Cơ Hội Lịch Sử: 7 Bleecker Street
Mang Tầm Nhìn Của Bạn Đến Một Tài Sản Biểu Tượng Trên Phố Bleecker Được Khao Khát

Đắm chìm trong hàng thập kỷ lịch sử và di sản sáng tạo, 7 Bleecker Street đứng như một tài sản thực sự nhiều câu chuyện và có giá trị kiến trúc. Nằm ở trung tâm của Khu Lịch Sử NoHo East sôi động, cơ hội hiếm có này mang đến một cơ hội độc đáo để phục hồi và biến đổi, hoàn hảo cho những ai muốn thổi hồn mới và năng lượng vào địa chỉ nổi tiếng này.

Những Khả Năng Bất Tận

Được xây dựng vào năm 1817, ngôi nhà kiểu Liên Bang rộng 25 feet này là một trong những ngôi nhà còn lại lâu đời nhất trên phố Bleecker nổi tiếng. Hiện đang được cấu hình thành 2 đơn vị cư trú trên một studio nghệ sĩ, tài sản đa năng này sẽ được bàn giao trống.

Hãy đem theo kiến trúc sư và trí tưởng tượng của bạn để tái hiện lại tài sản lịch sử này như một tác phẩm tinh xảo. Cung cấp tiềm năng chưa được khai thác đáng kể, 7 Bleecker Street có thêm 3,724 feet vuông diện tích xây dựng có sẵn (theo sự chấp thuận của Cơ Quan Di Sản), mang lại tính linh hoạt hơn nữa để biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực.

Dù là chuyển đổi thành một ngôi nhà sang trọng cho một gia đình hoặc tưởng tượng lại như một tài sản đa năng, nhằm tối đa hóa bề mặt 25 feet trên phố Bleecker, với không gian bán lẻ hàng đầu hoặc phòng trưng bày và các đơn vị cư trú bên trên, những khả năng thực sự là vô tận.

Cấu Hình Hiện Tại

Hai gia đình trên Cửa Hàng/Văn Phòng với Sân Sau (Được Bàn Giao Trống)

- Kích Thước Lô: 25 ft x 60 ft
- Kích Thước Tòa Nhà: 25 ft x 37 ft (cộng thêm phần mở rộng sau 10 ft x 23 ft)
- Diện Tích Tổng Cộng: 4,465 SF (bao gồm cả tầng dưới cao đầy đủ), +357 SF sân sau
- Diện Tích Tầng Được Xây: 3780 SF (Diện Tích Xây Dựng: 2.52)
- Diện Tích Tầng Tối Đa Có Thể Xây: 7500 SF (Diện Tích Xây Dựng Tối Đa: 5)
- Diện Tích Xây Dựng Chưa Sử Dụng: 3724 SF
- Quy Hoạch: M1-5/R7X, Khu Vực Sử Dụng Đa Năng SoHo-NoHo (SNX)
- Được Bảo Tồn: Khu Lịch Sử NoHo East
- Năm Xây Dựng: 1816-1817
- Giấy Chứng Nhận Sử Dụng: Không, Trước Khi Cần
- Thuế Bất Động Sản Hàng Năm: $21,330

Vị Trí NoHo Hàng Đầu

NoHo được coi là một trong những khu văn hóa gần gũi và được khao khát nhất của Manhattan, nổi tiếng với kiến trúc lịch sử, các cửa hàng thời trang tiên phong, và cảnh ẩm thực nổi tiếng. Tại trung tâm của giao điểm sôi động này của văn hóa, sáng tạo và cộng đồng nằm 7 Bleecker Street - một ngôi nhà kiểu Liên Bang hiếm có và nhiều câu chuyện mang đến cả di sản và khả năng.

Viết Chương Mới Tiếp Theo

Dù bạn là một chủ nhà có tầm nhìn, kiến trúc sư, hay một nhà đầu tư tinh tường, đây là một cơ hội hiếm có để định hình tương lai của địa chỉ biểu tượng này. Sắp xếp một chuyến tham quan riêng, mang theo kiến trúc sư và nhà thầu của bạn, và khám phá tiềm năng phi thường đang tồn tại trong - và vượt ra ngoài - những bức tường lịch sử này.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.