$1,325,000 - 36-16 23rd Avenue, Astoria, NY 11105｜MLS # 960726

Property Description « Vietnamese »

•••Giấc Mơ của Người Mua giữa lòng Ditmars, Astoria!••• Căn hộ duplex rộng rãi với ba phòng ngủ và một căn hộ bổ sung mang lại tiềm năng thu nhập lớn. Bất động sản đa năng, vị trí thuận lợi này là tài sản cho hai gia đình, mang lại sự linh hoạt về thu nhập và tiềm năng dài hạn trong một trong những khu phố được yêu thích nhất Astoria. Nằm trên một lô đất 20 x 90, ngôi nhà có diện tích khoảng 2.000 sq ft không gian bên trong trải dài qua ba tầng, mang đến một bố cục hoạt động tốt cho các nhà đầu tư, chủ sở hữu hoặc một người sử dụng cuối duy nhất đang tìm kiếm không gian rộng rãi. CĂN HỘ DUPLEX Tầng Một: Lối vào foyer dẫn vào phòng khách rộng rãi, tiếp theo là một nhà bếp lớn có chỗ ăn và có lối ra sân vườn phía sau. Một phòng tắm đầy đủ và khu vực giặt ủi hoàn thành tầng này. Bố cục của nhà bếp giúp cho việc tiếp đãi trong nhà và ngoài trời trở nên liền mạch, với lối vào ngay lập tức đến không gian sân vườn mở. Tầng Hai: • Phòng ngủ chính cỡ king với phòng tắm riêng đầy đủ và tủ quần áo đôi • Phòng ngủ thứ hai vừa đủ cho một chiếc giường cỡ queen • Phòng ngủ thứ ba, lý tưởng như phòng khách, phòng trẻ em, hoặc văn phòng tại nhà • Phòng tắm riêng một nửa có thể truy cập từ cả hai phòng ngủ phụ • Tủ quần áo trong tất cả các phòng ngủ • Không gian lưu trữ bổ sung khắp nơi *Tầng này cung cấp một bố cục ba phòng ngủ thực sự hiếm gặp trong các bất động sản tương tự. CĂN HỘ TẦNG TRÊN (Khoảng 650 sq ft) Một đơn vị một phòng ngủ riêng biệt với: • Phòng ngủ lớn • Phòng khách rộng rãi • Nhà bếp có chỗ ăn • Phòng tắm đầy đủ • Không gian lưu trữ rộng rãi *Đơn vị này cung cấp tiềm năng thu nhập cho thuê ngay lập tức, giúp bù đắp chi phí thế chấp hoặc cải thiện đáng kể dòng tiền cho một nhà đầu tư. KHÔNG GIAN NGOÀI TRỜI: • Hiên phía trước rộng rãi • Sân vườn riêng lớn • Tòa nhà cinder-block tự xây, có điện, lý tưởng cho việc lưu trữ hoặc làm xưởng. ĐẬU XE: • Đậu xe ngoài đường cho một phương tiện. SỬ DỤNG ĐẦU TƯ & LINH HOẠT Bất động sản này cung cấp ba hướng rõ ràng: 1) Cơ hội đầu tư - Cho thuê cả hai căn hộ để có tiềm năng thu nhập mạnh mẽ tại một vị trí Ditmars có nhu cầu cao. 2) Chiến lược chủ sở hữu - Sống thoải mái trong căn duplex trong khi tạo ra thu nhập từ căn hộ tầng trên để giảm chi phí hàng tháng. 3) Chuyển đổi thành gia đình đơn - Sử dụng cả ba tầng như một nơi cư trú rộng lớn cho bản thân, tạo ra một ngôi nhà đa tầng lớn trong lòng Astoria. ĐỊA ĐIỂM: Vị trí chỉ cách một khối từ trung tâm của Đại lộ Ditmars ở Astoria, xung quanh là nhà hàng, quán cà phê, chợ và cuộc sống về đêm, tất cả nằm trong bán kính hai khối, và cách Công viên Astoria một quãng đi bộ. GIAO THÔNG: • Đi bộ chưa đến 5 phút đến Ga N/W Đường Ditmars • Khoảng 20 phút đi xe điện ngầm đến Manhattan • Tiếp cận thuận tiện bằng xe hơi đến TẤT cả các đường cao tốc và cầu lớn. THÔNG SỐ KỸ THUẬT: Kích thước Lô: 20 x 90 • Kích thước Tòa nhà: 20 x 33 • Diện tích Bên trong: khoảng 2.000 sq ft • Thuế: $10,792 • Quy hoạch: R5D **Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đa năng, tạo thu nhập tại một vị trí chủ chốt ở Astoria với tiềm năng dài hạn và nhiều kịch bản sử dụng.

MLS #‎	960726
Chi tiết bất động sản	2 gia đình, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, ngoại thất: 0.04 mẫu đất (DOM): 5 days
Năm xây dựng	1950
Thuế (hàng năm)	$10,792
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	2 phút: Q101
	4 phút: Q19, Q69
Tàu điện ngầm	5 phút: N, W
Tàu hỏa	1.8 dặm: "Woodside"
	2.8 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Carmela Homes Corp © 2026