$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « Vietnamese »

6 tòa nhà gia đình với mặt tiền cửa hàng trống 1200 bộ vuông ở tầng trệt, trước đây là một quán bar. Không có căn hộ bị kiểm soát giá thuê. Chỉ có giá thuê được ổn định. Mái nhà đã được xây dựng cách đây 6 năm. Hệ thống sưởi bằng hơi nước và khí gas. Lò sưởi khí gas đã được sử dụng 6 năm. Có (3) căn hộ 1 phòng ngủ và (3) căn hộ 2 phòng ngủ. Doanh thu hàng năm dự tính là 187,000 USD. Chi phí hàng năm: Thuế 18,630 USD, Khí và điện 9,033 USD, Bảo hiểm 11,531 USD, Nước 7,958 USD, Sửa chữa linh tinh 3,300 USD = 50,542 USD. NOI 136,458 USD. Tỷ lệ vốn hóa 8.58%.

Tăng giá thuê trong các căn hộ có giá thuê ổn định:
Hợp đồng thuê 1 năm. 2.75%. Hợp đồng thuê 2 năm 5.25%.

MLS #‎	847324
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$20,205
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	3 phút: Q69
	8 phút: Q101, Q19
	9 phút: Q100
Tàu điện ngầm	1 phút: N, W
Tàu hỏa	2.1 dặm: "Woodside"
	2.9 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Weichert Realtors TMT Group © 2026