6 căn hộ gia đình với quán bar hoạt động ở tầng một. Quán bar rộng 1200 feet vuông. Không có căn hộ kiểm soát giá thuê. Chỉ có căn hộ ổn định giá thuê. Mái nhà đã được 6 năm. Sưởi ấm bằng hơi gas. Lò gas đã được 6 năm. Có (3) căn hộ 1 phòng ngủ và (3) căn hộ 2 phòng ngủ. Thu nhập hàng năm $187,000. Chi phí hàng năm: Thuế $18,630, Gas và Điện $9,033, Bảo hiểm $11,531, Nước $7,958, Sửa chữa khác $3,300 = $50,542. NOI $136,458. Tỷ suất lợi nhuận 8%.

Tăng giá thuê trong các căn hộ ổn định giá thuê:
Hợp đồng 1 năm. 2.75%. Hợp đồng 2 năm 5.25%.

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC