Ngôi nhà gạch tách biệt hoàn toàn, đa gia đình với lối đi riêng và gara ở vị trí đắc địa của Brooklyn.

Bố trí linh hoạt mang đến nhiều cơ hội thu nhập và một tầng hầm hoàn thiện với lối vào riêng. Chỉ vài phút từ các tuyến tàu điện ngầm và Công viên Prospect, kết hợp không gian, tiện lợi và giá trị lâu dài.

3553 Đại lộ 12 là một ngôi nhà gạch đa gia đình tách biệt hoàn toàn hiếm hoi, được đặt ở ranh giới giữa Kensington và Borough Park tại Brooklyn. Được xây dựng vào năm 1920, tài sản hợp pháp ba gia đình được duy trì tốt này cung cấp khoảng 3,000 bộ vuông không gian bên trong và nằm trên một mảnh đất rộng lớn 34,67 ft x 90 ft.

Với sự kết hợp độc đáo giữa không gian, linh hoạt và tiềm năng thu nhập, bất động sản này rất thích hợp cho những người mua đang tìm kiếm một nơi ở chính với thu nhập cho thuê hoặc cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản đầu tư đa năng tại Brooklyn.

Tầng một có bố trí ba phòng ngủ rộng rãi có thể chuyển đổi, hiện đang được sử dụng như một căn hộ ba phòng ngủ, cung cấp không gian sống thoải mái và linh hoạt. Tầng hai bao gồm hai căn hộ một phòng ngủ sáng sủa, mỗi căn đều có bố trí hiệu quả, hấp dẫn đối với người thuê và hỗ trợ thu nhập cho thuê ổn định.

Một điểm nổi bật của ngôi nhà là tầng hầm hoàn thiện với lối vào riêng. Tầng này hiện được cấu hình như một không gian mở lớn và có một bếp mùa hè đủ rộng để chứa một bàn ăn cho tám người, máy giặt và máy sấy, cùng với nhiều tủ chứa đồ. Bố trí này dễ dàng chuyển đổi thành một cấu hình một phòng ngủ, mang lại sự linh hoạt tuyệt vời cho việc giải trí, sinh sống mở rộng hoặc không gian sử dụng bổ sung.

Những điểm nhấn khác bao gồm ba công tơ gas và ba công tơ điện, cung cấp quản lý tiện ích hiệu quả cho cuộc sống đa đơn vị.

Tiện nghi ngoài trời còn làm tăng sức hấp dẫn của tài sản, bao gồm lối đi riêng, gara lớn và sân sau có hàng rào, một sự kết hợp hiếm và rất được mong muốn ở Brooklyn, mang lại sự tiện lợi và chỗ đậu xe ngoài đường có giá trị.

Nằm trong khu dân cư được phân zon R5, ngôi nhà cung cấp truy cập tuyệt vời đến các tiện nghi trong khu vực. Bất động sản nằm gần các tuyến tàu điện ngầm F và G tại Đường Church cũng như tàu D tại Fort Hamilton Parkway, mang lại nhiều lựa chọn đi lại dễ dàng trong Brooklyn và vào Manhattan. Công viên Prospect, một trong những không gian xanh được yêu thích nhất của Brooklyn, cũng chỉ cách vài phút, cung cấp giải trí quanh năm, đường đi bộ và đất công viên mở.

Cho dù bạn đang tìm kiếm để tạo dựng một ngôi nhà có thu nhập hoặc mở rộng danh mục đầu tư của mình, 3553 Đại lộ 12 mang đến một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một tài sản đa gia đình rộng rãi, linh hoạt ở một trong những khu vực sôi động và liên kết nhất của Brooklyn.

Fully detached brick multi-family with private driveway and garage in prime Brooklyn location.

Flexible layout offering multiple income opportunities and a finished basement with separate entrance.
Minutes from subway lines and Prospect Park, combining space, convenience, and long-term value.

3553 12th Avenue a rare fully detached brick multi-family home ideally positioned on the border of Kensington and Borough Park in Brooklyn. Built in 1920, this well-maintained legal three-family property offers approximately 3,000 square feet of interior space and sits on a generous 34.67 ft x 90 ft lot.

Offering a unique blend of space, flexibility, and income potential, the property is well suited for buyers seeking a primary residence with rental income or investors looking for a versatile Brooklyn investment property.

The first floor features a spacious convertible three-bedroom layout, currently utilized as a three-bedroom apartment, providing comfortable living space and flexible use. The second floor includes two bright one-bedroom apartments, each offering efficient layouts that appeal to tenants and support steady rental income.

A standout feature of the home is the finished basement with its own separate entrance. This expansive level is currently configured as a large open space and features a generous eat-in summer kitchen large enough to accommodate an eight-person dining table, washer and dryer, and an abundance of storage closets. The layout easily lends itself to a one-bedroom configuration, offering exceptional versatility for recreation, extended living, or additional usable space.

Additional highlights include three gas meters and three electric meters, providing efficient utility management for multi-unit living.

Outdoor amenities further enhance the property's appeal, including a private driveway, large garage, and fenced backyard, a rare and highly desirable combination in Brooklyn that offers convenience and valuable off-street parking.

Located in an R5-zoned residential neighborhood, the home offers excellent access to neighborhood amenities. The property is conveniently situated near the F and G subway lines at Church Avenue as well as the D train at Fort Hamilton Parkway, providing easy commuting options throughout Brooklyn and into Manhattan. Prospect Park, one of Brooklyn’s most beloved green spaces, is also just minutes away, offering year-round recreation, walking trails, and open parkland.

Whether you're looking to create a home with income or expand your investment portfolio, 3553 12th Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, flexible multi-family property in one of Brooklyn’s most vibrant and connected neighborhoods.