Một nơi trú ẩn hiếm hoi trải dài với tầm nhìn rộng lớn ra sông và đường chân trời đang chờ đợi tại Căn hộ 10H tại 45 Sutton Place South.

Được đặt ở vị trí hoàn hảo trên tầng 10 và trải rộng toàn bộ chiều rộng của tòa nhà, căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm này được cải tạo tinh tế ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ cả hai hướng Đông và Tây. Bạn có thể thức dậy với khung cảnh bình yên của con sông và biển hiệu Pepsi-Cola nổi tiếng ở phía Đông, đồng thời tận hưởng tầm nhìn thành phố ở phía Tây - một sự cân bằng đáng kinh ngạc giữa sự thanh bình và sự tinh tế. Tại trung tâm của ngôi nhà là một nhà bếp tuyệt đẹp, đạt tiêu chuẩn của đầu bếp, được thiết kế cho cả sinh hoạt hàng ngày và những buổi tiệc tùng cao cấp. Một bộ thiết bị Wolf M Series đầy đủ - bao gồm bếp, lò nướng và lò vi sóng - kết hợp liền mạch với tủ lạnh Sub-Zero và máy rửa chén Miele. Bề mặt quầy sang trọng bằng đá quartzite, bồn rửa kiểu farmhouse Shaws, tủ gỗ phong mềm chốt Stockton Shaker, và gạch ốp tường đá vôi Grand Tour Lumina Antique Silver tạo nên một thẩm mỹ vượt thời gian nhưng vẫn hiện đại. Sàn gỗ sồi trắng chọn lọc dày 4 inch len lỏi một cách dễ dàng khắp nơi, tạo sự thống nhất cho không gian với sự ấm áp và thanh lịch.

Các phòng khách và ăn rộng rãi được tinh tế và mời gọi, nổi bật với sàn gỗ óc chó kiểu dáng giống cung điện Versailles, khung cách điệu dentil, và các chân tường dày 10 inch. Cửa kính trượt cho phép linh hoạt - mở ra để tổ chức những buổi tiệc ấm cúng hoặc đóng lại cho bầu không khí thân mật hơn. Một quầy bar tùy chỉnh với tủ rượu Sub-Zero đặt dưới quầy và mặt quầy bằng quartzite Taj Mahal hoàn thiện không gian, làm cho nó lý tưởng để tiếp đãi.

Cả hai phòng ngủ đều là những nơi nghỉ ngơi rộng rãi, mỗi phòng có sàn gỗ, khuôn cửa cổ điển và phòng tắm riêng tư. Bộ suite chính có ba tủ quần áo kích thước đầy đủ, bao gồm một tủ quần áo đi vào, và phòng tắm có gạch tường bằng sứ Étoile Crème và sàn gạch kiểu basketweave. Phòng ngủ dành cho khách cung cấp nhiều không gian tủ quần áo và ẩn chứa một máy giặt/máy sấy trong căn hộ.

Căn hộ 10H là một ngôi nhà có thể ở ngay lập tức, nơi thiết kế vượt thời gian, tay nghề tinh tế và tầm nhìn ngoạn mục hội tụ lại - một cơ hội đặc biệt trong một trong những khu vực ven sông được ưa chuộng nhất ở Manhattan.

45 Sutton Place South là một hợp tác trắng găng tay nổi tiếng với dịch vụ hoàn hảo và sự thanh lịch tinh tế. Cư dân được tận hưởng dịch vụ lễ tân 24 giờ và quản lý cư trú, trung tâm thể dục, gara tại chỗ, cơ sở giặt là mới được cải tạo, phòng nhận bưu phẩm, và một sân thượng trên mái được cảnh quan đẹp với tầm nhìn rộng lớn ra sông và đường chân trời. Tòa nhà cho phép vay tối đa 50% giá trị, và phí bảo trì bao gồm tiện ích. Một khoản thuế 2% khi chuyển nhượng sẽ do người mua trả. Pied-à-terres phải được hội đồng chấp thuận. Không cho phép chó, và cấm hút thuốc.

Sutton Place cung cấp sự kết hợp hiếm hoi giữa cuộc sống yên bình ven sông và sự tiện nghi của Manhattan. Nằm dọc theo dòng sông Đông, khu vực này cung cấp dễ dàng tiếp cận đến Midtown, Liên Hợp Quốc, và hành lang y tế ngay phía bắc cầu, với các tuyến đường nhanh chóng đến FDR Drive và kết nối liền mạch tới Connecticut. Tận hưởng mua sắm gần đó tại Whole Foods, Trader Joe's và Midtown Catch, cũng như các địa điểm ẩm thực được yêu thích như Mr. Chow, Morso, và Bistro Vendôme. Thư giãn tại công viên Sutton Place hoặc đi dạo yên tĩnh, chạy bộ, hoặc đạp xe dọc theo lối đi ven sông Đông, một nơi nghỉ dưỡng ven sông bình tĩnh và được bảo trì đẹp.

 

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.  

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.