$500,000 - 3519 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội kinh doanh dịch vụ tại vị trí góc vàng ở Astoria. Quán cà phê/bar/nhà hàng hoạt động dưới tên "Tru Cafe" tại địa chỉ 35-19 Ditmars Blvd. Tổng diện tích khoảng 4,000 SF—bao gồm khoảng 2,000 SF mặt đất và 2,000 SF tầng hầm được sử dụng cho khu vực phía sau—có mặt tiền mạnh và tầm nhìn tuyệt vời. Sức chứa cho 87 khách trong nhà và khoảng 70 khách ngoài trời.

Hợp đồng thuê dài hạn còn khoảng 17 năm mang lại sự ổn định hiếm có cho người mua đang tìm cách xây dựng giá trị lâu dài. Không gian đã được hoàn thiện và có hoạt động cùng hạ tầng sẵn có.

Giờ hoạt động hiện tại bị hạn chế (thông thường từ 5 PM đến 12 AM), với doanh thu tuần trong khoảng $30K đến $35K. Với giờ hoạt động mở rộng và việc sử dụng tối đa vị trí góc vàng, dự báo doanh nghiệp có thể hỗ trợ ít nhất $55K doanh thu tuần.

Chủ sở hữu đang bán để tập trung vào các dự án khác phù hợp với năng lực chính của mình. Lý tưởng cho một nhà điều hành có kinh nghiệm hoặc một ý tưởng muốn tận dụng vị trí tại hành lang Ditmars Blvd đông đúc với tiềm năng phát triển lớn.

Thông tin thêm có sẵn sau khi người mua đủ điều kiện xem xét (bao gồm chứng minh tài chính và yêu cầu bảo mật tiêu chuẩn).

ID #‎	966385
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$38,309
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: Q69
	3 phút: Q101
	7 phút: Q100
	8 phút: Q19
Tàu điện ngầm	4 phút: N, W
Tàu hỏa	2 dặm: "Woodside"
	3 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026