Cơ hội đầu tư: Căn hộ sang trọng hai gia đình với dòng tiền mạnh + Lựa chọn cho chủ sở hữu

162-16 Đường 77 trình bày một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà hai gia đình đã được sửa chữa hoàn toàn, tạo ra thu nhập với ba căn hộ, cung cấp cả dòng tiền ngay lập tức và tùy chọn cho chủ sở hữu ở trong một căn hộ sang trọng trên tầng cao nhất.

Cấu trúc căn hộ:
Tầng trên cùng: Căn 1 phòng ngủ / 1 phòng tắm rộng rãi lý tưởng cho chủ sở hữu ở (có thể có thời gian trống khi bàn giao)
Tầng một: 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm
Tầng hầm: 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm
Tài sản này đã được sửa chữa hoàn toàn với gói hoàn thiện sang trọng, bao gồm hệ thống HVAC tách biệt, trần cao, sàn gỗ cứng, bếp được cập nhật với thiết bị hiện đại, máy giặt/máy sấy trong căn hộ, lò sưởi điện và ban công riêng. Đã bao gồm chỗ đậu xe.

Tài sản này lý tưởng cho một nhà đầu tư đang tìm kiếm:
Dòng tiền ổn định hoặc dòng tiền dự kiến mạnh
Một nơi ở chất lượng cao cho chủ sở hữu trong khi vẫn duy trì thu nhập cho thuê
Bảo trì tối thiểu
Tăng giá trị dài hạn tại một vị trí đắc địa ở Queens

Cơ hội Bổ sung / Tập hợp:
162-16 Đường 77, 162-16 Đường 77 & 162-20 Đường 77 có thể được mua riêng lẻ hoặc như một phần của một danh mục tài sản liền kề lớn hơn, bao gồm:

Một ngôi nhà hai gia đình liền kề
Một văn phòng/nhà kho thương mại đã được sửa chữa với diện tích 11,000 SF
Chỗ đậu xe chung và tăng giá trị đất đai

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside