04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn

Một ngôi nhà xe hiếm hoi lịch sử ngay đối diện Công viên Underwood

Sở hữu một phần lịch sử Brooklyn không thể thay thế. 304 Waverly Avenue là một ngôi nhà xe thực thụ — chỉ còn lại vài căn còn đứng vững ở thành phố New York — nằm trên một trong những con phố có nhiều truyền thuyết nhất trong Khu lịch sử Clinton Hill. Được xây dựng khoảng năm 1910, ngôi nhà hai tầng này tọa lạc trên một lô đất 26 x 55 feet và cung cấp khoảng 1,820 feet vuông không gian sống ở trên mặt đất với một tầng hầm chưa hoàn thiện rộng 365 feet vuông, tổng không gian sử dụng là khoảng 2,185 feet vuông.

Bước vào bên trong để tìm thấy một ngôi nhà được thiết kế một cách chu đáo với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, một thang máy riêng, và một phòng gia đình ở tầng trên có diện tích rộng trên 22 feet — quy mô và sự mở rộng gần như không nghe thấy ở Brooklyn. Nhà bếp rộng rãi, không gian sống ngập nắng, và đặc điểm kiến trúc nguyên bản khắp nơi nói lên rằng đây là một tài sản đã được trân trọng, không chỉ được bảo trì. Một gara đỗ xe trong nhà riêng — một sự xa xỉ gần như đã tuyệt chủng ở khu vực này của Brooklyn — hoàn thiện bức tranh, mang đến một mức độ tiện lợi mà hầu hết cư dân thành phố chỉ có thể mơ ước.

Điều thực sự làm cho ngôi nhà này trở nên đặc biệt là vị trí của nó. Nằm ngay đối diện với lối vào Công viên Underwood — không gian xanh rợp bóng cây yêu thích của Clinton Hill — bạn có được một chỗ ngồi hàng đầu để ngắm một trong những cảnh quan được yêu thích nhất của khu phố. Công viên, được đặt tên theo nhà sản xuất máy đánh chữ John Thomas Underwood, mang đến một cảm giác hiếm có về sự rộng rãi, ánh sáng và yên tĩnh mà không có công trình mới nào có thể tái tạo.

Các ngôi nhà xe trên Đường Waverly có từ cuối thế kỷ 19, ban đầu được xây dựng để phục vụ cho những biệt thự lớn trên các Đại lộ Clinton và Washington. Ngày nay, chúng nằm trong số những tài sản dân cư được tìm kiếm nhiều nhất ở Brooklyn — những viên ngọc kiến trúc mà đơn giản là không thể xây dựng lại. Đoạn đường này đã được công nhận là di tích trong Khu lịch sử Clinton Hill vào năm 1981, đảm bảo rằng đặc điểm của nó sẽ tồn tại qua nhiều thế hệ.

Một thang máy riêng. Bãi đỗ xe trong nhà. Một ngôi nhà xe lịch sử. Ngay trên công viên. Chỉ một bước đến các tàu C và G, Viện Pratt, nhà hàng đẳng cấp thế giới ở các Đại lộ DeKalb và Myrtle, Công viên Fort Greene, và Học viện Âm nhạc Brooklyn. Những bất động sản như thế này không được đưa ra thị trường — chúng chỉ xuất hiện một lần trong một thế hệ.

C.Lee 917.514.833 Seven

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.

C.Lee 917.514.833 Seven