TÒA NHÀ ĐƯỢC BÁN / ĐỊA CHỈ THAY THẾ: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street nằm trong khu Windsor Terrace quyến rũ là một vị trí rất được mong đợi cho những ai đang tìm kiếm một cửa hiệu góc hiếm có với ba mặt tiếp xúc, trần cao 10'6, tầng hầm 6'2, tất cả đều có khách hàng địa phương sẵn có. Dù bạn đang tìm cách tạo dựng một phong cách sống làm việc, mở rộng một doanh nghiệp hiện tại, tạo ra thu nhập cho thuê, khai trương một doanh nghiệp mới hay chọn một giao dịch thông minh 1031, 326 Greenwood mang đến sự kết hợp độc đáo giữa vị trí, bố cục và giá trị lâu dài trong những khu phố quyến rũ và được tìm kiếm nhất của Brooklyn nổi tiếng với cảm giác cộng đồng và không gian xanh.

Đơn vị Cư trú:
Căn hộ trên tầng cao, tràn ngập ánh nắng với lối vào riêng và trần cao 9', sàn gỗ có thể vào ở luôn hoặc sẵn sàng cho việc tu sửa. Ngập tràn ánh sáng với phòng tắm và bếp có cửa sổ, tầm nhìn từ trên cao và lối vào riêng.

Không gian Mặt tiền Cửa hàng:
Đơn vị thương mại rộng rãi ở tầng trệt với cửa sổ lớn, sẵn sàng cho quán cà phê, triển lãm, studio, phòng tập gym hoặc văn phòng.
Khả năng Hiện diện Góc: Tầm nhìn cao và lưu lượng đi bộ lớn, lý tưởng cho kinh doanh lẻ hay boutique.
Không gian Ngoài trời: Tiềm năng sân sau hoặc hiên riêng (tùy thuộc vào bố cục).
Phân khu: R5 Sử dụng hỗn hợp: cấu hình linh hoạt và phát triển trong tương lai.
Sức hấp dẫn của Khu phố: Cách góc phố từ Công viên Prospect, tàu F/G, cửa hàng địa phương và những quán ăn yêu thích.

Tổng Diện tích 2920 Bộ vuông.
Diện tích Sử dụng: 2200 sqft nội thất + 720 sqft không gian ngoài trời.

LIÊN HỆ VỚI CÁC ĐẠI LÝ ĐIỂM NHẬN ĐỂ SẮP XẾP THỜI GIAN THAM QUAN.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to create a live/work lifestyle, expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key or ready for a renovation. Sun flooded with windowed bathroom and kitchen, treetop views and private entrance.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, perfect for retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.