Tòa nhà hỗn hợp hai tầng này có diện tích khoảng 4,594 SF trên một mảnh đất với khoảng 24 feet mặt tiền dọc theo đường Jamaica. Được xây dựng vào năm 1931 và được quy hoạch R5, tài sản này hỗ trợ cả mục đích sử dụng dân cư và thương mại và đang tạo ra thu nhập ổn định với các thuê bao dài hạn. Tòa nhà bao gồm hai đơn vị thương mại ở tầng một (một văn phòng bất động sản và một nhà thờ), một không gian tầng hầm đang cho thuê, và một căn hộ dân cư bốn phòng ngủ ở tầng hai.

Tài sản này tạo ra tổng thu nhập hàng năm gộp là 97,200 USD, từ tiền thuê hàng tháng là 2,300 USD (văn phòng bất động sản), 2,200 USD (nhà thờ), 1,100 USD (thuê bao tầng hầm), và 2,500 USD (căn hộ bốn phòng ngủ). Chi phí hoạt động hàng năm tổng cộng khoảng 22,900 USD, bao gồm thuế bất động sản, bảo hiểm, sưởi ấm và nước, dẫn đến thu nhập hoạt động ròng (NOI) là 74,300 USD và tỷ lệ vốn hóa ước tính khoảng 4.37%.

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.