Giảm Giá! 309 Vanderbilt Avenue là một căn nhà bốn tầng theo phong cách Neo-Grec cổ điển và lịch sử, nằm ở khu vực Clinton Hill/Fort Greene. Từ bên ngoài, nó trông như một tòa nhà ba tầng nhưng tầng trên cùng có thiết kế lùi vào nên không thể nhìn thấy từ đường phố. Được xây dựng vào năm 1877 bởi nhà phát triển Benjamin Linikin, căn nhà có các chi tiết ngoại thất cổ điển như bậc thang cao, cửa đôi khổng lồ, các khung cửa hình vòm và các hình phía trên được chạm khắc trên các thanh đỡ. Được gia đình này sở hữu trong hơn 50 năm, mọi thứ đều hoạt động tốt và được bảo trì tốt. Bên trong có rất nhiều chi tiết kiến trúc nguyên bản, nhiều phòng có bệ và lò sưởi bằng đá cẩm thạch (không hoạt động). Nội thất giữ nguyên trạng như năm 1877, tất cả các chi tiết vẫn còn: cửa kéo phòng khách, chi tiết trần thạch cao kiểu bánh cưới, tất cả các cửa ra vào và cửa bên trong nguyên bản, cùng những tay vịn cầu thang. Một số đèn chiếu sáng nguyên bản có từ trước khi có điện và sử dụng gas. 309 đã được sử dụng như một gia đình đơn, mặc dù về mặt pháp lý nó là một gia đình đôi. Dễ dàng chuyển đổi thành gia đình đôi và tạo ra một căn hộ cho thuê ở tầng một. Tòa nhà có kích thước 18,7x45 feet và diện tích đất là 85 feet. Kích thước nội thất khoảng 3200 feet vuông với 4 phòng ngủ và một phòng ngủ tiềm năng thứ 5, 3 phòng tắm và một sân sau lớn. Tầng một là tầng vườn có phòng ăn chính thức và bếp ăn lớn với cửa ra vào sân. Nhà bếp có một hòn đảo khổng lồ và nhiều chỗ cho một bàn lớn, cũng đáng chú ý là một tủ đựng thực phẩm lớn. Phòng ăn nằm ở phía trước nhìn ra Đại lộ Vanderbilt và có một lò sưởi với bệ bằng đá cẩm thạch. Có một phòng tắm nhỏ nhưng đầy đủ bên cạnh nhà bếp có vòi sen. Tầng hai là tầng phòng khách với một phòng khách trước và sau. Cả hai đều có nhiều chi tiết của thời kỳ với chi tiết trần thạch cao xa hoa, cửa kéo lớn và trang trí tinh xảo, hai lò sưởi bằng đá cẩm thạch (không hoạt động) và nhìn về phía đông và tây. Tầng ba có ba phòng ngủ và một phòng tắm hành lang với bồn tắm kiểu chân clawfoot của Waterworks với vòi sen mạ chrome và đầu mưa. Theo phong cách Victorian thực thụ, bồn rửa và chậu bằng đá cẩm thạch được đặt riêng so với phòng tắm hành lang và ở vị trí nguyen bản, bên hành lang phía sau phòng tắm. Nếu ai muốn làm lại phòng tắm và phóng to/tổ chức lại nó, có một số tủ đằng sau phòng tắm, giúp việc thiết kế lại khá dễ dàng. Tầng bốn có một phòng tắm lớn được lát gạch và có cửa sổ với một buồng tắm vòi sen và một phòng ngủ hướng về phía đông. Có tiềm năng cho phòng ngủ thứ 5/phòng chơi/văn phòng trong phòng trước có trần dốc được sử dụng như phòng áp mái. Mặc dù nó có trần hình chóp do thiết kế lùi vào đã đề cập trên đây, nhưng có một cửa sổ trời và có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ, văn phòng hoặc phòng chơi. 309 nằm trên một trong những con đường lý tưởng nhất, giữa Dekalb Ave và Lafayette. Nó gần với mọi thứ bao gồm mua sắm, cửa hàng và các nhà hàng nổi tiếng trong khu vực. Nó cũng rất gần Công viên Fort Greene lịch sử và tất cả các hoạt động cuối tuần như Chợ Nông sản.

Bố cục theo từng tầng:

Tầng một: nhà bếp, phòng tắm nhỏ/phòng tắm đầy đủ, phòng ăn, sân
Tầng hai: phòng khách đôi
Tầng ba: 2 phòng ngủ và văn phòng/phòng ngủ, phòng tắm hành lang với bồn tắm chân clawfoot
Tầng bốn: phòng tắm có vòi sen, phòng ngủ lớn & gác mái có cửa sổ trời,
tiềm năng phòng ngủ thứ 5.

Thông tin về tòa nhà:
Kích thước tòa nhà 18,7 x 45
Kích thước đất 18,7 x 85
Diện tích xấp xỉ 3200
Hướng: đông/tây
Khối: giữa Dekalb và Lafayette
Số tầng: 4 (Tầng trên cùng không nhìn thấy từ đường phố)
Số gia đình: 2
Chiều dài vườn: 40FT
Thuế: $6455
Được đánh dấu lịch sử: có
Cơ sở kỹ thuật: tốt

Price Reduction! 309 Vanderbilt Avenue is a classic & historic four story Neo-Grec style brownstone located in Prime Clinton Hill/Fort Greene. From the street it looks like a three story but the top floor is set back so it cannot be seen from the street. Built in the 1877 by the developer Benjamin Linikin, it has the classic exterior details such as a high stoop, enormous double doors, round-arched reveals, and pediments on incised brackets. Owned by this family for over 50 years, everything is in good working order and has been well maintained. There are tons of original architectural details in the interior, Many of the rooms have marble mantles & fireplaces ( nonworking).The interior reads as it was in 1877, all the details remain: parlor pocket doors, wedding cake plaster ceiling detail, all the original entry way doors and interior doors, and stairway bannisters to name a few. Some of the original light fixtures date back to before electricity and were gas. 309 has been used as a single family although it is a two family legally. It would be easy to use as a two family and create a first floor rental. The building measures 18.7x45 feet and the lot is 85 feet. Size wise it is about 3200 interior square feet with 4 bedrooms and a potential 5th bedroom, 3 baths and a large rear yard.The first floor is the garden level and has a formal dining room and large eat in kitchen with a door to the garden. The kitchen has an enormous island and plenty of room for a large sized table too and also worthy of note, a huge walk in pantry. The dining room is in the front looking out to Vanderbilt Avenue and has a marble mantel fireplace. There is a small but full bath off the kitchen with a shower. The second floor is the parlor floor which has a front and rear parlor. Both have lots of period details with lavish plaster ceiling detail, huge pocket doors and fretting, two marble mantel fireplaces (not working) and face east and west. The third floor has three bedrooms and a hallway bathroom with a classic Waterworks-esque clawfoot bath tub with a chrome exposed shower and rainhead. In true Victorian fashion, the marble topped vanities and sinks are separate from the hallway bath and are in their original location, the hallway behind the bath. If one wanted to redo the bath and enlarge,/reorganize it, there are several closets that back onto the bath, making a redesign pretty accessible. The fourth floor has a large tiled and windowed bath with a shower stall and an east facing bedroom. There is the potential for the 5th bedroom/playroom/office in the sloped ceilinged front room used as an attic. While it has a peaked ceiling as a result of the aforementioned set back, It has a skylight and could easily converted into a bedroom, office or playroom. 309 is located on one of the most ideal blocks, midway between Dekalb Ave and Lafayette. It is close to everything including, shopping, stores, and the areas reknown restaurants. It is also very close to the historic Fort Greene Park and all the weekend activities like the Farmers Market.

Layout Per Floor:

First floor kitchen, powder room/full bath , dining room , yard
Second floor: Double parlor
Third floor: 2 bedrooms and office/bedroom, hallway bath with claw foot tub
Fourth floor: bath with shower, large bedroom & Attic with skylight,
potential 5th bedroom.


Building Info:
Building dimensions 18.7 x 45
Lot dimensions. 18.7 x85
Approx SF 3200
Direction: east/west
Block: between Dekalb and Lafayette
Floors 4 ,(Top floor not visable from street)
Families 2
Garden length 40FT
Taxes $6455
Landmarked yes
Mechanicals: good