề được thiết kế rộng rãi và chu đáo, lý tưởng cho việc tổ chức tiệc lớn hoặc những bữa tối tinh tế, với luồng chảy dễ dàng làm tăng thêm cả cuộc sống hàng ngày và việc tiếp đãi.

Phòng chính là một nơi nghỉ ngơi bình yên với tủ quần áo rộng rãi và phòng tắm spa Porcelanosa với bàn trang điểm tùy chỉnh và vòi sen lớn.

Phòng ngủ thứ hai được bố trí một cách chu đáo trong một cánh riêng, mang lại sự riêng tư tăng cường và cảm giác nghỉ ngơi yên tĩnh. Tràn ngập ánh sáng ấm áp từ phía tây, không gian được cân đối và dễ dàng chứa đựng một văn phòng tại nhà. Phòng tắm thứ hai được trang bị trang nhã, có bồn tắm và Porcelanosa tinh tế.

Những điểm nổi bật bổ sung

• Máy giặt/Máy sấy được phép với sự chấp thuận của ban quản trị
• Hệ thống điều hòa không khí mới toàn bộ
• Lưu trữ tuyệt vời
• Phí bảo trì bao gồm tất cả các tiện ích

Tòa nhà

45 Sutton Place South là một hợp tác xã cao cấp với dịch vụ bảo vệ 24 giờ và concierge. Các tiện ích bao gồm trung tâm thể dục hiện đại, sân thượng có cảnh quan được trang trí với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, gara tại chỗ, phòng nhận bưu kiện và quản lý cư dân. Sảnh và hành lang đã được cải tạo một cách tinh tế.

Chính sách tòa nhà nổi bật

45 Sutton Place South là một hợp tác xã có uy tín và tài chính vững mạnh với các chính sách chu đáo hỗ trợ sự ổn định sở hữu lâu dài. Tòa nhà yêu cầu ít nhất 50% tiền đặt cọc. Việc cho thuê lại không được phép. Mèo được chào đón; chó không được phép. Một khoản thuế lật 2% áp dụng, được trả bởi người mua.

Khu vực lân cận

Sutton Place vẫn là một trong những khu vực thanh lịch và yên tĩnh nhất của Manhattan, giờ đây càng được nâng cao với việc tiếp cận trực tiếp đến Esplanade Sông East vừa được phục hồi — một hành lang ven sông tuyệt vời cung cấp những con đường đi bộ cảnh quan, không gian xanh tươi tốt và tầm nhìn ra sông ngoạn mục ngay trước cửa nhà bạn.

Được vị trí hoàn hảo cho cả sự yên bình và tiện lợi, khu vực này chỉ cách Trader Joe's, Whole Foods, Morton Williams và nhiều nhà hàng, cửa hàng nổi tiếng khác một khoảng cách ngắn, với Midtown và Upper East Side dễ dàng tiếp cận.

Dành cho những người mua đang tìm kiếm cuộc sống penthouse sẵn sàng với tầm nhìn ra sông ngoạn mục, đây thực sự là một cơ hội đặc biệt.

Penthouse with Iconic River & Bridge Views

45 Sutton Place South PHI

A rare penthouse opportunity in one of Sutton Place’s most coveted addresses. Recently renovated and bathed in natural light, this exceptional residence offers panoramic East River and 59th Street Bridge views, soaring ceilings, and a level of craftsmanship rarely found at this price point.

From the moment you enter, sweeping water views and brilliant light define the space. The expansive living and dining area flows effortlessly for both elegant entertaining and relaxed everyday living, with dramatic exposures and the iconic Pepsi-Cola and Silvercup signs.

Custom 6-inch wide-plank hardwood floors, bespoke electric blinds, and new tilt-and-turn windows enhance the home’s quiet sophistication while bringing the city skyline and river directly into view.

The windowed chef’s kitchen is both beautiful and functional, featuring custom white cabinetry, stone countertops, a generous breakfast bar, and premium appliances, including a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, farmhouse sink, and a large pantry.

The adjoining dining area is generously scaled and thoughtfully designed, perfect for hosting large gatherings or more intimate, refined dinners, with an easy flow that enhances both everyday living and entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with a gracious closet and a Porcelanosa spa bath with custom vanity and large shower.

The second bedroom is thoughtfully positioned in a separate wing, offering enhanced privacy and a sense of quiet retreat. Bathed in warm western light, the space is generously proportioned and easily accommodates a home office. The second bathroom is elegantly appointed, featuring a bathtub and refined Porcelanosa.

Additional Highlights

• Washer/Dryer permitted with Board approval
• New HVAC throughout
• Exceptional storage
• Maintenance includes all utilities

The Building

45 Sutton Place South is a distinguished white-glove cooperative with 24-hour doorman and concierge service. Amenities include a modern fitness center, landscaped rooftop terrace with sweeping skyline views, on-site garage, package room, and resident superintendent. The lobby and hallways have been elegantly renovated.

Notable Building Policies

45 Sutton Place South is a well-established and financially sound cooperative with thoughtful policies that support long-term ownership stability. The building requires a 50% minimum down payment. Subletting is not permitted. Cats are welcome; dogs are not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the purchaser.

The Neighborhood

Sutton Place remains one of Manhattan’s most elegant and tranquil enclaves, now further enhanced by direct access to the newly revitalized East River Esplanade — a remarkable waterfront promenade offering scenic walking paths, lush green spaces, and breathtaking river views just outside your door.

Perfectly positioned for both serenity and convenience, the neighborhood is moments from Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, and an array of acclaimed restaurants and boutiques, with Midtown and the Upper East Side easily accessible.

For buyers seeking turnkey penthouse living with dramatic river views, this is a truly exceptional offering.