Cơ hội hiếm có! Lô đất hai góc tại Maspeth Queens (được quy hoạch R5B/C2-3) với diện tích tổng cộng 50 ft x 107 ft (tổng cộng 5,350 sqft). Gói này bao gồm một ngôi nhà bằng gạch 3 gia đình với kích thước khoảng 3,400 sqft plus sân sau cho việc đậu xe và được kết nối với một lô đất trống. Có mặt tiền trên đường 59 và đại lộ 59. Mỗi lô có kích thước 25 ft x 107 ft.

Với quy hoạch R5B, có thể xây dựng khoảng 8,000 sqft. Quy hoạch C2-3 là một lớp thương mại cho phép nhiều nhóm sử dụng thương mại khác nhau. Theo các cập nhật quy hoạch mới nhất của Thành phố Yes, các lô đất kết hợp này có thể đủ điều kiện là một QRS (Địa điểm nhà ở đủ điều kiện) do vị trí góc của nó ở đầu ngắn của khu phố, cho phép hệ số sử dụng tăng lên 2.0 FAR và khoảng 10,700-10,750 sqft có thể xây dựng nếu ngôi nhà bị phá bỏ và xây dựng một tòa nhà mới. Cơ hội tuyệt vời cho một tòa nhà hỗn hợp boutique với thương mại ở tầng trệt và nhiều căn hộ ở trên.

Ngôi nhà 3 gia đình có kích thước khoảng 25 ft x 55 ft trên hai tầng và tầng ba là 25 ft x 24 ft. Căn hộ trên tầng hai vừa được cải tạo.

Tài sản quý giá này là cơ hội hoàn hảo cho phát triển nhà ở hoặc phát triển hỗn hợp.

Thông tin về tiềm năng phát triển chỉ được cung cấp để hướng dẫn chung. Tất cả các khả năng xây dựng, chi tiết quy hoạch và các loại hình sử dụng được phép nên được người mua xác minh độc lập với các cơ quan và chuyên gia thành phố thích hợp. Cả người bán và nhà môi giới đều không đảm bảo hoặc bảo đảm bất kỳ kết quả phát triển hoặc phê duyệt cụ thể nào.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.