Cơ hội đặc biệt để sở hữu một tài sản 4 gia đình hợp pháp được bảo trì tốt tại trung tâm Maspeth. Tòa nhà gạch kiên cố này mang lại thu nhập ngay lập tức với tiềm năng tăng giá đáng kể, làm cho nó trở thành lý tưởng cho các nhà đầu tư hoặc những người sở hữu muốn có dòng tiền thuê trong khi sống tại chỗ. 3 căn hộ - Hai phòng ngủ Một phòng tắm và 1 căn hộ - Một phòng ngủ Một phòng tắm cộng với một tầng hầm đầy đủ và một sân riêng. Tất cả các cư dân đều thanh toán tiền thuê hàng tháng mà không có hợp đồng, mang lại sự linh hoạt cho chủ sở hữu tiếp theo. Tài sản cũng có thể được bàn giao trống, tạo cơ hội hiếm có để điều chỉnh giá thuê về mức thị trường hoặc cấu hình cho việc sở hữu hoàn toàn. Mỗi căn hộ tự trả tiền điện và gas. Các cư dân có máy giặt và máy sấy riêng trong tầng hầm được kết nối với các công tơ tương ứng. Với giá thuê được điều chỉnh về mức giá thị trường hiện tại, tài sản dự tính mang lại tỷ lệ vốn hóa khoảng 5 - 6%, cung cấp hiệu suất lâu dài mạnh mẽ trong một khu phố Queens rất được ưa chuộng.

Nằm trên một lô đất 25 x 100 với kích thước tòa nhà rộng lớn là 20 x 72. Các nâng cấp cơ khí chính cung cấp sự yên tâm, bao gồm một lò sưởi gas mới được lắp đặt vào tháng 11 năm 2022, một mái nhà được thay thế vào năm 2013, và một bình nước nóng được cập nhật vào năm 2025. Tầng hầm lớn của tòa nhà bao gồm không gian giải trí, kho, giặt là và không gian tiện ích. Nằm trên một tuyến đường dân cư yên tĩnh với sự tiếp cận thuận tiện đến giao thông, mua sắm và các tiện ích địa phương, đây là một tài sản giá trị hiếm có kết hợp sự ổn định ngay lập tức với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Một viên ngọc đầu tư thực sự tại Maspeth.

Free-Market Legal 4 Family

Exceptional opportunity to own a well maintained legal 4 family property in the heart of Maspeth. This solid brick building offers immediate income with significant upside, making it ideal for investors or owner-occupants who want rental cash flow while living on-site. 3 - Two Bedroom One Bath and 1 - One Bedroom One Bath unit plus a full basement and a private backyard. All paying tenants - month-to-month with no leases in place, providing flexibility for the next owner. The property can also be delivered vacant, creating a rare chance to reset rents to market or configure for full owner occupancy. Each unit pays its own electric and gas. Tenants have individual washers and dryers in the basement connected to their respective meters. With rents adjusted to current market rates, the property projects an approximate 5 - 6% cap rate, offering strong long-term performance in a highly desirable Queens neighborhood.

Situated on a 25 x 100 lot with an expansive building size of 20 x 72. Major mechanical updates provide peace of mind, including a new gas furnace installed in November 2022, a roof replaced in 2013, and a hot water heater updated in 2025. The building’s large basement includes a recreation space, storage, laundry and utility space. Situated on a quiet residential block with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this is a rare value add asset combining immediate stability with future upside. A true Maspeth investment gem.